» 专家称中国建筑平均寿命不超30年，不及英国1/4
    新华网杭州4月6日电 (记者 段菁菁、裘立华)4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。几天来，种种疑团萦绕在公众心头：究竟是设计施工时就埋下“苦果”？还是使用不当所致？鉴定为C级危房为何在隔天就粉碎性倒塌？
    
    彻查原因、深究责任无疑是当务之急。而同时引起注意的，是上世纪80年代后，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成。如今，许多楼房的建设年龄已经陆续达到20年、30年。有人担忧，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。那么，这些建设时间超过20年的老旧楼房，到底存在哪些隐患？
    
    “80后”“90后”楼房频成事故主角，建筑实际寿命与设计目标距离较大
    
    虽然此次事件调查尚未得出结论，但人们发现，近年来，上世纪80年代和90年代建设的楼房频频成事故主角：
    
    2009年8月4日，河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难；
    
    2009年9月5日，宁波市锦屏街道南门社区的一幢5层居民楼突然倒塌；
    
    2012年12月16日，交付20余年的宁波市江东区徐戎三村2幢楼发生倒塌，造成1死1伤；
    
    2013年3月28日，浙江绍兴市越城区城南街道外山新村，一幢四层楼的民房倒塌。据称，这幢房子建于上世纪90年代初期；
    
    2013年5月，福建福州市一栋建于上世纪70年代的建筑突然坍塌。当地部门称，由于大楼楼体陈旧，正在进行装修……
    
    按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。然而，现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。”
    
    相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。
    
    谁缩短了房屋的寿命？
    
    究竟是谁缩短了房屋的寿命？杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为，需要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面进行评估。
    
    “不可否认，改革开放后，为了解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。
    
    此外，考虑到建筑成本，当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命。
    
    采访中，有的业内人士指出，除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式，即人们能不能呵护已经使用一定年限的“老楼”。
    
    在我国，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，砖混结构是一种“免疫力”很低的结构，往往看起来很强壮，但内里已经千疮百孔。“哪怕把打掉的墙再重新填回去，也虚不受补，因为结构性的伤害是不可逆的。”
    

网友评论2014-04-06 22:24

    楼脆脆
    

网友评论2014-04-06 22:24

    不得不说，在东北这边，日本人建的楼真的非常结实
    

网友评论2014-04-06 22:25

    能有三十年就不错了
    

网友评论2014-04-06 22:25

    这还用专家说啊
    

网友评论2014-04-06 22:25

    我们这有一座190x年英国人建造的砖头房，现在还好好的...
    

网友评论2014-04-06 22:27

    降低建筑成本 细钢筋 海沙替换河沙等等都会缩短建筑寿命
    

网友评论2014-04-06 22:27

    照这样说周围应该到处都是废墟才对啊
    

网友评论2014-04-06 22:29

    这么说我家以前的楼房至今还健在简直就是生命的奇迹咯？
    

网友评论2014-04-06 22:30

    现在的房子40年后老得不可想象，估计会变成老鼠蟑螂到处钻
    

网友评论2014-04-06 22:30

    我家楼刚好30年依然坚挺，同学家的楼都快40年了除了破点都还好。
    

网友评论2014-04-06 22:31

    扯淡，小毛病确实有涉及到安全和功能的还是靠谱的。
    

网友评论2014-04-06 22:31

    帝都学院路上八大学院里面家属住宅60年左右的似乎没啥太大毛病只不过就是经常有个管道问题。。。
    
    不对。。好像都是苏联援建的那会。。。
    
    另外钢院那个大门。似乎是50年校庆重修的。去年还是前年60年校庆的时候居然重建成最老的校门。据说原因是地基出问题了。。。
    

网友评论2014-04-06 22:32

    有很多老房子都是开发商巴不得拆了建新房子的，不过70.80年代的房子技术和资金方面肯定是不足
    

网友评论2014-04-06 22:32

    我家那边80年代建的房子很多，都没啥问题啊。。。
    N线小县城
    

网友评论2014-04-06 22:33

    因为房子有人住，有人住 自然有人修缮，所以你看不到遍地废墟的样子
    
    你去村里看看，废弃的房子基本不用10年都彻底塌了。
    
    我老家的村子全村搬迁了，不到5年时间，100多间 房子就倒的一间不剩
    

网友评论2014-04-06 22:33

    70年房产30年就倒塌···
    

网友评论2014-04-06 22:35

    70年的游戏TG能玩两轮 爽到爆
    

网友评论2014-04-06 22:37

    我家的喽看来也是奇迹了
    

网友评论2014-04-06 22:40

    咱规范恒荷载安全分项系数1.2，活荷载1.4
    英国BS8110规范1978年版开始就要求恒荷载1.4，活荷载1.6
    加拿大national buliding code要求恒荷载1.25，活荷载1.5
    这个差距挺大的。。
    
    中国地震区比较多，然后咱规范没怎么学日本，学了美国和苏联的思路