» 房贷是不是直接给钱的？
    还是分批给的？
    

网友评论2014-01-20 16:37

    你见不到一毛钱
    

网友评论2014-01-20 16:37

    Reply Post by 不是因为叉出去才被叉出去 (2014-01-20 16:37):
    你见不到一毛钱
    为啥？我贷的咋见不到？
    

网友评论2014-01-20 16:37

    银行直接打到房地产公司的吧
    

网友评论2014-01-20 16:37

    房贷直接转账给卖家的，不经过买家。
    当然不是分批，不然卖家怎么办？
    

网友评论2014-01-20 16:38

    买还是卖？
    

网友评论2014-01-20 16:38

    比如你买房子贷了100w，那么谁是房东就直接打给谁了，比如开发商or二手房前房东，双方签协议，交易中心办好各种手续就算成交了
    自己是看不到钱的，直接每个月还贷就好。。
    

网友评论2014-01-20 16:39

    Reply Post by 拉诺基亚 (2014-01-20 16:38):
    比如你买房子贷了100w，那么谁是房东就直接打给谁了，比如开发商or二手房前房东，双方签协议，交易中心办好各种手续就算成交了
    自己是看不到钱的，直接每个月还贷就好。。
    哦。。。。这么麻烦
    

网友评论2014-01-20 16:40

    Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:37)
    
    给你，你挪作他用咋办
    当然是划给第三方咯
    

网友评论2014-01-20 16:40

    Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:39)
    
    是的 ，相当麻烦，我这个公积金和商业组合的贷款已经来回折腾了半年多了。。。各种手续材料 一趟又一趟的跑
    

网友评论2014-01-20 16:40

    Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:39)
    
    还好了，现在买新房开发商中间都基本帮忙搞定大部分了，自己申请个贷款就好
    二手房的话肯定有中介不是，那么多的中介费就是让他干这些事的
    
    自己麻烦不了太多，当然各种证明啥的还是该开要开了
    

网友评论2014-01-20 16:41

    房贷直接给开发商吧，房产证给银行。。
    

网友评论2014-01-20 16:42

    意思是银行把你买房子差的钱一次性付清给卖房子的，然后你的债务只跟银行有关系了，每个月还贷是还给银行
    

网友评论2014-01-20 16:42

    Reply Post by popov1984 (2014-01-20 16:41):
    房贷直接给开发商吧，房产证给银行。。
    艹，还要扣房产证啊。。。。。那我还是去借算了。。。。
    

网友评论2014-01-20 16:44

    人家直接给地产公司了。。。。给你干嘛
    
    你只需要还
    

网友评论2014-01-20 16:44

    Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:42):
    
    艹，还要扣房产证啊。。。。。那我还是去借算了。。。。
    
    当然，房贷就是你把房子抵押给银行了。
    

网友评论2014-01-20 16:44

    Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:42):
    
    艹，还要扣房产证啊。。。。。那我还是去借算了。。。。
    不扣的，只是在你房产证上印一行字，大意就是你还欠着银行钱，这房子还是抵押在银行的
    

网友评论2014-01-20 16:46

    可以看到一秒的钱的，有天我收到短信先是帐号什么冻结还是什么，然后又一条转入几十万，一秒后又是一条转出。一秒钟几十万上下啊。
    

网友评论2014-01-20 16:48

    Reply to Reply Post by 木子西贝 (2014-01-20 16:44)
    
    部分城市需要，部分城市不需要~~~以前我们这出现过一次(︶) 涨洪水把整个中银大厦地下室所有保险柜都淹了，之后那一年就开始不再抵押产权证了，就押一本合同复印件或者打印件
    

网友评论2014-01-20 16:50

    Reply to Reply Post by 木子西贝 (2014-01-20 16:44)
    房产证上一般不记录抵押情况(也没有专门的地方写这个)，因为有他项权证是专门记录抵押的。
    土地证上是需要记录抵押及注销情况的。