» 先说下楼主的情况：我和老婆都是双外苦逼，已经领证还没摆酒，所谓双外是指即没有北京户口，又不是在北京上大学的毕业生。我毕业4年，2010年3月调入北京，国贸一家外企总部，每月到手8.8k。老婆毕业3年，一直在北京，目前望京一国企，每月到手6.5k，基本上没有获得北京户口的希望。都是农村出来的，我俩生活都比较节俭，我玩玩CCQ，几个朋友打打乒乓球，老婆一般衣服什么的都是淘宝解决，很少在外面吃饭。租的是老婆一个同事的房子，两居80年代末期的那种6层板楼，08年重新装修过租来给看奥运的老外，在离望京很近的望和桥，给了低于市场价的价格，3k/月。目前手里有现金32万，年底这段时间收入比较高，预计春节过完还有3个月的待发工资算上年终奖和春节的支出手里能有40万。双方父母都是比较困难的外地农村的，提供不了帮助，且两家都有个超生的弟弟，一个上大学，一个已经毕业目前在西北某资源大省的事业单位。现在是丈母娘的刚需来了：1、丈母娘希望我们能够买房，这点首付仅能勉强在五环外六环边上买个二手的小户型，但是我和老婆都是纳税不足5年限购，所以丈母娘要我们去燕郊买，帝都的同志都知道燕郊这个地方，到国贸将近40公里。2、为了我们买房的事丈母娘已经纠结了很久，无论如何得有个“自己的家”，同时丈母娘家还有个邻居也是北漂，在燕郊买了房子，回到家就整天炫耀，也使得丈母娘不停的催促我们在燕郊买房。3、我的意思是，如果在燕郊买了，是有自己的家了，但是每天上下班要在路上奔波4、5个小时，恶劣的交通，不完善的周边环境，还不如租房。另外燕郊地处河北，住的全是过路的北漂，稍微有点能力的都换到市里去了，升值空间不大。4、老婆也不想这样每天都把时间耗在在路上，可她从小都一直听话现在和妈妈闹意见也比较为难。老婆提出了要不要燕郊买房租出去继续住市里，被丈母娘骂败家。5、然后丈母娘开始说我们懒，说我们不肯吃苦，就知道乱花钱享受，宁可花钱租房也不肯有自己的家，让她一直放心不下我们。6、3年之内没有要孩子的打算，同样也没有买车的可能，双方父母也同意，没有其他大的支出。现在楼主比较迷茫，是听了丈母娘的，安家燕郊，从此把生命浪费在往返于燕郊和市区之间，还是和丈母娘死扛下去？至于把燕郊的房子出租的主意就算了，丈母娘肯定会每年过来住几天，露馅的可能性太大。40公里我去，没去过北京的表示帝都真大啊为了满足别人的虚荣心浪费自己的生命么？等限购过了再说吧我觉得你可以先把丈母娘叫来，住你们租的房子，然后让她帮你看看燕郊的房子，让她来回跑几趟40公里也许想法就变了。你这情况我真心不建议买，租金又不高如果是我，不买 刚结婚以后空间还很大，现在就被一套郊区的小房子套住？ Post by chinadd (2012-11-17 14:59) 别在燕郊买了，挺够5年正好多攒点首付，通州来一发吧。 千万别去燕郊买房，买了属于坑大爹，40万现金的话我建议你买小户型。5、60平的那种地点的话通县 大兴都可以，东边的房价高，我建议你买房买到大兴，便宜，环境还好，缺点就是离你上班地点远了些，不过好处是有地铁，4号线转10号线可以到望京一代。大兴目前的房价是1W8左右，60平米30%首付刚好30万出头，考虑房价浮动，你这40万肯定是够了。 八通线要了亲命，京通路堵到生活不能自理啊。。不过就楼主上班的位置来看还真是通州最近，或者去顺义买房也行，缺点就是太穷太偏了。 现在是限购，我们现在每年能攒下10万多，等到够了5年纳税是2014年7月，预计手里有55万左右，那时候房价不知道哪去了。 没钱不就得往远处跑，现在几个房价便宜的地方哪里不挤呢。我在天通苑，5号线也是逆天的挤。目前大兴那边人还不多，照现在这架势，以后4号线南边也好不了。现在还好，主要南城先天发育不良，很多人看不上这地方，所以我等屌丝委身于此目前看来还是比较合适。