» 买房能用双方父母的公积金吗？还有若干纠结问题
    因为老房子还没拆迁，先说下老房子，老房子当时是我父母结婚时候把一间大屋子隔开一间小的作为父母婚房的，另一间奶奶住，现在我和我爸的户口都在老房子里面，还有各种阿姨伯伯哥哥弟弟姐姐妹妹之类的户口都迁了进来，但是就我一个是孙子，虽然开过家庭大会说拆迁后我肯定能分一套房子，但是我觉得这个也不一定靠谱。房子冻结了好几次了，期间隔壁啥的也拆掉了好几套，然后又金融危机停掉了几年到现在。
    
    现在我和父母住的这套房子是以前我妈单位分房，出了几万块买下了的，房产证上只有我妈的名字。
    
    现在要结婚，父母说没房子，他们暂时搬出去，现在住的给我们结婚用，他们出去租房子住到老房子拆迁分房。
    
    然后我的想法是索性在我们小区买一套小的40平方米的，大概60多W，给父母住贷款个30W慢慢用公积金还。
    
    双方父母现在都赞成，首先马上领证，然后我妈说拿出20W首付，我丈人说拿10W，其他的用我和老婆的公积金慢慢还，但是我们公积金也不高。。然后我爸的公积金账户里还3W多，我丈人还10W，这个能不能帮我们还呢？
    
    还有我这个买房对我以后老房子拆迁分房有没有影响？
    
    求指导啊。
    

网友评论(17870252)2013-01-22 08:51

    瞬间第二页。。
    

网友评论(544966)2013-01-22 08:51

    用他们的公积金，新房子就得有他们的名字。。并且他们名下都有房子(为了拆迁方便)。。所以再买需要再交部分税。。至于对以后拆迁是否有影响要看你们拆迁办的意思了吧。。
    
    最后加一句本人魔都。。各地政策可能有出入。
    ----sent from my Meizu M032,Android 4.0.3
    

网友评论(6646564)2013-01-22 08:52

    那产权证上你会有6个名字。。。
    ----sent from my Sony Ericsson LT26i,Android 4.0.4
    

网友评论(17870252)2013-01-22 08:59

    Reply to Reply Post by howie (2013-01-22 08:51)
    
    嗯，如果都加名字的话应该也行吧。。反正钱省一点是一点了。。魔都穷男伤不起啊。。
    

网友评论(353126)2013-01-22 09:15

    用双方父母公积金的话名字加进去二套房多收税，以后万一父母走了(不是咒lz，就事论事)，这套房子还有遗产产权转让的问题，挺搞的反正。
    还有拆迁的事情不要想太多，我奶奶家就是个典型例子。
    她住城隍庙那边，96，97年的时候就说要拆，全家户口都在里面，太祖父，爷爷奶奶，大伯父大伯母，二伯父二伯母，我老爸，我哥，我，我妹一票人。
    结果到了今年还没拆掉，里面人倒是老的全死了，小的全迁了，最后就剩我二伯母和我妹两个人。
    据说这地方拆不掉就是因为像这样按户口算里面人太多，没有开发商来要这块地，地价太高。
    所以说人有时候太会算真没意思，人算不如天算。
    

网友评论(17870252)2013-01-22 09:24

    Reply Post by dreamgpx (2013-01-22 09:15):
    
    用双方父母公积金的话名字加进去二套房多收税，以后万一父母走了(不是咒lz，就事论事)，这套房子还有遗产产权转让的问题，挺搞的反正。
    还有拆迁的事情不要想太多，我奶奶家就是个典型例子。
    她住城隍庙那边，96，97年的时候就说要拆，全家户口都在里面，太祖父，爷爷奶奶，大伯父大伯母，二伯父二伯母，我老爸，我哥，我，我妹一票人。
    结果到了今年还没拆掉，里面人倒是老的全死了，小的全迁了，最后就剩我二伯母和我妹两个人。
    据说这地方拆不掉就是因为像这样按户口算里面人太多，没有开发商来要这块地，地价太高。
    所以说人有时候..
    
    谢谢指点啦。我会卡考虑一下的。。我爸还1年半退休，到时候不行就把这笔钱直接拿出来充进去吧。丈人退休还早。再议吧。。
    

网友评论(544966)2013-01-22 09:37

    Reply Post by 震地魔 (2013-01-22 08:59):
    
    嗯，如果都加名字的话应该也行吧。。反正钱省一点是一点了。。魔都穷男伤不起啊。。
    
    那你先问下，如果这么多人都是第二套房。。这税得交多少。。按你这样子看。。一个人就得1.5W的样子可能。。你这是几个人？
    

网友评论(17870252)2013-01-22 09:40

    Reply to Reply Post by howie (2013-01-22 09:37)
    
    这个怎么算第二套房的，我爸名字下没房子，我和我老婆也没，我丈人应该有。
    

网友评论(1072169)2013-01-22 09:56

    现在政策是认房 又 认贷的 估计你妈 和你丈人名下都有要算二套房了 你爸名下面没但你妈名下有 你爸和你妈是夫妻关系也会被认为二套的 我是这么理解的 因为比如我家房子是我们一家的名字 我老婆没 但要是我老婆去买房的话也会被认为二套 我问过一个房产代理 但我也不能保证他说的是正确的
    

网友评论(544966)2013-01-22 10:06

    Reply Post by 震地魔 (2013-01-22 09:40):
    
    这个怎么算第二套房的，我爸名字下没房子，我和我老婆也没，我丈人应该有。
    
    
    嗯？你不是说为了拆迁，户口都签到老房子里去了么。。那个都算的呀。。难道我看错了？
    

网友评论(12624510)2013-01-22 10:13

    撸主签名笑屎我了，虽然看过。
    

网友评论(724587)2013-01-22 10:17

    买的时候，写你父母的名字，才可以用你父母的公积金的吧。
    我当初买也是，想用我爸的公积金，结果他还不行，要在本地这边交足社保1年，才可以买房，只能写了我的名字。
    后来，回他的工作地交涉的结果是,凭借购房合同，房产证，我的毕业证，发票这4样东西，我爸拿回他的工作地那边，可以取出他的公积金，作为装修资金。
    楼主可以去问一下，你们那边这样行不行。
    

网友评论(1626973)2013-01-22 10:19

    可以吧，我同事就用了他父母的公积金
    ----sent from my motorola XT910,Android 4.0.4
    

网友评论(542382)2013-01-22 10:55

    楼主的签名不能直视啊
    

网友评论(17241603)2013-01-22 11:01

    房子上有名字的人可以作为参贷人。
    
    没名字就不行。
    

网友评论(5284687)2013-01-22 11:01

    名字要是父母才行。我现在的房子房贷就是父母的每月公积金在还。
    

网友评论(1466305)2013-01-22 11:04

    签名···
    

网友评论(1493958)2013-01-22 11:08

    看是哪的人，如果北京，名下有房的不能办理公积金
    ----sent from my samsung GT-I9300,Android 4.1.2
    

网友评论(1241530)2013-01-22 11:24

     可以的吧。。具体我不太清楚。。我家的新房是写的我的名字，因为当时在上大学没有收入无法贷款，所以我父母是共同还款人，房产证上木有他们的名字。。可以用他们的公积金