【水区金融学家开会了】关于买房,我的想法对不对?
整理时间:2014-04-07 03:08 热度:°C
【楼主】2014-04-23 17:52
» 关于买房,我的想法对不对?
我想攒齐一套房子首付之后,贷款买房,最大额度的。
然后利用住房公积金和自己工资补贴一些,去还房贷。
接下来等新房到手,把旧房子租出去,利用租金和住房公积金还贷款。
这么做是不是比砸锅卖铁一次性付清更划算啊?
网友评论2014-04-23 17:53
如果你完全不关注房价波动的话,这样挺好的。
网友评论2014-04-23 17:54
是的,对
网友评论2014-04-23 17:55
有公积金的话肯定贷款比一把付清划算嘛。
网友评论2014-04-23 17:59
这通胀只会更高 实际上银行按揭十年后要掉很多
网友评论2014-04-23 18:08
谁全款买房谁二逼……
能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
这么举例吧,你90级时候10000金能买几组瑟银?你60级时候能买几组?
你现在是把90级时候的这10000金在60级预支了,你自己考虑你赚了多少……
网友评论2014-04-23 18:11
Reply Post by 尼奥·龙之魂 (2014-04-23 18:08):
谁全款买房谁二逼……
能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
这么举例吧,你90级时候10000金能买几组瑟银?你60级时候能买几组?
你现在是把90级时候的这10000金在60级预支了,你自己考虑你赚了多少……
也不能这么说。 如果钱只存银行不拿去做生意的话留着也没啥用 能钱滚钱的还是不要全款了
网友评论2014-04-23 18:13
Reply Post by 尼奥·龙之魂 (2014-04-23 18:08):
谁全款买房谁二逼……
能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
这么举例吧,你90级时候10000金能买几组瑟银?你60级时候能买几组?
你现在是把90级时候的这10000金在60级预支了,你自己考虑你赚了多少……
呵呵
网友评论2014-04-23 18:14
Reply Post by Pairi Daiza (2014-04-23 18:11):
也不能这么说。 如果钱只存银行不拿去做生意的话留着也没啥用 能钱滚钱的还是不要全款了
能全款 的人,不说做生意什么的太高的收益,只出个首付然后拿其余的钱去买年化10%左右的信托,不要太爽。
网友评论2014-04-23 18:16
Reply Post by 尼奥·龙之魂 (2014-04-23 18:08):
谁全款买房谁二逼……
能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。
这么举例吧,你90级时候10000金能买几组瑟银?你60级时候能买几组?
你现在是把90.......
利息?
网友评论2014-04-23 18:37
Reply Post by wangjunnba (2014-04-23 18:16):
利息?
通胀比利息高几倍好么。
网友评论2014-04-23 18:38
Reply Post by 光耀青天 (2014-04-23 18:13):
呵呵
态度不够高冷,内容不够逼格
教您个乖,以后请打——interesting
网友评论2014-04-23 18:41
5楼又出现疯子了
网友评论2014-04-23 18:41
Reply Post by 光耀青天 (2014-04-23 18:13):
呵呵
看起来不服 那就说说呗 呵呵两个字谁都会打
网友评论2014-04-23 18:41
另外公积金不就是从工资里扣除的么
网友评论2014-04-23 18:43
Reply Post by 光耀青天 (2014-04-23 18:13):
呵呵
我看了一下日期
今年明明都2014了
网友评论2014-04-23 18:43
Reply to Reply Post by 尼奥·龙之魂 (2014-04-23 18:08)
没错...
一个是通胀..
一个是利息
虽然现在买房利率没打折了..
但是和民间借贷比还是很低的
比如说100W 除了银行你找谁借能6.55%给你 还是25年?
我老家那 1分2很便宜了 一般是1分5 借一年一次性支付利息的 2分
只想着把钱放着余额宝是追不上基准利率的..
网友评论2014-04-23 18:47
Reply Post by sfx720 (2014-04-23 18:43):
没错...
一个是通胀..
一个是利息
虽然现在买房利率没打折了..
但是和民间借贷比还是很低的......
又见民间借贷高手,崩盘的时候有你哭的
网友评论2014-04-23 18:56
Reply Post by 五毫升拇指 (2014-04-23 18:47):
又见民间借贷高手,崩盘的时候有你哭的
你看不懂吗..我的意思是 你去找人借钱 除了银行谁愿意那么便宜利息借你?
我老家那边民间借贷就是1分2.我只是说下情况
所以说欠银行钱是非常划算的..
你有全款的实力现在只是付个首付 手上这比钱怎么办
这就看你理财方面的能力了 投资实业还是基金还是进股市或者民间放贷一点点
IPO前阵子开放了 我几个同事100多W 打新股 今年已经8%+ 现在没新股打钱全在货币基金
国债逆回购有几天年化收益也是非常高的..
网友评论2014-04-23 19:01
主要看自己赚钱能力 你用这笔钱的赚钱能力 大于这笔钱的贷款利率 那就划算
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