» 写字间当住宅跟普通住宅有哪些区别啊
    物业费多一些0.8元/平，水电费多一些，其他呢？
    

网友评论2013-05-21 14:45

    貌似以后要出售手续上有点区别
    

网友评论2013-05-21 14:48

    如果公司太多太杂，很容易有乱七八糟的人进出大楼吧。。
    

网友评论2013-05-21 14:52

    你有邻居么？以后小孩怎么办？自个玩？小区都没……上学咋破……
    

网友评论2013-05-21 14:54

    Reply to Reply Post by Rexzan (2013-05-21 14:52)
    
    旁边就是中学跟高中啊
    邻居这个真无所谓。。我从小到大都跟邻居不认识，主要写字间地脚好，还想做个淘宝实体店。
    

网友评论2013-05-21 14:57

    写字楼人多眼杂。能买小区买小区吧。
    

网友评论2013-05-21 14:58

    缺点:
    物业费多点,无煤气管道,工业用电工业用水,但是如果开发商牛逼也是民用的,比如苏宁开发的某些商业楼盘.
    40年产权,办房产证略微贵些,以后出手税多一些,无法落户口,也就是小孩无法就近学区上学.
    优点:
    可以办理商业执照,殊不知40平的办公房就因为这点租金经常秒杀100平的住宅.
    

网友评论2013-05-21 15:00

    产权年限差很多，水电、物业、登记费多很多，可能没有独立卫生间等等，设计要求不一样的。
    

网友评论2013-05-21 15:02

    商住两用的那种？地段好无所谓了
    

网友评论2013-05-21 15:02

    主要是产权年限短，不能落户口，新建的煤气不能入户。至于水电一类的都可以办成民用。
     我在北京投资了一个出租，租售比还是比住宅高很多的。
    

网友评论2013-05-21 15:07

    我这地铁交汇处写字间1W一平，住宅也1W左右，稍微偏僻的地方。
    物业类型：普通公寓
    物业管理费：0.8元/月/
    停车位：地上车位
    绿化率：35%
    

    
    
    

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