» 为什么总有人抱期望房价会降
    3线城市房地产造价屌丝一个，政府卖地的暴利就不用说了吧，房地产商也不是善类，中间要抽不少。
    农民工工资年年都在涨，拿我们这小地方来说，建筑工工资平均200一天，好多人还要求现款结账，干一天清一天工资的也不少。材料价格相对来说算是稳定，没有太大的涨幅。物价上涨了，有关部门的吃拿卡要也更厉害了，楼盘一动工，各路瘟神就过来要钱，听老总念叨过的某个部门，一开口就从公司拿走几百万，号称XX费。碰上钉子户坐地要价，这钱最后也是算到买房客户身上。
    炒房客也是一大害，我们公司的楼盘开盘定价3000多点，没俩月就卖了400多套，东西好卖自然涨价，老总一平米提高100多块钱。
    现在的调控政策感觉就像爹打儿子，当爹的大鱼大肉油水捞的足足的，看着大家对房价怨声载道就想让儿子少拿点钱，你卖便宜点不得了，但是地价不降，各部门卡要不管，当儿子的也不傻，谁会听这个话。
    政府拿大头，房地产商捞一大笔，几亿农民工靠这个吃饭，炒房客是见利就上，钉子户就指望拆迁发家，影响房价的因素太多了，谁都不肯轻易松口，房价怎么降。北上广就更不可能了，人多，有钱的人也多，刚需大，不涨就已经不错了。
    总说房地产不景气要降价，我们这小地方都闹腾多少年了，除了高帅富楼盘降了一点，普通楼盘都是小幅增涨。
    

网友评论2013-05-30 08:35

    只是抱有希望而已、但是我还是觉得根本不会降，认为房价会降的人该有多甜啊~
    

网友评论2013-05-30 08:36

    地就那么大，人又不会少，我不买，留着给后代吧，真买不起
    

网友评论2013-05-30 08:36

    做梦呢.
    

网友评论2013-05-30 08:37

    房价这个东西怎么说呢，跟目前收入不成比例，
    要么平均普通职工收入再相对升一些，要么直接房地产崩盘。
    总会有一个出现的。
    

网友评论2013-05-30 08:37

    劳资没钱！
    

网友评论2013-05-30 08:38

    涨吧 涨到10W一平 不 20W一平吧。总会爆的 巴不得你使劲涨，最好也别抑制什么房价。
    

网友评论2013-05-30 08:38

    一线城市能涨的慢点就不错了，降价不大可能
    

网友评论2013-05-30 08:38

    别的不说，厦门岛内房价只要降了，我吃翔三斤，欢迎监督截图
    

网友评论2013-05-30 08:39

    老子回老家去··不怕
    

网友评论2013-05-30 08:40

    日本美帝泡沫破灭破产那些人不也跟楼主一样乐观，
    现在基层政府也是，还要开山造城......房产误国，实业兴邦。
    

网友评论2013-05-30 08:40

    什么地方新房开盘才三千多？
    

网友评论2013-05-30 08:41

    涨幅变小，总体趋势还是要涨
    

网友评论2013-05-30 08:44

    Reply to Reply Post by sxjx (2013-05-30 08:40)
    
    现在的问题是，做造价的时候把这些乱七八糟的东西汇总进去，你就会发现价格不知不觉的就上去了，到了百姓难以承受的地步。
    不管能不能卖出去，一个楼盘也要买地，也要拉水拉电，也要各部门监管然后吃拿卡要，农民工和钉子户不管你销售如何拿不到钱是不行的，所以这个价格要从哪降，崩盘这个事太大了，我不是研究经济的，也不懂
    

网友评论2013-05-30 08:45

    Reply to Reply Post by sxjx (2013-05-30 08:40)
    
    房产咋就不算失业了
    衣食住行，道理上来说盖房的和种地的也没什么不同，满足基本需要呗
    你看看哪家银行赚的比地产少了
    

网友评论2013-05-30 08:46

    于是
    
    地产商都是很艰难的 都是天下第一苦心人？
    
    就跟法师那么血泪史吧？
    

网友评论2013-05-30 08:47

    Reply to Reply Post by sxjx (2013-05-30 08:37)
    
    崩盘这个，房地产商和政府的联系千丝万缕，好多房地产中间还夹杂着银行，所以我觉得崩盘不大实际
    

网友评论2013-05-30 08:47

    Reply to Reply Post by sonicztf (2013-05-30 08:46)
    
    要喷先看完再喷，我前面写的很清楚，房地产商还要捞一大笔，你这无脑黑是什么意思
    

网友评论2013-05-30 08:48

    中国梦，梦之蓝
    

网友评论2013-05-30 08:49

    Reply Post by 罐装白开水 (2013-05-30 08:44):
    
    现在的问题是，做造价的时候把这些乱七八糟的东西汇总进去，你就会发现价格不知不觉的就上去了，到了百姓难以承受的地步。
    不管能不能卖出去，一个楼盘也要买地，也要拉水拉电，也要各部门监管然后吃拿卡要，农民工和钉子户不管你销售如何拿不到钱是不行的，所以这个价格要从哪降，崩盘这个事太大了，我不是研究经济的，也不懂
    
    安心啦，大家都是给银行打工。
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