» 江西小县城 新干县 房价猛涨到5000元以上 商品房暗藏风险
    新华网南昌2月7日电 (记者李美娟)记者新春时节在一些县城走访发现，当房价高企的舆论焦点集中在大中城市时，小县城的房价也在静悄悄地“猛涨”。商品房售卖风起云涌的同时也暗藏着风险。
    
    江西省新干县是一个人口约40万的小县，县城人口不足10万。在县城一家公司打工的龙泉很庆幸自己在2012年以3800元每平方米的价格购了一套房。“这几年新干县城的房价基本上以每年约20%的速度上涨，我家房子现在单价能卖到5000元以上。”
    
    据了解，2008年新干县城新商品房每平方米单价约2000元，2011年涨至约3000元，2012年约4000元，2013年涨到5000元以上。
    
    记者在新干县城多家楼盘销售大厅了解到，不少楼盘年后不久将以每平方米单价5500元左右的价格开盘，个别楼盘将在6000元以上。
    
    “钰龙华府”一位黄姓销售主管此前在多地从事过房产销售。她告诉记者，近年来县城房价涨势很快，房价估计很快会突破6000元每平方米，而周边的吉水县、永丰县房价在新干县之上。
    
    “打工经济”加上相对容易的“按揭贷款”是县城房价上涨的重要支撑，农民工成为县城购房的主要群体。黄姓销售主管说，许多在外务工的农民赚钱后往往会选择在县城购房安家，加上开发商的营销攻势，都成为房价不断走高的重要原因。
    
    记者采访发现，这些处于楼市调控“盲区”的小县城房地产发展存在不少隐忧。铺天盖地的房地产广告丝毫不逊于大城市，热吹的浪潮中，不少楼盘还只是“图纸房”就开始收取诚意金，营销手段暗藏风险。业内人士认为，有关部门应加强监管。
    

网友评论2014-02-07 17:05

    去朋友老家的新城区看售楼广告，买XXX房子，从此告别牛羊混杂的年代
    

网友评论2014-02-07 17:06

    特么东乡县都4000多。
    

网友评论2014-02-07 17:07

    你看看南昌县的
    

网友评论2014-02-07 17:08

    永新人民路过， 特么 比吉安还贵。。
    为啥不去 吉安买
    

网友评论2014-02-07 17:12

    赶快买吧~…，再不买 真心连贷款都买不起了…。 南昌房价我记得是上涨最快的城市吧… 好像全国第7…？
    

网友评论2014-02-07 17:18

    这还小县城么？刚从妹子家回来看的广告，7万就住3房2厅……130平……
    
    不过100公里外的我家乡也是2000多一点房价……
    
    这才是小县城的标准喂
    

网友评论2014-02-07 17:23

    投资的太多了，小地方没多少人，一开盘挤死人，摇不到号，买不到房，把销售中心都砸了，太疯狂
    

网友评论2014-02-07 17:29

    虽然是南昌的 但还是要黑下南昌房价
    看看周边长沙 武汉 合肥哪个城市基础建设不甩南昌一条街 再看看人房价
    

网友评论2014-02-07 17:32

    我老家，县城，江苏海安。平均7000多。那种装修好的9000到10000。
    

网友评论2014-02-07 17:36

    没想到在NGA还能见到新干的
    

网友评论2014-02-07 17:38

    婺源的飘过 村里的房子都要4000了好吗
    

网友评论2014-02-07 17:38

    欢迎来南昌县来看看，城区现在买稍微好一点点的8.5K以上，在贵的也有1W多的
    

网友评论2014-02-07 17:39

    Reply to Reply Post by 绝对不是RPG (2014-02-07 17:32)
    高尔夫？10000买不到，据说精装修要一万二
    

网友评论2014-02-07 17:39

    常州也才7k左右啊
    

网友评论2014-02-07 17:39

    简直扯淡，他放二手房市场去看看，能不能卖出去。不能卖出去，叫1万一平也就是一堆水泥而已。
    我可以明确的说，很多三线城市正在阴跌，政府开发商还在死扛，不信，咱走着瞧。
    

网友评论2014-02-07 17:41

    小地方 晚上吃了饭都没地方消遣娱乐的
    收入又低
    

网友评论2014-02-07 18:25

    今天看了个新闻，某县城公务猿被摊派了售房任务，每人售出两套，完不成不发钱
    不知真假
    

网友评论2014-02-07 18:27

    不谈北上广，来大蓝鲸看看放假就知道5,6千的房价是多么便宜
    

网友评论2014-02-07 18:29

    据了解，2008年新干县城新商品房每平方米单价约2000元，2011年涨至约3000元，2012年约4000元，2013年涨到5000元以上。
    
    这个涨价幅度很正常