» 对国五条的一点个人理解
    短期来看会推高房价，特别是二手房的房价，新房的也会受到影响，但是会相对不敏感一点。
    
    从长期来看，这个政策应该会和房产税配合使用。
    
    增加第二套房的交易税+房产税，既增加了交易成本也增加了持有成本，对于持有/交易第二套以上的房产是非常大的负面刺激。
    
    这样的话，房产本来作为一种比较好的投资标的，由于流通费用的增加，就变得不太好了，长期大量存在与房产交易中的投机成分，会被大量的挤压出去，使得刚需和供给更加接近。
    
    我个人认为这个政策是比较好的，当然了前提是阶梯房产税尽快实行，人均50平米80平米以下不交税，高于这个数字，越高交越多这样。
    
    最后就是，一线城市和地区中心城市的房价仍然不可能跌，任何政策都只能抑制房价的增长，天朝目前的情况，没啥可能把房价压下去。