……现在有个投资机会
N线城市乡下新农村建设……我们家有4套房名额，连着修
这个房子修出来……
首先，统一形制，很丑
其次，砖混结构，修好几乎不能改动，而且内部设计非常不合理，不过我可以适当改动，最后结构还算勉强…
离市区大概40分钟高速，该地区基本都是果树种植和农田，
价格，一平2K+的样子，房子修出来有200+平，但是还有个7分5的院子(500平)
订金已经交了，家里意向最少是一套，因为这里算半个祖宅，我爷爷小时候生活的地方，
12月交房 就要交清全款，
钱呢……放着可以生钱，月息2分
但是这个房子什么时候才能变成钱，真的不好说啊...
不过有一个很有吸引力的地方就是接近2K平的空地(如果要4套房子，都是连一起的，每套中间3m间距)
经济学家们……求分析，是要一套还是两套还是四套呢？我不是野生学知识的，也不是经济学家，SO，看看楼下怎么说，学习下。到城市40分钟高速。。。。。。
这个就不考虑了。乡下的房子一般没人买，除非是征地或者造公路。所以基本没有升值的可能。问个问题。。。我也不懂，这房子买下来地算你的么。。。 Post by dulala007 (2012-08-26 22:08)
你是指直接从房子那里修路，碾过去等拆迁么……？
路已经修好了……要一套，时不时回去住下就好了，离城市那么远，你还想卖？？我喜欢地权,以后可以盖别墅养老啊 Post by 余希文 (2012-08-26 22:08)
算，就是房子自带的院子，一整块儿地，但是只算房子面积的钱 Post by JOWHF (2012-08-26 22:10)
养老不现实……附近没医院就可以毙掉了我自己觉得还是买了吧，房子可能卖不掉，但地是肯定会升值的(纯个人觉得，亏了别找我)拿一套当祖宅供着比较靠谱我觉得那是个坑
算，就是房子自带的院子，一整块儿地，但是只算房子面积的钱
问题：
1.地是什么用地？证是哪儿给发的？
2.权限多少年的？
3.有没有土地的使用要求？(无视房子)
好多去农民搞房子的其实是奔着地去的……
要一套，时不时回去住下就好了，离城市那么远，你还想卖？？
我爷爷现在就是非常想等房子修好了去住
且不说这个房子装修下来又是一笔大开支
老人家身体不好，我们也不会让他去乡下住，那个地方甚至不是镇上城区，就是一个单纯的村，医院都没有 Post by kickickick (2012-08-26 22:13)
那整个村子就是我爷爷小时候生活的地方，是我爷爷的妈妈的娘家……
我爷爷的妈妈的娘家的老房子是那个房子唯二没有拆掉的……
我们过年都会回去，所以说供着祖宅也不能算
买这里更愿意当投资什么的不差钱就全收了
问题：
1.地是什么用地？证是哪儿给发的？
2.权限多少年的？
3.有没有土地的使用要求？(无视房子)
好多去农民搞房子的其实是奔着地去的……
这个我没有了解太多，反正各家各户都是把原来的房子拆了，给你修新房，
这个应该只是单纯的院子，不算农业用地什么的，貌似叫宅基地？
我们可以自己在上面修房子的 Post by 丶小三爺 (2012-08-26 22:17)
就看这地算不算宅基地了。
如果不算，就只能种东西，升值什么的就别想了，除非你想开个有机农场什么的。
如果算宅基地，想想都不可能，现在农村批块新的宅基地很难，人家可能买房子送两千平米的宅基地么。
如果这地是不是宅基地都说不清，那就是村委的私下承诺了，等换了村委或者镇领导，这些私下承诺连屁都不如，随时可以改。
不差钱就全收了
全收倒是可以……但是问题是这钱砸的值不值……比较纠结
我们家是不太主张，但是我爷爷比较坚持 Post by 丶小三爺 (2012-08-26 22:21)
关键的就是那送的两千平米地算什么性质，一定要问清楚，不要想当然。
农村的土地哪怕闲置在哪里，只要不是宅基地，就铁定不准盖房子的。
