最近在三线城市买房了，首付三成，贷了66万。
还款年限在纠结贷多少年，算了下多一年多两万利息。
是应该越接近公积金越好吗？
接近的话十五年差不多正好
记得以前水区有人说过是贷款年限越长越好
但中国投资太坑爹了
我是找不到年收益率能超过银行利率的渠道。。。
股票亏得一塌糊涂，哭啊。。。
还有本金和本息选哪种呢？算了下本金可以便宜两万的利息，但前期有点压力。况且按通货膨胀的速度早期少还点好些，是这样吧？
水区高人多，求专业人士解答。没人嘛。。。自我挽尊下选最长， 本金，本息无所谓。
首付尽量少，贷的越长越好。这是最佳数学决策，可不是我杜撰出来。找不到是很正常的。本息......可是白云大叔我贷30年的话公积金不是有部分取不出来了吗？首付越少，贷款年限越长的越好吧，可以提前都还了的。去 163 财经 里找 里面有计算公式首先，等额本息比等额本金还下来(贷款利率、年限、金额均相同情况下)，等额本金要比等额本息还的全款少，但是等额本金还款，前期压力会很大，越往后压力会越来越小。
其次，不管你袋多少年，公积金都能取出来，无非是你退休前取还是退休后取的区别。
PS：国家规定的，公积金退休后，可以无条件全部取出的。 Post by 玩具小野兽 (2012-08-27 17:05)
不是很明白，越长的话前期利息也多不是吗嘛。。。有多长贷多长，那天银行倒闭，说不定不用还了。。。你懂得。。
有多长贷多长，那天银行倒闭，说不定不用还了。。。你懂得。。
债权会转移的，你想多了。 Post by 野渡无人舟自横 (2012-08-27 17:15) Post by 野渡无人舟自横 (2012-08-27 17:15)
政权也会 [s:1]
选最长， 本金，本息无所谓。
首付尽量少，贷的越长越好。这是最佳数学决策，可不是我杜撰出来。
可是这样要付的利息不就多了吗？我记得是吧通货膨胀什么算进去，越长越好，可以认为钱越到后面越不值钱这样看吧。三线城市···66W···给跪了··66W在二线都能买个90左右的套二了，还不算首付……你到底买了多大的房子贷满，能贷多少贷多少还是没明白，为啥贷款越长越好？
利息的话三十年比十五年多了一倍啊
有没有通俗易懂的解释呢？同潘王子
银行问我多少年 我说30，要有四十我就贷40了
三十年
比如说你现在每月还3500，还三十年
十几二十年后3500块钱的购买力估计就跟现在的几百块差不多了