» 租房子押一付三，两个月后要交下三个月房租
    楼主6月26号来北京租的房子，是个地产公司的房子，签一年的合同，押一付三，当时口头上说是两个月满的时候交下三个月房租，结果到期的时候他们没联系我，我也忘了，今天给我打电话说过期了，要我交两个月违约金，合同上有个到期的优先续约权，我就算满三个月想续租也是优先吧，就算合同上有这么个违约金的说法，这两个月违约金也不合理吧？我该怎么办呢？如果真发生纠纷了还去找公安局？换地方搬家，找中介也很麻烦，我是想能和平解决最好，违约金是绝对不能接受的
    

网友评论2013-09-02 12:48

    是不是不知名小中介啊？坑你没商量啊，6月26到8月26这才过期几天啊？再说不还有押金呢？你肯定是被骗了
    

网友评论2013-09-02 12:49

    唉。。遇到黑心中介真心麻烦，不光恶心你，还像狗皮膏药一样。看你能舍得怎么样了，如果找到别的地方就和他们搞呗，这钱花了你也别给他们都是惯的。
    

网友评论2013-09-02 12:50

    你一定没看到我在马桶黑帝都的中介！
    帝都中介很黑，说是押一付三，但是都提前一个月交下三个月房租，相当于押二付三。
    违约金只需要扣除你的一个月押金，不会交2个月。
    
    你可以报警。
    如果楼主是姑娘，记得多找几个膀大腰圆的同事/朋友一起去见中介。
    

网友评论2013-09-02 12:50

    刚毕业的时候在帝都租房子被坑的路过，，，打110都没用
    

网友评论2013-09-02 12:56

    合同呢? 你们付款周期跟方式呢.
    让他去起诉你,怕什么, 他来找你就打110.
    4个月住满走人.
    

网友评论2013-09-02 12:57

    从第一步你找了垃圾的中介，你已经进火坑了，跟你过期不过期关系不大
    

网友评论2013-09-02 13:00

    Reply Post by 松枝绿 (2013-09-02 12:48):
    是不是不知名小中介啊？坑你没商量啊，6月26到8月26这才过期几天啊？再说不还有押金呢？你肯定是被骗了
    
    他们说是过期三天以内交滞纳金，三天以上违约金，晚上回去看看合同有没有，如果我租三个月就走了，也不知道一个月的押金能要回来么
    

网友评论2013-09-02 13:01

    Reply Post by 91462789 (2013-09-02 12:49):
    唉。。遇到黑心中介真心麻烦，不光恶心你，还像狗皮膏药一样。看你能舍得怎么样了，如果找到别的地方就和他们搞呗，这钱花了你也别给他们都是惯的。
    
    违约金是绝对不会给的，如果不行就换地方了，就是不知道一个月押金能不能要回来，真要起了纠纷找公安局有用么？
    

网友评论2013-09-02 13:02

    中介名叫啥
    

网友评论2013-09-02 13:02

    Reply Post by 陌上花开可缓缓归矣 (2013-09-02 12:50):
    你一定没看到我在马桶黑帝都的中介！
    帝都中介很黑，说是押一付三，但是都提前一个月交下三个月房租，相当于押二付三。
    违约金只需要扣除你的一个月押金，不会交2个月。
    你.......
    合同上有个优先续约权，如果我住了两个月说不租了，等到三个月的时候改注意又租了，也是我优先吧，这样行么？
    

网友评论2013-09-02 13:09

    Reply to Reply Post by 梨花雨凉 (2013-09-02 13:01)
    
    你换地方 那一个月的押金他们说什么都不会给你的 所以你还是亏大了
    
    反正我是觉得无解 话说租房子干嘛要找中介 就算找也要找正规的大型房产中介啊
    

网友评论2013-09-02 13:14

    中介名叫啥，帝都中介黑的要死，没租之前把你当大爷，给完钱立马换个面孔，基本押金你就别想要了
    

网友评论2013-09-02 13:14

    Reply Post by iamxmz (2013-09-02 13:02):
    中介名叫啥
    赶集网上找的中介，后来来了个人算是代代房东过来和我签的合同，署名是个地产公司
    

网友评论2013-09-02 13:16

    Reply Post by 梨花雨凉 (2013-09-02 13:01):
    
    违约金是绝对不会给的，如果不行就换地方了，就是不知道一个月押金能不能要回来，真要起了纠纷找公安局有用么？
    
    你有的优先权是指房子到期以后的续租有优先权，你和中介签的合同估计一年的，房子没到期，自然不会续租也谈不上什么优先权了
    合同期内就是没交房租的违约
    
    以上完全是按照合同字面上来理解的，也是中介的说辞
    
    当然合同是中介单方拟定的，上面的条款是否具有公平的法律效力这个就不是他说了算的
    
    所以我说了 中介想黑你钱各种地方都能黑，即使你现在拍屁股走人，也是损失押金，如果你现在摆平了。等一年后退房的时候，还是会千方百计扣你押金的。你还是会损失
    

网友评论2013-09-02 13:18

    Reply Post by 沉默的灵魂 (2013-09-02 13:09):
    
    你换地方 那一个月的押金他们说什么都不会给你的 所以你还是亏大了
    反正我是觉得无解 话说租房子干嘛要找中介 就算找也要找正规的大型房产中介啊
    在赶集网找的中介。。个人房源不好找，正规中介是像链家，我爱我家这种么？
    

网友评论2013-09-02 13:18

    押金是别想要了，不管你交不交违约金
    

网友评论2013-09-02 13:21

    Reply Post by 91462789 (2013-09-02 13:16):
    
    你有的优先权是指房子到期以后的续租有优先权，你和中介签的合同估计一年的，房子没到期，自然不会续租也谈不上什么优先权了
    合同期内就是没交房租的违约
    以上完.......
    我也知道押金要不回来了。。所以就不想换地方，换地方还要再交押金。。看你的说法应该算我违约了，可是才住了两个月多点就违约真是不舒服，有什么好办法摆平么。。
    

网友评论2013-09-02 13:23

    Reply Post by csdjjjjjjy (2013-09-02 13:18):
    押金是别想要了，不管你交不交违约金
    押金没了就算了。。早晚都要没，违约金再交就太坑了，以后找什么中介靠谱呢。。？这个是我在赶集上找的，没想到也这么惨
    

网友评论2013-09-02 13:25

    帝都的租房真是一泡屎。。zf都干毛去了？魔都中介最多吃个中介费，租金房东一分都不会让中介碰。魔都房东绝对是强势地位
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