» 家里买了一个房子，一看合同，公摊物业停车等好坑，欢迎来讨论。
    前几天回家看了下房子合同：
    1 总面积97平米，公摊40平米，当初说送的面积没写... 估计这个也不能明写在合同上(是高层，住房楼高30层，但是公摊也太多了吧)
    2 物业费2元一平米，当100平米算，算了下一年要2400物业费，我爸说可能这个物业是比较好的。
    3 停车场管理费200/月，一年要2400，我一想，那我花了10多万买了车位还要交200一个月的费... 顿时觉得太坑了。
    
    大家有什么想说的...
    

网友评论2014-01-06 14:52

    公摊美。。。
    

网友评论2014-01-06 14:52

    大城市？我家苏州下面小县城
    
    1、赠送面积是不写在合同上面的
    
    2、物业费略坑，超高层？我家22/25物业费是1.85
    
    3、管理费巨坑，我家一月40
    

网友评论2014-01-06 14:52

    公摊占了快一半了好残暴……
    

网友评论2014-01-06 14:53

    你这公摊扣掉还没有我80的扣掉公摊大了，亚瑞特巨坑
    

网友评论2014-01-06 14:54

    楼主.......比你这个惨的到处都是..
    
    以前房子偷面积偷的多 公摊自然大.~~
    
    2块不算多..万科新楼盘都3块了吧 我还见过5块8块 10块的~~
    
    200一个月 也不贵...400多的到处都是..
    

网友评论2014-01-06 14:55

    管理费我们小区一月50
    

网友评论2014-01-06 14:55

    87实际使用80路过6层的电梯多层楼，高层公摊太坑，你这个尤其坑。。。
    

网友评论2014-01-06 14:55

    我的是面积81多点，实际62多点，高层三元物业，还要电梯费...
    车位开始是8.3w现在是7.3w只能买20年的使用权，每月还要50块管理
    

网友评论2014-01-06 14:59

    80.02的房子才23%的公摊，物业费2块5，包电梯费。给三张卡。华润的
    

网友评论2014-01-06 15:03

    公摊不清楚
     物业坑 武汉碧桂园的别墅也就两块五
     停车位也坑 我那地下车库的车位只卖不租 15万带产权 一个月98的管理费
    

网友评论2014-01-06 15:04

    我们这好像是几角钱。。。我都觉得管理的还不错简直是奇迹。
    

网友评论2014-01-06 15:06

    所谓的赠送面积是指阳台面积吧？赠送个毛啊，本来就只能按一半来算面积
    

网友评论2014-01-06 15:07

    Reply Post by 那坨肉 (2014-01-06 14:55):
    87实际使用80路过6层的电梯多层楼，高层公摊太坑，你这个尤其坑。。。
    类似于这种的，是怎么算出来的，墙皮呢？
    

网友评论2014-01-06 15:08

    看到物管费就有点庆幸啊。
    
    我买得11层高的房子，物管才1.2，明天去接房，对了接房延期了一个星期能不能要求要违约金啊。
    

网友评论2014-01-06 15:09

    普遍来说使用面积X1.3=建筑面积
    

网友评论2014-01-06 15:09

    原来公摊能超过20%的啊
    

网友评论2014-01-06 15:09

    我和你除了公摊不同，其他都一样，不会是一个公司吧？哈哈
    不过你这公摊有点吓人啊
    

网友评论2014-01-06 15:10

    LZ这面积对等的管理费还是说具体楼盘和城市吧。。。。。很明显这事高档小区了，对比觉大多数地方
    

网友评论2014-01-06 15:12

    停车场管理费真贵