» 政府3万/亩收的地 18万卖给开发商 赚的钱给谁？
    作为地方财政还是上交国家
    

网友评论2014-01-23 18:58

    卖地是地方的主要收入来源。
    现在知道为啥房价降不下来了吧。
    

网友评论2014-01-23 19:02

    @中共是原罪
    

网友评论2014-01-23 19:04

    茅台 鱼翅 燕窝 二奶 干女儿 豪车 豪宅
    

网友评论2014-01-23 19:05

    一般情况下是肯定取之于民用之于民，可惜这只是个理想……
    

网友评论2014-01-23 19:09

    土地出让金是地方财政主要来源
    

网友评论2014-01-23 19:09

    城市建设，真以为税收能造桥造路造隧道？
    

网友评论2014-01-23 19:11

    地方就指着卖地挣钱呢。。。
    

网友评论2014-01-23 19:12

    地方财政全指着卖地呢。
    

网友评论2014-01-23 19:13

    这一买一卖，就看出有权的好处呢啊。
    

网友评论2014-01-23 19:13

    Reply Post by null (2014-01-23 19:09):
    城市建设，真以为税收能造桥造路造隧道？
    
    
    20世纪我们国家没有进行过城市建设？
    

网友评论2014-01-23 19:14

    政府的这个3万对应的是地方政府一届政府的财政预算，中国的地方政府把地卖了，承诺以后(大约65年)不收地皮税。实际这个3万是一次性作价，把未来5年的收入贴现。
    
     老外的是不卖地，你们自己卖来卖去，但只要地(房)在你手里，你，儿子，孙子都要交税。
    
     对于老百姓，中国的这个还是老百姓得利多些，不过现在的媒体宣传告诉人们 这个不好，更好的是“老外的模式”。
    
     类比于骗羊进圈，羊还很高兴。
    
     这个账不难算的。
    

网友评论2014-01-23 19:21

    Reply Post by shuttle001 (2014-01-23 19:13):
    
    
    20世纪我们国家没有进行过城市建设？
    那个时候能和现在比？造高架是什么概念知道吗
    

网友评论2014-01-23 19:22

    Reply Post by 青天白云 (2014-01-23 19:14):
    
    政府的这个3万对应的是地方政府一届政府的财政预算，中国的地方政府把地卖了，承诺以后(大约65年)不收地皮税。实际这个3万是一次性作价，把未来5年的收入贴现。
    
     老外的是不卖地，你们自己卖来卖去，但只要地(房)在你手里，你，儿子，孙子都要交税。
    
     对于老百姓，中国的这个还是老百姓得利多些，不过现在的媒体宣传告诉人们 这个不好，更好的是“老外的模式”。
    
     类比于骗羊进圈，羊还很高兴。
    
     这个账不难算的。
    
    最后，当地老百姓快快乐乐地从房地产开放商手中买了房，高高兴兴地齐夸政府干得漂亮？
    

网友评论2014-01-23 19:22

    Reply Post by 86262412 (2014-01-23 19:02):
    
    @中共是原罪
    难道不是吗
    

网友评论2014-01-23 19:23

    Reply Post by wml409520 (2014-01-23 19:05):
    
    一般情况下是肯定取之于民用之于民，可惜这只是个理想……
    
    城市建设的钱就是从这里来的，虽然经常建了拆拆了建，可毕竟还是用出去了。
    

网友评论2014-01-23 19:26

    楼主，我们老家征地也是三万一亩，但是去年忽然上面说什么工业用地还是商业用地要怎样怎样，结果赔偿款增值n倍，变成了40(60？我妈分了钱，具体多少也是她说的)一亩，不知道这里面是什么情况
    

网友评论2014-01-23 19:27

    我们单位的地，政府四年前卖掉了，因为我们单位因为政策没搬走，现在地价升了，政府给原开发商家属和亲戚做工作，把地按买的价钱要回去了。现在以原价四倍的价钱又卖掉了。
    

网友评论2014-01-23 19:27

    其实地方政府收入 一是卖地，二是法律允许的税费，三是中央转移支付，第一，第三是大头。
    
     中国这套制度，还是老毛遗留下来的制度惯性。
    
     目前，地方政府很喜欢征房产税，中央政府也支持，开发商现阶段是反对的，因为西方版的房产税征收，他们的销售收入将大幅度降低，指不定搞黑石那样的成套租赁，但成套租赁需要资本很大。他们感兴趣的是 囤积大宗土地，尤其是农民的地。大家看任志强的言论是有代表性的。(我们没挣钱，挣钱的是政府，我们的利润低，需要加强土地的市场作用)
    
     中国很多富人，是非常厌恶 物权法里的70年规定，喜欢的是美国的那套万年私有。因为美国那套制度是鼓励土地兼并的，房产税对富人是毛毛雨，对穷人(没有所谓中产，大约是赤脚和穿袜子的区别)就是储蓄的提取。
    
     所以，大家只要看看很多富人对毛主席的态度，
    
     其实，逻辑不复杂：把毛否定了，那毛的制度也就是“不科学”的，“不国际化”的，那么就要学“科学”的和国际先进经验。
    
     大规模欺骗难点在 目前是互联网时代，欺骗周期非常短，一个主流观点很块就有人质疑，提出算法，并广泛传播。
    
     从中国的房子 也能看出 中国政府没有时间给老外缓冲，摊牌很快就到来。
    

网友评论2014-01-23 19:29

    Reply to Reply Post by 青天白云 (2014-01-23 19:14)对老百姓怎么算也是18万吧，虽然政府只花了3万，政府不是慈善家。