» 关于70年土地使用权到期后会如何
    大概方案是
    70年过后，每年要交1%-10%地价的续费，地价以项目当时土地转让价格为基准
    1%-10%估计是视地区视地段，档次不同的
    
    北上广地王上的楼盘~ORZ
    

网友评论2014-04-06 23:38

    搭车问。生产队有一荒山租给一公司开敬老院租期为70年。70年后呢？
    

网友评论2014-04-06 23:41

    同问。
    

网友评论2014-04-06 23:44

    Reply Post by bt168971883 (2014-04-06 23:38):
    
    搭车问。生产队有一荒山租给一公司开敬老院租期为70年。70年后呢？
    租是租用
    并没有产生土地所有权的变更
    生产队的土地所有权性质是集体所有制，在当前土地政策下，租赁后只有使用权，这种物业就是典型的小产权了，不涉及土地所有权
    

网友评论2014-04-06 23:49

    Topic Post by 吃多了难受 (2014-04-06 23:14):
    
    大概方案是
    70年过后，每年要交1%-10%地价的续费，地价以项目当时土地转让价格为基准
    1%-10%估计是视地区视地段，档次不同的
    
    北上广地王上的楼盘~ORZ
    
    那盖楼的话，每家都交，不是赚翻了
    
    被剥削的好严重... 还好太平洋没加盖可以游过过
    

网友评论2014-04-06 23:51

    Reply to Reply Post by 踏入黑森林的风 (2014-04-06 23:49)
    MD的地税简直赞
    

网友评论2014-04-06 23:52

    Reply Post by 踏入黑森林的风 (2014-04-06 23:49):
    
    那盖楼的话，每家都交，不是赚翻了
    
    被剥削的好严重... 还好太平洋没加盖可以游过过
    你觉得你游到对面就不用交房产税了么……
    

网友评论2014-04-06 23:52

    Reply Post by jiong4321 (2014-04-06 23:51):
    
    Reply to Reply Post by 踏入黑森林的风 (2014-04-06 23:49)
    MD的地税简直赞
    有10%么，我其实是比较中意MD上面那个地块
    

网友评论2014-04-06 23:53

    现在没有统一的方案，各地都是各自的做法。
    

网友评论2014-04-06 23:54

    你放心，天天撸管的屌丝活不到到期那天。再说屌丝会有房子吗？
    

网友评论2014-04-06 23:54

    貌似那个墓地，骨灰格之类，听说改20年，清明顺道问个…文件下来没？
    

网友评论2014-04-06 23:54

    QAQ我不知道我现在住的这栋楼能不能撑70年。。。
    如果撑不到怎么办T_T
    

网友评论2014-04-06 23:56

    听说不用担这个心
    
    
    往前推七十年，那时候的房子现在有多少？
    

网友评论2014-04-07 00:00

    以项目当时土地转让价格？
    
    通胀怎么计算，还是不计算通胀？
    
    房子撑不撑得住70还没谱呢
    

网友评论2014-04-07 00:05

    瞎操心，房子撑不到70年，到时候危房拆迁安置
    

网友评论2014-04-07 00:10

    Reply Post by elegantcloud (2014-04-07 00:05):
    
    瞎操心，房子撑不到70年，到时候危房拆迁安置
    
    
    危房拆迁安置的钱谁出？余下的土地使用权凭什么因此给你延长。你想的倒挺美。
    

网友评论2014-04-07 00:14

    到时候再重新买个产权？
    

网友评论2014-04-07 00:22

    你可以看看，交房进门都有纸贴在墙上，上面写着使用期50年，估计50年后就归为危房了，要强制拆迁的
    

网友评论2014-04-07 00:25

    Reply Post by 踏入黑森林的风 (2014-04-06 23:49):
    
    那盖楼的话，每家都交，不是赚翻了
    
    被剥削的好严重... 还好太平洋没加盖可以游过过
    你没见过住宅房产证和土地证吧，见过就不会说这么2B的话了
    

网友评论2014-04-07 00:27

    按国内拆了盖又拆了盖的现状活过70年的楼实在难得