» 关于小产权房子的问题
    小产权房子到底能买不？
    最近家里在纠结买房问题。一套是138平，有正规房产证，一套是176平，没有正规房产证，属于小产权的房子。房子在市郊，不过市中心在渐渐往那边发展。
    父母只是想退休以后去住个几年，年纪再大一些还是会回到现在住的地方养老。
    138平的房子共摊面积有点大，看起来还是有点小，家里人倾向176的这套，可是这个房子又是小产权，感觉以后再想二手卖掉，好像应该不太容易。
    求高人指点，这小产权的房子靠谱吗？
    

网友评论2013-09-13 22:25

    不靠谱
    

网友评论2013-09-13 22:28

    看自住还是投资.
    自住可以,毕竟还有一词钉子户.目睹过数位小产权拆迁按照正常赔偿的.
    投资算了,你自己都纠结,抛的时候人家肯定也纠结.
    

网友评论2013-09-13 22:31

    不靠谱， 只能等拆迁， 但是拆迁你就和正常商品房一个价。
    

网友评论2013-09-14 06:31

    Reply Post by 大头橘子陈 (2013-09-13 22:28):
    看自住还是投资.
    自住可以,毕竟还有一词钉子户.目睹过数位小产权拆迁按照正常赔偿的.
    投资算了,你自己都纠结,抛的时候人家肯定也纠结.
    这个小产权的房子刚盖起来，要是等拆迁就不知道猴年了……看来还是不能买……
    

网友评论2013-09-14 06:46

    政策上有风险，但我总觉得撑死胆大的，而死胆小的~
    我是站着说话不腰疼~
    

网友评论2013-09-14 06:49

    后期成本比较高 商业水电 而且不限购 蛮多壕都买几套来出租 所以楼盘流动人口比较大 不太推荐
    

网友评论2013-09-14 06:49

    保守人士表示不敢买。
    
    另外就像楼上说的，撑死胆大的饿死胆小的。。。看楼主能不能看的住这个潜在的损失了
    

网友评论2013-09-14 07:18

    这个就如期权与股票。
    这样解释好像越来越深。
    不管怎么说，你明白，风险与收益并存就好。
    

网友评论2013-09-14 07:23

    这有什么，大石家庄郊区不全是这玩意。那么多人都住呢。关键是商品房你让他们买他们也买不起啊。
    

网友评论2013-09-14 07:38

    投资的话小产权流转率不高
    

网友评论2013-09-14 07:49

    Topic Post by 碧蓝月光 (2013-09-13 22:24):
    
    小产权房子到底能买不？
    最近家里在纠结买房问题。一套是138平，有正规房产证，一套是176平，没有正规房产证，属于小产权的房子。房子在市郊，不过市中心在渐渐往那边发展。
    父母只是想退休以后去住个几年，年纪再大一些还是会回到现在住的地方养老。
    138平的房子共摊面积有点大，看起来还是有点小，家里人倾向176的这套，可是这个房子又是小产权，感觉以后再想二手卖掉，好像应该不太容易。
    求高人指点，这小产权的房子靠谱吗？
    现在小产权房多了去了，只要房子不是违章建的，买是没多大问题，只是升值空间比正规手续的要少点，如果是自己买来住的没什么大问题
    

网友评论2013-09-14 07:57

    不知道你是属于哪种小产权，不过不管哪种，你想以后卖，机会很难…特别是成都这边，8月份政府一直在打击小产权！
    

网友评论2013-09-14 08:05

    屁问题。全国小产权的房子多了去了。
    

网友评论2013-09-14 08:44

    Reply Post by 左都 (2013-09-14 06:46):
    政策上有风险，但我总觉得撑死胆大的，而死胆小的~
    我是站着说话不腰疼~
    嗯，好像小产权的房子不受法律保护的
    

网友评论2013-09-14 08:46

    Reply Post by 不是企鹅，是寂寞 (2013-09-14 07:57):
    不知道你是属于哪种小产权，不过不管哪种，你想以后卖，机会很难…特别是成都这边，8月份政府一直在打击小产权！
    好像是新农村改造的房子
    

网友评论2013-09-14 09:17

    看看是私人建还是集体建
    

网友评论2013-09-14 09:17

    Reply Post by 新游客 (2013-09-14 09:17):
    看看是私人建还是集体建
    集体建
    

网友评论2013-09-14 09:21

    138的挺大了啊，两个老人绝对够了，房子太大也挺寂寞的
    

网友评论2013-09-14 09:23

    自住毛问题没有 有多少小产权呀
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