» 高端的哥哥来教你避税，大权贵进
    为了规避新国五条20%个税，可以采用信托或基金专项的避税方式。即：若干房子加总超过3000万单价，超过100万的做成信托或者基金专项，卖出方作为委托人，买入方作为受益人。到期后，以资产归给受益人。免除了所得税。技术上需要房产中介协作，几套或者十几套几十套一起撮合打包。
     有权贵来撸一发吗
    

网友评论(2043749)2013-03-04 09:44

    看这个！不但避税而且无视限购。买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！(转)
    ----sent from my HTC HTC One X,Android 4.0.3
    

网友评论(9027846)2013-03-04 09:44

    赠予？
    ----sent from my Xiaomi MI 1S,Android 4.0.4
    

网友评论(205962)2013-03-04 09:45

    “到手价”三个字就能搞定的事情，何须如此麻烦？？
    

网友评论(358151)2013-03-04 09:48

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看这个！不但避税而且无视限购。买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！(转)
    ----sent from my HTC HTC One X,Android 4.0.3
    
    碉堡了的赶脚
    我觉得制定政策这些人是智商上有缺陷吗
    每次都是搞个不痛不痒，甚至误伤的政策，老百姓都比他们强啊
    

网友评论(1631276)2013-03-04 09:50

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看这个！不但避税而且无视限购。买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！(转)
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    这个貌似无懈可击啊！
    

网友评论(702391)2013-03-04 09:51

    要全款才行啊
    

网友评论(20372432)2013-03-04 09:52

    Reply Post by zdy1121723 (2013-03-04 09:48):
    
    碉堡了的赶脚
    我觉得制定政策这些人是智商上有缺陷吗
    每次都是搞个不痛不痒，甚至误伤的政策，老百姓都比他们强啊
    
    屁股决定思想，上层人士考虑任务事物的前提就是：老百姓全部都遵纪守法，听话！办事都按照法律程序来。
    

网友评论(21063452)2013-03-04 09:53

    核心是把“卖房子”变成“卖别的不用征高额税的东东”。
    

网友评论(1723905)2013-03-04 09:54

    Reply Post by 噢你可惜呀 (2013-03-04 09:50):
    
    这个貌似无懈可击啊！
    
    买房得有那么多现在全款付.....
    

网友评论(344171)2013-03-04 09:54

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看这个！不但避税而且无视限购。买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！(转)
    ----sent from my HTC HTC One X,Android 4.0.3
    
    这个我昨天在他的微博上就评论过，今天再转述一次：这孩子一看就不懂物权法啊，第一，不动产抵押以登记为设立要件，光在欠条上写是不成立的;第二，先整明白啥叫抵押权，不是说还不起钱这房子就归他，而是还不起钱之后拍卖这房子，所得的房款优先偿还抵押权人。这种玩法的最后结果就是买房的折腾一圈儿拿回来的是本身自己的钱，卖房的低于市价损失一套房。
    

网友评论(5247711)2013-03-04 09:56

    Reply Post by zdy1121723 (2013-03-04 09:48):
    
    碉堡了的赶脚
    我觉得制定政策这些人是智商上有缺陷吗
    每次都是搞个不痛不痒，甚至误伤的政策，老百姓都比他们强啊
    
    因为除了屁股，还有眼睛。
    
    你能拟模屁股，但是看不到眼睛。
    ----sent from my samsung SCH-N719,Android 4.1.1
    

网友评论(20372432)2013-03-04 09:57

    最著名的一个段子：小两口想把旧房子过户给老爸老妈，但是过户费比较贵，如何操作？如下:
    妻子与老公离婚，房子给老公，房产证去掉妻子的名字。
    妻子的爸妈离婚，老公和老妈结婚，房产证加老妈妈名字。
    老公再与妈离婚，房子给老妈，去掉老公名，然后各自复婚，房子加老爸名字，
    省过户费且获得首套房优惠政策。共离婚结婚6次，工本费每次9元，共花费54元。
    根据以上协议操作，貌似可以把法律的空子钻的一览无遗。
    
    制定婚姻法的人肯定不会觉得神圣的婚姻会被人们如此儿戏。
    

网友评论(10306552)2013-03-04 09:57

高端的哥哥来教你避税，大权贵进
    信托基金这个不是有钱人玩的么。。。
    

网友评论(725176)2013-03-04 10:01

    本来这个政策出台就不是为了打压房价
    买不起的更买不起
    

网友评论(344171)2013-03-04 10:01

    另外，国5条新征的这个税是以个人所得税的名义，不是房产税
    

网友评论(537773)2013-03-04 10:01

    Reply to Reply Post by eva17th (2013-03-04 09:57)
    
    所以让大权贵进么
    

网友评论(306874)2013-03-04 10:04

    10楼貌似就是解答了。
    没那么容易绕的。
    

网友评论(351047)2013-03-04 10:43

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看这个！不但避税而且无视限购。买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！(转)
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    这个有风险的，卖方不承认欠款，或者在欠条上做点手脚，买方咋整