86平的郊区小房子，也不是啥好地段，三月底145买的，现在相同大小相同小区相同房型相同楼层的挂出来都160多了
虽然不能代表成交价，但几万块还是涨了
这是啥情况？？
我这房子从来不降过 少看新闻联播可以提高智商你的房子是郊区的，怎么可能是降呢。
你的房子是郊区的，怎么可能是降呢。
因为之前都说市区不会降，郊区会降新闻联播也信？限购呢，本地人，港澳台同胞和外国人成人后限购一套，其他地区人民结婚后限购一套。
刚需都限购了，压根不能买。。。挂160是非普线 通常是挂159万 真实价位都是之后谈的。魔都？？ 你想多了10年我家这里2万多一平的时候姑姑家想买在同一小区，但一心相信影帝说的“房价一定要降”，屏牢么买，现在这里均价3万+了
新闻联播也信？
是东方卫视啊，新闻联播从来不看的5月到7月整个魔都的房价和成交量都增长了不少，8月有萎缩，接下来就是传统旺季金九银十的表现了
去年的宏观调控让很多开发商在整整一年的时间里没有什么投资动作，今年金九银十如果销量不错清理大量库存的话，开发商手里的房子就不会有多少存货
如果房价趋势不改，在现在开发商拿到现金投入下一批新楼盘开发直到上市前，有一个房子的缺口存在8月已经被利率优惠透支完了,刚需报销的差不多了,接着再来一波8万亿,房价可以再翻番我只想知道接下来3个月房租会不会降。。。。
我要租个房子啊。。。坑爹啊做房地产评估的表示安居客的数据失真的很厉害
另外，SH的新楼盘确实再跌
5月到7月整个魔都的房价和成交量都增长了不少，8月有萎缩，接下来就是传统旺季金九银十的表现了
去年的宏观调控让很多开发商在整整一年的时间里没有什么投资动作，今年金九银十如果销量不错清理大量库存的话，开发商手里的房子就不会有多少存货
如果房价趋势不改，在现在开发商拿到现金投入下一批新楼盘开发直到上市前，有一个房子的缺口存在
等新盘多了就降价了？
那刺激经济那几万亿怎么算呢？
好复杂啊 Post by 很小的梦 (2012-08-31 22:36)
但是我这个乡下区貌似真没跌哎??????? Post by 招財進寶 (2012-08-31 22:37)
嘛，具体情况具体分析嘛，毕竟浮动不大，个别地区有涨有跌很正常
评估里面挂牌价和成交价的系数3%-7%不等，具体看情况 Post by 招財進寶 (2012-08-31 22:37)
有些人会故意把价钱挂的高一些的。。。我亲戚就是，江湾的轻轨房。别人挂3W他就挂3W2。。。。挂牌价钱水分还是不少的。。我只知道我买的涨了，我朋友买的也涨了。