» 楼上漏水，人在外地不给开门怎么办？多谢楼下诸位回答，我已一一mark~
    如题，帮朋友问问，最近朋友在搞装修，南京的房子。
    
    这几天南京下雨，楼上那家的房子没装修过，是毛坯房，阳台的防水没做过，导致现在漏水漏到朋友的阳台，搞得一塌糊涂。
    
    后来朋友联系上了楼上的业主，表示可以自己出钱帮他做防水，只要他能过来开门，但是他说人在外地，不能回南京处理。业主还有一把钥匙留在南京，朋友也和物业联系了，物业表示可以做中间人证明，只要业主同意，可以让朋友进去处理漏水的事情。。。但是这样楼上的业主还是不同意，并表示南京的那把钥匙只能他自己去拿。。。
    
    现在楼上的业主已经不愿意再和朋友联系了。。这种情况怎么处理？朋友也是好不容易在南京买的房子，正装修呢，碰到这种事情挺烦心的。。。
    

网友评论2013-05-31 10:32

楼上漏水，人在外地不给开门怎么办？
    叫物业，叫警察监督开房关水。
    

网友评论2013-05-31 10:32

    找警察+媒体
    记得上个月看报道就是直接警察+小区物业+媒体进去的。
    妥妥解决问题。
    

网友评论2013-05-31 10:33

    自顶一下。。有人碰到过类似的情况吗。。
    

网友评论2013-05-31 10:36

    破门而入可破
    ----sent from my LGE Nexus 4,Android 4.2.2
    

网友评论2013-05-31 10:37

    
    
    当然不能让你上去了
    
    
    尸体被发现了怎么办！
    
    

网友评论2013-05-31 10:38

    破门！当然先叫警察。
    

网友评论2013-05-31 10:38

    可以找警察询问下
    新闻媒体到没啥必要
    

网友评论2013-05-31 10:39

    找物业，漏水要赔偿楼下损失的。找派出所，找社区居委会，没见过这么不讲理的。
    

网友评论2013-05-31 10:40

    找物业断他家的水啊 。。。
    

网友评论2013-05-31 10:41

    漏呗，漏坏了可以索赔
    

网友评论2013-05-31 10:42

    Reply Post by miaom是我的 (2013-05-31 10:32):
    叫物业，叫警察监督开房关水。
    
    

网友评论2013-05-31 10:42

    直接派出所 只有派出所有权力破门而入 社区一般也是联系业主 业主不回来也没有办法的。
    

网友评论2013-05-31 10:42

    列出损毁清单，让他赔。法律支持
    

网友评论2013-05-31 10:43

    你们都搞错了
    毛坯房 阳台的防水 是施工方做的 不是业主做的
    你找物业麻烦就行了
    另外 他是毛坯房 为什么不让你们进。。。能有啥东西
    

网友评论2013-05-31 10:43

    楼主
    首先物业管理法法规规定
    只有洗手间和厨房必须做防水而阳台是没有硬性要求的
    所以你朋友不必出头给他花钱做，防水做一次不少钱。
    第二你朋友可以要求物业将楼上业主家总水闸关闭。他楼上没有水了，等管内水流干就不会一直渗漏了，这个是最直接有效的解决方法。
    第三如果楼上业主回来做装修，你朋友可以向她提出合理赔偿包括修缮和各种损失。
    第四如果此业主在作出赔偿前将此房转让，下任业主也是要对你朋友的损失负责，通常如果打官司都会这么判。
    但是我建议你为了防止扯皮把此事件拍照给管理处形成一份书面文件，假如楼上业主过户，管理处可向新业主出示此事件报告，让新老业主理清责任作出赔偿。
    也可以利用法律上相邻责任原则作出处理结果。
    

网友评论2013-05-31 10:43

    没辙，你正常进门只能通过业主，什么找警察找媒体的都是白说，你找了他们他们也是联系业主，业主不同意他们也不可能破门。
    

网友评论2013-05-31 10:43

    这种事走司法程序也是完胜
    
    直接报警吧
    

网友评论2013-05-31 10:44

    先找物业，联系警察破门。
    
    记录一下损失，注意拍照，物业最好在场旁证，然后法院起诉。给张传票看他来不来。
    

网友评论2013-05-31 10:44

    告诉他装修不小心打穿了楼板，拆错了承重墙，请回来协商赔偿
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