水区有房东吧。你租出去的营业房，租房子的人在合同到期前到底能不能擅自把房子转租转让给第三人吃转让费？
整理时间:2013-12-03 04:13 来源:www.vimiy.com 作者:编辑 点击:次
【楼主】2013-12-01 17:17
» 水区有房东吧。你租出去的营业房，租房子的人在合同到期前到底能不能擅自把房子转租转让给第三人吃转让费？
最近几年靠这个赚钱的不少吧，大家都认为，合同在手，房东不吃亏，就到期收收房租就是了，殊不知道期间租房子的人连续换了几个人了，虽然房租按时打你卡上，可期间他们之间的转让费不断提高，最后当你发现现任租你房子的人你不认识，而偏偏他又是花高价格打来的这铺面，如今生意做不起走了，他12万打来的这间铺面(举个例子)想转手13万走人，可已经出不了手了，而且也无法给你交房租了，怎么办，你去告他？说房子是你的，你有权收回，而且必须补完所有没交的租金，要不法庭上见？呵呵，听说成都九眼桥某营业房就这么连续转手，最后一个老板破产交不起房租，但是要求房东给他补他当时花钱转来的几十万转让费，最后貌似法院也没有解决。
楼主手机排版，确实不好意思。但是看下微民网朋友对营业房转让的事情，怎么看待，今天和老爸去续签合同时，租房子的店铺老板刚开始还很客气，说道不让他转租时，立刻翻脸。虽然合同上明确规定不可以在其间转让，即便转，必须由第三人和房东签署。但是，这真的受法律约束么！
网友评论2013-12-01 17:19
我租的门面合同上写了转租必须要房东到场签字，然后转让费10%归房东所有
现在一般就这个节奏吧
网友评论2013-12-01 17:21
Reply to Reply Post by 残月舞 (2013-12-01 17:19)
你也许在期间获利了一部分转让费，但是连续转让只会让房价的转让费不断上升，当最后一个老板打不出去的时候，也许，你要收回你的房子，就很难了
网友评论2013-12-02 11:33
签三方协议。不然出点什么问题很麻烦。
LOL罗辑思维全国人大代表真三搞笑视频柳岩
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