四线城市有一个很偏僻的地方做了一个大型商业街，引进3DIMAX影院，周围有一些商住楼，但是空置率70%配套设施还不完善，是否值得买门面？政府大楼也要搬迁过来，不过要开车10分钟才能到。
    
    还有个问题，看重一个门面只要50万，IMAX电影院旁边，自己一次性拿不出这个钱，如果和别人搞合伙行不行？一人一半投资联合买门面。什么地方多少钱才是重点
    
    
    什么地方多少钱才是重点
    
    
    地级市(城区人口90万左右)最边缘，离二线城市1小时车程，1.5W/平米的门面，在IMAX电影院旁边。这个就要靠内部消息了
    随便个小政策改变
    
    
    有一个很偏僻的地方做了一个大型商业街，引进3DIMAX影院，周围有一些商住楼，但是空置率70%配套设施还不完善，是否值得买门面？政府大楼也要搬迁过来，不过要开车10分钟才能到。
    
    我说一个房地产开发升值的例子，在国内，房地产业太容易与权势相互渗透了，似乎也不难想象权力房产将成为未来房地产业的主流，更高的阶段，也是权力+资本的房产展模式，另一种，大资本运作的房产在国内也非没有发展的空间，权力房产是通过官商勾结争夺地方上有限的、有价值的土地资源，而大资本运作的好处就是可以通过规模化开来自我激发土地的潜在价值
    
    可能你觉得我说的是废话，那么换成你的实际情况，要看城市是大还是小，小城市市场容量小，做不起来，大城市就要看你这边的地产商的资本运作能力了，如果只是一般的话，我不建议你投资，因为你只是依托他们而生的商户，他们激发不了土地的潜在价值，你在那里也没有什么意义你说的是某地的万达广场吧
    
    
    -------发自后头丑(HTC) Radar C110e上的微民网Brush for WP7
    
    你说的是某地的万达广场吧
    
    
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    当然不是万达搞的，是一个房产商搞的仿万达商业街模式的商业街。
    
    你说的是某地的万达广场吧
    
    
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    我怎么想到了河西万达。。。。。。。。好荒的感觉目测是万达广场
    
    看这地方的区域规划 要是居民住宅区为主那就可以 要是二三线小城市要搞什么商务区那还是算了。你就直说是什么地区好了，如果是珠三角和长三角的辐射周边，我觉得可以一试政府跟商业街都要建这里，以后肯定会升值的吧
    你说的是不是合肥的新万达广场？我最近也在考虑滨湖新区
    
    哦，不是啊，政府和商业街都在的话我觉得还不错，不过可能要几年才发展的起来这感觉跟我签的房产商好像。。。我签的公司专门在四线以下小城市拿大片的边缘地然后开发成市中心。。。
    你说的是不是合肥的新万达广场？我最近也在考虑滨湖新区可以买
    
    因为会升值
    
    不过要开车10分钟才能到
    
    我开10分钟能到的店面基本买不到了。全是高价我建议可以搞搞，就算是城市小，在政府等单位搬迁的带动下，也会很快的发展起来，我这边9线小县城，当年都说新区太偏没人去，结果现在买在新区的都笑了买啊，等配套上去了人旺了。就没升值空间了，你也许就买不起了买门面的都会现场看一下.目测芜湖万达？
    怎么都在说万达...