» 家里年初在农民手上买了小镇旁边一块地，本来是那里农民的菜地。 打算以后小镇扩大就在那里建房子。现在听说政府要征收。
    根据跟农民当时买地的协议上。政府征收的事。他不管。。 当时花了大概8W多买的。。
    
     现在听说这么一块野地。 政府收的话只给几千块。。
    
     求法律帝解答。 这 是什么情况？ 能不能不卖或者 给政府收了。。真的只给几千块？
    
     那块地离我们镇上的中学才100多米远。。 根本不算远。
    

网友评论2013-12-12 15:48

    什么地啊，宅基地？
    

网友评论2013-12-12 15:49

    花8W买菜地盖房子楼主你可真有钱....
    

网友评论2013-12-12 15:50

    什么时候土地可以私人买卖了？
    
    标准的非法用地啊，自求多福吧。
    

网友评论2013-12-12 15:50

    耕地盖不了房子吧
    

网友评论2013-12-12 15:50

    农业用地能卖么，我怎么记得不行，我爸那块地都是租出去的。。。。。。
    

网友评论2013-12-12 15:51

    征收才这么点？我们这里田征收了都是一夜暴富的节奏啊
    

网友评论2013-12-12 15:51

    耕地？ 那你就要洗洗睡了
    

网友评论2013-12-12 15:51

    首先，不是宅基地是盖不了房的，盖了补偿也很低。
    再次，政府征收，或者拆迁，补偿也是看户口的，你户口不在也没法领。
    

网友评论2013-12-12 15:51

    你想多了，宅基地都是有规定的，哪能随便盖
    

网友评论2013-12-12 15:52

    Reply to Reply Post by 羊你没话说 (2013-12-12 15:50)
    
    楼主你上当了，有2个办法，1个是走白道，做公关，拿到补贴，少亏点，或者黑道，让他退你钱，买菜地盖房子。。。你怎么想的哟~
    

网友评论2013-12-12 15:53

    中国没有私有土地，买卖的最多是使用权罢了，土地用途也不可以随意更改，不是给农民几万块就可以随便在上面做什么，总之，和农民签的买地协议什么的本来就没有效力
    

网友评论2013-12-12 15:53

    小产权房的概念吧，不受保护的
    

网友评论2013-12-12 15:54

    买的地，手续齐全合同最多最多20年，而且没有法律保护，村里要收回去就一句话的事。
    
    我记着是这么个情况。
    

网友评论2013-12-12 15:55

    集体土地，农民“卖“给你的只是这块地的使用权，土地性质是集体。
    

网友评论2013-12-12 15:55

    菜地。。。集体土地。
    
    你没走门路办下来手续的话，什么合同都不顶用。
    8w地钱是没有了，顶多赔个房子钱吧，或者房子钱都没有。
    

网友评论2013-12-12 15:56

    那么 既然我家跟农民的协议没有法律效力。。 那么我能找他退钱吗？
    

网友评论2013-12-12 15:56

    菜地也就是农业地农民根本没权利去卖，你那协议根本没有效力。要是跟村里签还好说点
    

网友评论2013-12-12 15:56

    第一，宅基地是归集体所有的，农民只有使用权，并非所有权人，你跟农民签的协议与法律法规相抵触，属无效协议。
    第二，宅基地建房也是要有相关手续的，没有手续就是违建。
    第三，就算要征收，跟你家也没啥关系
    

网友评论2013-12-12 15:58

    貌似这样的土地不能买卖吧--
    我这里也有村子集体建的别墅
    也有人买啥也没有
    到时候要拆你就拆你--