以前就提过，楼主老家在一个小县城，在东部地区算经济拖后腿的地方了。老家有2层自建房一套，属于过去计划经济时期企业在城乡结合部拿地然后职工各自建设形成的拥挤而杂乱的住宅区，随着县城的发展已经变成了地地道道的城中村。区内缺乏自来水、卫生公厕、市政道路等现代化基础设施，大部分居民使用手压井和土式茅厕，生活环境和巴西印度的贫民窟也没多少区别。不过，因为可以自己养鸡种菜，也没有物业费，生活成本倒是非常低廉。老爸老妈住1楼，二楼住不完的空房就隔开来租给附近的高中学生，每间一个月收几十块钱，聊作贴补家用。
楼主来二线省会很多年了，2004年参加工作，手头一直没有多少积蓄，也没太多想法，2007年开始存了点钱，当时感觉在省会买房还有点差距，回家时就跟老妈说，你看看县城有没有合适的房源，我们可以先投资一套，我可以出10W左右。当时县城的房产均价大概在1800到2000左右，如果家里再出几万，就可以全款买下一套中小户型的商品房，如果贷款就可以买下一套位置相当不错的高档商品房(像大城市90年代后期那种档次的平民小区，在县里就算高档了)。老妈犹豫了一下，说不敢买，怕跌。因为这个事情需要家里作为投资主体，TBC开了以后我也没有太多时间和精力去关注，所以就不了了之了。
后来才想到，其实自己以前的眼光也不够，当时江北某楼盘的接待中心就在我工作所在大厦的一楼大堂里，我每天上班路过的时候常常鄙视地想：那什么鸟地方，鬼才去买，至少要城墙内或者周边一圈才是城里啊。现在回想起来，假如我那时候出10W首付秒掉一套，那么后面再改善性购房就可以节省不少钱了，去不去住有什么关系呢。
2009年我自己在省城买了房，老家的均价也涨到接近3000，这时候也传来了城中村即将拆迁的消息，家里人终于坐不住了，开始出去看房了。小地方的政府和虎狼无异，拆迁暴富的梦就不用做了，与虎谋皮是不可能的，老爸闻风抢建的几十平米违章面积也被强拆了。按县里政策，拆迁补偿大概是1200一平米，安置房倒要1800，我们家那些面积拆迁以后最多分1套大一点的安置房，位置也很不理想。家里还有个弟弟，这几年也在外面工作，但是收入一般，在外地买房的能力不一定有，又谈了个女朋友，所以家里打算为他早作准备，免得以后涨起来要付出更多成本了。
2010年春节，回家过年时听说家里认购了一处期房，我跟他们到现场看了一下，是个县城西郊很偏远的地段，在什么工业开发区里，离城区六七里远，快到下边乡镇了，附近没有任何配套，只有土路农田还有农民伯伯。原来，这是个是为工业园被拆的农民建设的安置房小区，还没有封顶，目测建筑质量很差，砖混结构6层高，设计很土很山寨。开发商的说法是：他们负责这一批安置房的建设，因为建得多了一些，所以其中一部分就可以拿出来卖，以便回笼资金，价格只要1400一平米，只是不能贷款，你们这些人算是运气好，要不是熟人介绍我还不卖给你呢。老妈感觉占到便宜了一样，当场就掏出多年的退休金和干零工的全部积蓄，加上借的一些钱，订了一套98平米的，还顺带帮在外地定居的舅舅也订了一套。
转眼2年过去了，今年国庆回家时聊到相关话题，我问道：对了，前年定的那套房子怎么样了？两年多了，应该早就竣工了吧？老妈长叹一声，哎，别提了！
原来，我们全家都被开发商骗了。开发商手头根本没有那么多销售许可，ZF只允许他卖10套，但是他卖了40套出去！到了约定交房的那天，开发商就耍起了无赖：我这边没有房子给你们，只能按认购顺序给前10个人交房，其余的你们要么接受退款，要么就去告我吧！
这剩下30名业主当时就傻眼了。真相大白，原来这开发商一开始就知道没有房子给我们，是故意编假话以低成本借我们的钱来周转资金了，我艹！我要你退款有个屁用啊，哪怕你按照银行最高贷款利息，2年不过十几分利，可这两年房价涨了多少？我们不要钱，我们要房子！一时间，鸡飞狗跳，交通要道和政府的大门口都出现了愤怒的业主打起的横幅。
然后政府就出来扮和事佬了。政府说：乡亲们，静一静！这个开发商呢，他涉嫌销售欺骗是肯定的了，但是你们现在要他给你房子，是不可能的了，因为安置房肯定是要先安置农民的，小区已经整体竣工，也不可能再多建出30套来。你们去告他也没有任何好处，就算把他告进去坐牢了，但是顶多也就赔你们房款加利息，你们还是亏大了。这样吧，这事包在我们身上，政府会帮你们妥善解决的，你们要相信政府！
于是，又经过几个月漫长的等待，终于等到了解决方案——在西边更远的一处待建安置房小区，帮我们这批被骗的业主解决30套房源，只不过要2014年才能交付。房价也很“公道”，按照1260元一平米折算，多退少补。业主们无奈接受了现实。还能怎么办呢？商品房早已直奔4000，家里不是儿女急等结婚就是房屋即将被拆，拖不起了。当然，开发商和政府是最开心的了，开发商达到了占用房款的目的，政府庆幸这事没有闹大，不然有人要承担责任的了。
