» 有法律帝在么 这个行为算不算非法集资
    某开发商搞了一个这个活动，就是多少钱买个物业，然后给你10%的年回报率的利息，算投资收益，然后两年后由开发商原价强制回购该物业，这个算非法集资不？
    有法律帝没有啊。
    

网友评论2014-04-20 23:08

    万里大造林。
    

网友评论2014-04-20 23:12

    Reply to Reply Post by 艾维金特 (2014-04-20 23:08)
    这什么意思
    

网友评论2014-04-20 23:16

    问题房产怎么收回？怎么交易？
    
    这样操作实质类似抵押贷款。
    

网友评论2014-04-20 23:18

    这是一个非法集资案，全国范围，在中央台新闻联播做过广告，最后出事了。第一，这个企业不具备吸收社会存款的资质，第二，这个企业涉及虚假宣传，造林的收益和规模小于实际情况。可以比照参考下。
    

网友评论2014-04-20 23:37

    Reply Post by 剧毒复仇者 (2014-04-20 23:16):
    
    问题房产怎么收回？怎么交易？
    
    这样操作实质类似抵押贷款。
    
    就是2年后开发商由原价强制回购。简单这样理解 ，假设你借100W给开发商，然后开发商每年给你10万利息，然后2年后开发商再还你100W本金。你一共收益120W，
    这个利率是不是比银行贷款要利息要低吧，如果比银行贷款利率低的话 那就是非法集资的节奏样
    

网友评论2014-04-20 23:39

    100万以上年化10%不算高
    

网友评论2014-04-20 23:40

    我是说，开发商的房子是过户给你么？
    
    2年后再过户一次？
    
    还是用其他什么办法。
    

网友评论2014-04-20 23:45

    Reply Post by 剧毒复仇者 (2014-04-20 23:40):
    
    我是说，开发商的房子是过户给你么？
    
    2年后再过户一次？
    
    还是用其他什么办法。
    
    具体情况不了解，就是开始产权是你 的，开发商帮你管理2年，每年给你10%的利息当收益，然后2年后强制用当初买房价回购该物业。应该说当初产权是购房者的，然后2年后开发商买回来吧。
    但是买房价回购的话，我怎么觉得一股浓浓的集资的味道呢。
    

网友评论2014-04-21 00:09

    先确认房子产权怎么确定啊。
    
    不然人家拿钱，你又拿不到房子就麻烦了。