» 房屋外墙渗水，物业拒不维修(法律高人救救我！)
    最近家中卧室外墙渗水，报物业后推卸责任拒不维修，因怕表述有误将重点列在下面，请大家帮我出出主意。
    1.物业的意思是我装修的时候有房屋结构，敲了墙因为震动导致外墙渗水(其实敲的地方与渗水的地方并不在一个面)
    2.装修前物业会让业主签一份装修承诺书，里面有写到“如因业主装修擅自房屋结构导致房屋破损或渗水等等情况与他人无关”，并且要业主亲自签字，物业盖章。但是我从装修开始到结束都没有看到过这张纸更别提签字。
    3.能不能敲墙也是问了装修队，他们和我说能敲我才敲的。
    4.找这个装修队是在物业办公楼里看到的联系方式。
    
    请问这个承诺书具有法律效力吗？责任在谁那里？
    

网友评论2014-05-09 11:58

    反正我是自己修了
    
    这东西拖着难受的也是你自己
    

网友评论2014-05-09 12:00

    Reply to Reply Post by 一起二一辈子航 (2014-05-09 11:58)
    
    我也有想过自己修，但是现在与物业闹得很僵，我不想就这么算了
    

网友评论2014-05-09 12:01

    有精力的话就闹，闹大了肯定给你办，没精力就算了
    

网友评论2014-05-09 12:02

    Reply to Reply Post by 他日若得报冤仇 (2014-05-09 12:01)
    
    怎么闹大
    

网友评论2014-05-09 12:03

    只要你装修了，物业就不管修，打官司也没用！
    

网友评论2014-05-09 12:03

    你都说你没见过承诺书了，让他拿出你签字过的来看啊，有就认载没有就硬磕闹大
    

网友评论2014-05-09 12:03

    吊死在物业门前，问他怕不怕。
    

网友评论2014-05-09 12:05

    Reply to Reply Post by hitmank (2014-05-09 12:03)
    
    但是有承诺书啊，难道这算白纸吗？
    

网友评论2014-05-09 12:06

    Reply to Reply Post by 斯卡萨哈 (2014-05-09 12:03)
    
    这承诺书具有法律效力吗？
    

网友评论2014-05-09 12:08

    感觉应该有吧，比如汽车改线也影响包修的，你把结构改了多少应该会有些影响
    

网友评论2014-05-09 12:16

    Reply Post by 红黑色的灵魂 (2014-05-09 12:05):
    
    Reply to Reply Post by hitmank (2014-05-09 12:03)
    
    但是有承诺书啊，难道这算白纸吗？
    
    没用，先说我的事，给你个参考。我家小房间有个落地窗户，住了几年以后胶水老化了，下大雨的时候开始漏水。然后水渗到楼下才被发现，我们说找物业吧，物业说这事不管，要修找建筑公司(就是盖房子的那帮人)。
    你说这事儿能忍？明显推卸责任对吧。
    然后我就咨询了很多人，专业人士(律师&法官)表示，只要你装修了都可以算在破坏房屋结构(装修时的震动啥的)
    如果真去较真，物业公司首先就是推到建筑公司头上，然后建筑公司就会出具一堆资料表示房子通过验收完全没问题，我们用的东西都是合格产品，是你用户使用不当造成的
    既然是合格产品达标，那出问题肯定是你用户的事，你用冲击钻打洞没(MD不打洞我地板怎么上去的？)。更不用说拆墙挖个壁橱，挖个坑改改水管电路啥子的。
    很好，你做了是吧？做了就是破坏房屋原有结构！就算你补上也是强度不达标！最后导致墙体出问题。
    就是这么屌！
    

网友评论2014-05-09 12:17

    现在装修最怕别人敲墙。
    
    我同事楼上连承重墙都敲。所以装修说的话能信啊，多敲还有钱赚。房子哪天倒下来哭都来不及。
    
    想不通那些人哪来的胆子
    

网友评论2014-05-09 12:23

    Reply to Reply Post by hitmank (2014-05-09 12:16)
    
    难道一点辙都没有，只能打了牙齿往自己肚子里咽了吗？但是现在闹的很僵啊，就这么算了也太那个啥了啊。最后你是自己找人修的吗？
    

网友评论2014-05-09 12:24

    Reply Post by hitmank (2014-05-09 12:03):
    
    只要你装修了，物业就不管修，打官司也没用！
    
    住毛坯？
    

网友评论2014-05-09 12:25

    Reply to Reply Post by traveling (2014-05-09 12:17)
    
    如果物业在我装修前给我看这个纸，和我说不能敲，我肯定不会去敲啊。
    

网友评论2014-05-09 12:26

    Reply Post by 红黑色的灵魂 (2014-05-09 12:23):
    
    Reply to Reply Post by hitmank (2014-05-09 12:16)
    
    难道一点辙都没有，只能打了牙齿往自己肚子里咽了吗？但是现在闹的很僵啊，就这么算了也太那个啥了啊。最后你是自己找人修的吗？
    
    人家就是一个字，拖
    耗不起，真没辙
    我最后还是自己修了，外面我用玻璃胶涂了厚厚一层(外墙难看就别怪我了)，里面用水泥浇死。
    

网友评论2014-05-09 12:26

    我住的房子就是雨天 墙阴水！ 3年没交物业费！ 小区一半都这样！ 物业是开发商背景的！ 3年 年年把所有外墙刨开的那种修！ 真心佩服今年修好啦没事了 补上物业费 还反了我小1000的室内维修钱！ 良心开发商！
    

网友评论2014-05-09 12:27

    其实修墙才花了100不到！：
    

网友评论2014-05-09 12:28

    你装修前肯定要签装修承诺书和交装修押金的，你办过这个手续之后才会给你通水通电，你说你没见过是不可能的，除非手续不是你办的