按照前几年拆迁的节奏，本来家里那座2层老房早就该拆啦拆啦地了。但是去年国家调控一出台，房地产瞬间转冷，小城市受冲击尤其明显，很多地块顿时卖不动了，所以整个城中村都拆了三分之二了，到了我家隔壁就不拆了。现在就剩那几排房子还竖在那里，四面都是废墟和围墙，门口的路被围到只剩1米宽(因为政府卖地就卖到那)，住得别提多憋闷了。
现在回头总结一下，首先，很多国人做事情真的是毫无底线啊！对这些不法奸商来说，诚信二字简直就是个笑话，只要他能摆平，什么坏事都做得出啊！政府也没有起到相应的监管作用，而是沆瀣一气，和稀泥，但求各位不要给我搞出大事来，让我这一任平平安安啊有木有！！！
其次，包括老妈在内的这些业主(大部分是中老年人)之所以吃这个亏，跟自己落后的思想观念也是分不开的。我回家以后就狠狠教育了老妈一通：既然2010年那时能拿出十几万来，为什么不去买正规开发商的商品房，而去买那个偏到姥姥家的破安置房？贪小便宜是没有好结果的！什么，你怕贷款？贷款有什么了不起，多少人求爷爷告奶奶贷款都贷不到！贷个十几万让弟弟帮你慢慢还就是了，免得他花钱大手大脚存不下几文！！！你嫌商品房贵？商品房是贵，但是它的价值在那里，地段配套质量舒适度学区都明摆着的，住里面找对象也好找，将来出手也更值钱啊！你买个楼间距近到撒尿都能撒到对面阳台的农村安置房，跟农民们交流圈占绿地养鸡种菜的经验倒是方便，以后打算卖给谁啊？！有木有！！！
气死我了，你们根本不知道那“开发商”有多山寨，作为安置房，售楼处是不可能有的，楼盘宣传资料也木有，户型图也木有，所谓的“开发商”一身包工头打扮，其实也就是个包工头，就在工地入口处的小棚子里看着工地，然后拿出那种印在一叠大纸上的施工“蓝图”给老妈看两眼，她就把协议给签了！伤不起啊！！！根本没有那种正规的售房合同，就是一个A4纸打出来的协议有木有！面积还是我用计算器算了一遍才核对清楚的，要不然少给几个平方她都不知道啊！！
便宜是真便宜啊，我自己手上这套房子能买他一个单元啊。可是什么土地性质产权性质都一头雾水啊有木有，居民们全都是当地农民啊有木有！1000不到的建安成本，能盖成什么样的房子，这里有的是从业人员，大家都清楚的！！！老妈就买这样的房子准备给我弟弟结婚用，伤不起啊！！无力吐槽啊！！！这帮人也就能糊弄糊弄没见过世面的老太太！！要是见过大城市里的楼盘是怎么卖的，或者哪怕见过县城里的年轻人是怎么买正规房子的，也不会上这个恶当！！！
最后，我恨我自己为什么没有及早考虑到这个巨大的风险，帮他们去争取撤销这笔交易，我当时还觉得这地方就算偏了点至少还能租给工业园的工人住呢！结果两年了，所谓工业园连个人影也木有啊，还在晒地皮，有木有啊有木有！看来我真是太高估某些人的下限了！有木有！！！秒沉……难道是还不够喜闻乐见么？太长求总结无良的开发商，渎职的政府，观念落后的老妈
只有楼主是正义的！可以总结一下吗
无良的开发商，渎职的政府，观念落后的老妈
只有楼主是正义的！
无脑喷？你不也很正义么？总结就是lz老妈被包工头坑了
现在手里房子也木有，钱也木有楼主标题党，房事什么的真讨厌本来自己守着这一亩三分地过的好好的,遇上个这种事真是烦死人了
无脑喷？你不也很正义么？
我哪喷了，我这是对你的见识表示赞同啊，无语买房，不是现房
交钱的时候
不看先弄清楚开放商的资质，规模，相关证书？
小县城有小县城的好处，拼爹的地方最大的特点就7大姑8大婆隔壁邻居家2舅的三妹夫的二叔的侄子的丈母娘，搞不好就是城建或者规划口子的
问点哪怕小道消息，多多少少，也能弄到开放商的口碑五线的城市根本不建议投资商品房，除非全款自己住，不然租都租不出去小县城请用8线，5线地级市都不够…然后楼主请节哀看到房事我就滚进来了，说好的房事呢！房事呢！这么多看着好累啊 LZ家运气不好，以后家里事多帮忙看着，我现在反正什么事都要帮忙说下，不然他们老是会乱来。
我哪喷了，我这是对你的见识表示赞同啊，无语
我贴里没说自己很正义啊，我在最后进行了自我批评。你估计是看了标题就回帖吧。不对啊，楼主不是分分钟几十万上下的IT精英吗?居然还有这样的烦恼？
我贴里没说自己很正义啊，我在最后进行了自我批评。你估计是看了标题就回帖吧。
......
比如，甜党和咸党都说自己是正义啊，此正义非彼正义嘛徒儿，苦了你了，不习惯就回重阳宫吧。
买房，不是现房
交钱的时候
不看先弄清楚开放商的资质，规模，相关证书？
小县城有小县城的好处，拼爹的地方最大的特点就7大姑8大婆隔壁邻居家2舅的三妹夫的二叔的侄子的丈母娘，搞不好就是城建或者规划口子的
问点哪怕小道消息，多多少少，也能弄到开放商的口碑
唉，观念……老妈那一代的老年人就是一看到东西便宜，就什么都忘了。她自己买的菜之类都是挑剩下的最便宜的，给我买的衣服鞋子全部都是最最便宜的地摊货，穿穿就坏，所以我现在根本不敢让她给我买任何东西。