» 最近银行貌似停止房贷了，会不会和余额宝有关啊？
    新闻说各家银行打死不服从央行的指示，坚决不放个人房贷，就算优质客户也是利率上浮，再一看内容，因为现在银行存款成本上升(当然和余额宝的高收益有点关系)，而个人房贷本来收益就很低，几乎不赚钱，现在不能赔本贷出去，你说如果各位压惊党知道这个消息后，看着每个月多出的贷款利息比余额宝的收益还高，或者发现房子买不了老婆要跑后会不会继续去压惊啊？
    

网友评论2014-05-18 23:03

    2b青年思维广
    

网友评论2014-05-18 23:05

    个人房贷停止→买房人变少→房价下降
    
    
    壮哉我余额宝
    
    继续存点压惊
    

网友评论2014-05-18 23:06

    余额宝这也能中枪 马云表示哭晕在厕所啊
    

网友评论2014-05-18 23:07

    余额宝……
    马云：洒家，这辈子，值了！
    

网友评论2014-05-18 23:07

    我这边怎么一直以来的认知是个人贷款促进了房价上涨?
    
    之前看个贷银行抓的这么紧 还以为是央行配合市场调节房价的举措呢...
    

网友评论2014-05-18 23:10

    一个在银行做贷款的同学说的是，银行要降低房贷占比，因为房贷不赚钱。
    
    我的理解是房贷占比高，银行的数据会难看。
    

网友评论2014-05-18 23:14

    刚下文严禁银行停止住房贷款
    
    银行这是在作死？
    或者某个小领导自己作死？
    

网友评论2014-05-18 23:15

    房贷利润少，所以。。。。
    

网友评论2014-05-18 23:16

    停止房贷？
    
    哈哈哈
    
    没房贷 开发商全部要死了好嘛
    
    几百万的房子个个全款？
    

网友评论2014-05-18 23:17

    房贷不是浮动利率么。。。
    

网友评论2014-05-18 23:17

    余额宝那几千亿的规模，一个省的年信贷额度都不够吧
    

网友评论2014-05-18 23:18

    说白了 就是银行想换法子挣钱了
    

网友评论2014-05-18 23:19

    现行政策下，做这个真没意思，一来资金成本高，客户利率要求低，二来资产又无法交易，挪腾信贷资源，三来本来巴塞尔协议风险权重45%的较低风险业务，实际到了国内，出了风险没第二套房，有户口问题，处置都没办法处置，央行就会叫过去叫过来，不反省反省制度约束，纯扯淡。
    

网友评论2014-05-18 23:21

    Reply Post by llxxtnt (2014-05-18 23:03):
    
    2b青年思维广
    
    思维广应该说
    
    人民币贬值估计也和余额宝有关
    

网友评论2014-05-18 23:24

    我觉得 这个算脑洞大开了 这都0.048了
    

网友评论2014-05-18 23:29

    我觉得房贷只能十年才有利于降低房价
    

网友评论2014-05-18 23:33

    1.“宝”类理财普遍年息在5-6.5之间，今年过年的时候最高甚至到过7.2，各种民间理财增多，导致银行资金成本逐级上升以至于现在工行都有5个点以上的5年理财产品。
    而首套房房贷年息基准利率的话是6.55，打9.5折6.22%，9折5.859%。还能挣多少？
    2.首套房不能强制清户，一旦发生烂件(银行的叫法一时忘了，我们这边叫烂件。。。)，处理起来耗时又费劲
    3.个人经营性贷款普遍上浮30%，也就是8.515%，
    按照贷款100万来计算，房贷首套房按照贷款5年基准利率6.55来计算，一共获得17.5374万元利息。
    个人经营性贷款按照贷款5年基准利率上浮30%也就是8.515来计算，一共获得23.1425万元利息。。。。
    每笔5年贷款就能多挣5万块钱。。。
    4.一个又不挣钱处理起来又麻烦又费劲。一个处理起来差不多，但是利润很高的，你要是行长，你放哪个？
    5.而且现在房价明显虚高，有很大的下浮空间，银行都觉得房子贵的离谱，4月份开始房价已经开始停止上升有下降的趋势了，有烂件的风险。。。
    

网友评论2014-05-18 23:34

    Reply Post by sinn (2014-05-18 23:19):
    
    现行政策下，做这个真没意思，一来资金成本高，客户利率要求低，二来资产又无法交易，挪腾信贷资源，三来本来巴塞尔协议风险权重45%的较低风险业务，实际到了国内，出了风险没第二套房，有户口问题，处置都没办法处置，央行就会叫过去叫过来，不反省反省制度约束，纯扯淡。
    
    
    
    似乎是理论方面的明白人。
    

网友评论2014-05-18 23:37

    而且前两天已经下达通知了，不得停止个人住房性贷款，所以银行这边照常接受申请，但是放款速度明显下来了。
    打个比方就是，政府要求超市必须得卖面包，结果超市确实卖面包，但是一直处于缺货状态