» 我大浙江又出大案子了！浙江兴润置业爆35亿债务，建行涉12.4亿
    央行：并未参与兴润置业风险处置浙江兴润置业投资有限公司(下称“兴润置业”)35亿巨额债务事件进一步发酵。3月18日晚，央行通过官微澄清，人民银行未参与兴润置业相关风险处置。
    
    不过，兴润置业的巨额债务构成中，涉案银行数比前几天公布的数据仍在增加，也并不限于奉化当地。
    
    一名中小规模的开发商认为，从暴露的资金融资来源可见，沈氏父子控制下的兴润置业看上去资金链还算优良。是什么令这家看上去还算“优良”的房企融资链迅速崩裂?
    
    去年11月下旬，沈财兴首先被当地警方以涉嫌非法集资被拘捕，今年1月下旬，奉化兴润茗都置业有限公司法定代表人沈明崇，也就是沈才兴之子以涉嫌同样的罪名被公安拘捕。
    
    事发后，当地政府联合成立工作组介入处置，厘清兴润系债务35亿，其中银行债务约24.7亿，可待处置的资产总额30亿。民间借贷7亿多元，牵涉人员98人，政府机关事业工作人员7人。
    
    21世纪经济报道记者通过核心渠道获悉，此次涉案银行总共为19家，分部在奉化、宁波、杭州三地。其中，建设银行涉案贷款总额居首，约12.4亿元。此外，贷款额过亿元的依次是：浦发银行贷款4.1亿元，农发行近3亿元，农行1.3亿元，中信银行近1.1亿元。
    
    其他债权银行包括平安银行(5000万元)、浙商银行(6100万)、恒丰银行(4000万)、光大银行(2600万)、民生银行(1600万)、上海银行(1600万)等等。
    
    债权人中另有两家奉化当地小额贷款公司，分别是金颐小贷公司1100万元，协诚小贷公司400万元。
    
    一名银行人士透露，兴润置业遭遇的资金链瓶颈，早在4年前就开始承压。在此期间，奉化市政府一直希望通过“扶持优良企业”力挽颓势。市政府曾经多次召集金融机构开会，要求所有银行维持原有授信，降低利率，不得压贷迟贷。地方政府甚至支持出财政给予转贷。
    
    尽管如此，兴润置业最终还是没能扛得过市场。另有知情人士透露，银行债务中尚有2.4亿元属于“疑似假按揭”，但具体操作方式对方则不愿意予以详解。对此，记者向银行、奉化金融办核实，均被否认。
    
    3月18日，一名政府人士称，这几天处置的不仅仅是兴润置业事件本身，各方还着重协商此事件可能引发该区域内银行业不良资产和不良率(简称“双不良”)新一轮飙升。
    
    “兴润系房开的沦陷，或直接将奉化的不良率冲上浙江第一。”有参与处置兴润事件的人士透露，根据当地政府机构预计，此事对奉化金融市场影响较大。根据现行暴露的债务情况，2014年兴润系或将使奉化市至少新增19亿元的不良资产。
    
    “不良率可能会达到5.27%，居浙江全省最高。”前述人士介绍，而且大部分不良贷款没办法清偿。其中存在的问题是，“抵押优先权不明，空壳公司关联担保，楼盘已销售未优先归还贷款等情况。”
    

网友评论2014-03-19 14:40

    银行么 罚酒三杯？
    

网友评论2014-03-19 14:41

    为什么不管在温州还是宁波，受伤的总是建行，好忧桑
    

网友评论2014-03-19 14:42

    昨天已经发过了
    楼主
    

网友评论2014-03-19 14:43

    又来了，几十亿就不用放台面上来了，房地产这点钱那叫事
    

网友评论2014-03-19 14:45

    可待处置的资产总额30亿 意思是全卖了能有30亿，只欠5亿？ 还是卖掉了还欠35亿？
    

网友评论2014-03-19 14:45

    都接近建行1%得利润了
    

网友评论2014-03-19 14:47

    坐等“神秘资金”出来兜底~~~
    

网友评论2014-03-19 14:49

    已经出人命了喂，多的不说
    现在依然觉得俺们总行在11年超幅提高房产企业授信准入条件(基本禁止)，非常有魄力也有先见之明
    

网友评论2014-03-19 14:51

    这种么...欺上瞒下的事情...见怪不怪了应该
    

网友评论2014-03-19 14:51

    Reply to Reply Post by 浪依 (2014-03-19 14:45)按照文章意思是5亿元缺口，不过还有民间7亿元。不过资产不能贬值，不然缺口更多。
    

网友评论2014-03-19 14:54

    制度有问题，今天 有35亿的案子，明天就有350亿的，只不过没曝光而已；如果制度严格，比如对柜员的制度，尼玛差1块钱你今天也别想下班！
    

网友评论2014-03-19 14:59

    政府会救的，就像影帝救温州
    

网友评论2014-03-19 15:00

    建行真的是。。。各种悲剧。
    

网友评论2014-03-19 16:05

    政府能干预股份制银行的经营，才是问题的最大悲剧，
    不按市场规律办事情，这样的恶果是不可能避免的。
    

网友评论2014-03-19 16:17

    Reply Post by laponia (2014-03-19 14:51):
    按照文章意思是5亿元缺口，不过还有民间7亿元。不过资产不能贬值，不然缺口更多。
    5亿元缺口应该已经包括民间的7亿了吧
    固定资产值30亿 变现就没这么多了吧
    

网友评论2014-03-19 16:20

    台面下面的还有多少？
    

网友评论2014-03-19 16:20

    建行负责这个贷款的客户经理和审贷人员前途全毁。。。。
    

网友评论2014-03-19 16:32

    Reply Post by 一杯摩卡 (发表于：2014-03-19 16:20):
    建行负责这个贷款的客户经理和审贷人员前途全毁。。。。
    
    资产30亿的小公司.光建行就贷了10多亿.里面给银行回扣就要上亿了吧