» 租户都要求装空调，我又怕他们过完夏天就走人。。
    撸主尚未毕业，干二房东纯属玩票性质的。真没想到问题还挺多的。各路牛鬼蛇神~
    最近租户们都要求装空调，我也给装了一部分了。价格就是每间加100元。(不是只夏天加，是每月都加)
    现在要装的人越来越多，我的资金小有压力。而且我很担心一个问题，他们如果过完夏天就走人。我的房间在秋天或冬天再按带空调的价格租的话就比较难租了。
    如果到时按不带空调的价格的话，空调回本遥遥无期啊~
    你们帮忙出出主意，怎么才能让空调迅速回本呢？
    

网友评论2013-07-27 11:17

    要空调的自己掏钱装啊
    

网友评论2013-07-27 11:17

    冬天也要空调的啊
    你合同签多久的？
    

网友评论2013-07-27 11:18

    你就说房间里有空调有啥难租的。长住的人自然会考虑夏天的事情。
    

网友评论2013-07-27 11:18

    Reply to Reply Post by 虞兮 (2013-07-27 11:17)
    
    合同一般都签半年的
    

网友评论2013-07-27 11:18

    这个、、、怎么说呢
    

网友评论2013-07-27 11:19

    买二手空调吧，价格便宜，然后你租房合同半年一签。应该问题不大。
    

网友评论2013-07-27 11:21

    Reply to Reply Post by 幾多繁華 (2013-07-27 11:19)
    
    都买的新的 之前是考虑二手的保修都太短。新的一般保6年，省的以后麻烦。。
    

网友评论2013-07-27 11:22

    1:你们自己安，到时候自己拆走
    2：我给你你们安。比如空调2000。房租一年1000.OK我们一次性签2年的。单价也每个月多100.(如不愿意，OK我们参看第一条)
    3：买个二手空调。什么电费能耗比制冷效果不是你担心的问题。
    

网友评论2013-07-27 11:23

    Reply to Reply Post by 暗夜火 (2013-07-27 11:18)
    
    按之前的经验，租合租房的确实都比较在意价格。。不过带空调是否好租还没实践过，我也只是担心
    

网友评论2013-07-27 11:24

    让他们自己装呗，电费上调
    

网友评论2013-07-27 11:24

    Reply to Reply Post by 阿尔杰·罗本 (2013-07-27 11:21)
    
    我也是二手房东，有空调、环境、地段好完全不愁没人住。
    空调以后不用了可以当二手卖掉，或者直接转手卖给房东。
    如果你跟房东签的合同时间够长，亏不了，你收房租一年涨个一两百很正常。
    

网友评论2013-07-27 11:26

    Reply to Reply Post by 幾多繁華 (2013-07-27 11:24)
    
    我就是心肠太软，别人还价总是同意。。我看职业二房东同样的一套房子能赚1500，我只能赚不到1000块。。唉
    

网友评论2013-07-27 11:28

    要租期拉长。。或者 多收钱。。。
    

网友评论2013-07-27 11:30

    二房东还管给人装空调的啊 ？
    

网友评论2013-07-27 11:31

    Reply to Reply Post by 阿尔杰·罗本 (2013-07-27 11:26)
    
    心软没用，我也跟你一样，心软，不懂得拒绝。
    后来转念一想，这伙人哪天不租了也就走了，以后也没啥交集，你给他少钱他也不会感激你，该咋收就咋收吧。
    咱不黑别人，自己也不能吃亏不是？
    各方面设施搞到位就行。
    

网友评论2013-07-27 11:32

    你到底有多少间房子在出租啊？
    

网友评论2013-07-27 11:34

    有空调的房间1年起租，不满1年多收1个月房租
    

网友评论2013-07-27 11:34

    Reply to Reply Post by 张翠兰 (2013-07-27 11:32)
    
    3套房租 每套5间。。自己住了一间
    

网友评论2013-07-27 11:34

    作为一个房东其实我一般是不会租给二房东的，别的不怕就是纠纷多
    
    当房东有一段时间了，得出的经验就是，说好租期多长多长，即使写进合同里了那都是扯淡
    
    那些本来就一箱子衣服的人，要跑了不要太简单，真跑了你还能怎么办
    
    现在租房，起手半年房租，不然免谈，交的越长可以考虑抹掉个零头啊或者满足一切家具家电的需求
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