» 有没有懂房屋建筑质量有关人士？去验新房发现质量问题，开发商不承认怎么办？
    我找的验房师，他提的其他问题如墙壁小空鼓裂缝，物业均已经愿意维修。
    
    但验房师用硬物刮墙壁时，提出内墙壁砂浆强度不够，应该是水泥占比低于国家标准，还有一个就是提出在看楼下砸墙装修时发现钢筋可能拉伸过了。这两个问题，开发商均不承认。
    
    现在我想：两个问题应该找有关部门检测，如果确有问题开发商应该赔偿。
    可问了建设局的质检站，他们说不接受这种投诉。必须写什么投诉书，后来问了一房地产公司人士，答曰：“建设局跟开发商早穿一条裤子了”
    
    我现在的想法是我自己想办法能不能找什么机构，我自己出钱检测墙壁砂浆和钢筋，但检测结果要有证据效应，然后我有了证据，开发商还不理会，我该找谁投诉！？
    
    老百姓第一次感觉申怨无门啊，
    
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网友评论(187628)2013-04-07 15:05

    验房师拿出报告，然后找媒体曝他们光
    

网友评论(660215)2013-04-07 15:11

    Reply Post by princepan (2013-04-07 15:05):
    验房师拿出报告，然后找媒体曝他们光
    
    问过了，验房师的报告，不具备法律效应。
    我的想法是：先不要闹，先暗中收集证据，强有力的证据在手后，想怎么闹都可以，我甚至不用找电视台，我把检测结果每家每户发一张，开发商就得跪
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网友评论(1953375)2013-04-07 15:12

    找媒体曝光吧，不行就拉大字条幅吧。多动员小区买了房子的人。现在房地产商太猖狂了，不好弄。我们家门口有个无照经营的酒吧都没人管呢，现在政府部门白吃饭的太多。
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网友评论(208527)2013-04-07 15:15

    这个...砸墙装修能看到钢筋...莫不是砸的剪力墙...你还是先担心一下楼下把楼给砸塌的问题为好...
    

网友评论(1272415)2013-04-07 15:15

    质检站已经验过了，你说什么他都不会管了。
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网友评论(660215)2013-04-07 15:17

    Reply Post by waterif (2013-04-07 15:15):
    这个...砸墙装修能看到钢筋...莫不是砸的剪力墙...你还是先担心一下楼下把楼给砸塌的问题为好...
    封阳台必须砸那部分墙，每家都一样砸，物业说可以砸
    
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网友评论(660215)2013-04-07 15:17

    Reply Post by teletha (2013-04-07 15:15):
    质检站已经验过了，你说什么他都不会管了。
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    难道房屋业主认为质量问题，没有一个政府部门来管？我自费送检也不行？
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网友评论(1272415)2013-04-07 15:19

    Reply Post by yzleon (2013-04-07 15:17):
    
    封阳台必须砸那部分墙，每家都一样砸，物业说可以砸
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    如果是这情况，就无所谓，因为当时盖的时候他就知道这得砸。
    估计也就是个傍在旁边的构造柱，主体受力部件谁砸谁high了。
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网友评论(162165)2013-04-07 15:19

    http://www.cabr-betc.com/
    
    院里下属机构，不知道是不是有面对个人的业务
    

网友评论(660215)2013-04-07 15:20

    Reply Post by yxjshyjsh (2013-04-07 15:12):
    找媒体曝光吧，不行就拉大字条幅吧。多动员小区买了房子的人。现在房地产商太猖狂了，不好弄。我们家门口有个无照经营的酒吧都没人管呢，现在政府部门白吃饭的太多。
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    你这个问题建议向上级写举报信，酒吧无证一般是消防不过关，你可以写的严重点，别出现巴西还是哪酒吧烧死几十个人的事件！往消防总队，是市长信箱写！
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网友评论(1272415)2013-04-07 15:21

    Reply Post by yzleon (2013-04-07 15:17):
    
    
    难道房屋业主认为质量问题，没有一个政府部门来管？我自费送检也不行？
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    你打他脸他以后怎么混？行业内互相曾经是同学同事的太多了，谁会拆谁的台？除非你找个异地的。
    况且这房子又不一定真有问题。
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网友评论(5123285)2013-04-07 15:23

    我怎么觉得是施工方偷工减料开发商随便就验收了
    

网友评论(660215)2013-04-07 15:23

    Reply Post by teletha (2013-04-07 15:21):
    
    
    你打他脸他以后怎么混？行业内互相曾经是同学同事的太多了，谁会拆谁的台？除非你找个异地的。
    况且这房子又不一定真有问题。
    ----sent from my samsung GT-I9000,Android 2.3.6
    
    异地的找什么机构？大概验钢筋和砂浆要多少钱？我无所谓异地，只要有法律效应。我也不想闹事，100多万买个房子，就力求放心！
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网友评论(660215)2013-04-07 15:25

    Reply Post by
    我怎么觉得是施工方偷工减料开发商随便就验收了
    
    找施工方是开发商的事，我只认开发商，这个不可能让业主去找建筑队吧，如果分包给包工头，还要去找包工头！！！？？？
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网友评论(108683)2013-04-07 15:25

    Reply Post by waterif (2013-04-07 15:15):
    
    这个...砸墙装修能看到钢筋...莫不是砸的剪力墙...你还是先担心一下楼下把楼给砸塌的问题为好...
    
    听楼主描述应该是砖砌体里的拉结筋
    
    另外楼主说的这两样质量问题，需要请当地检测所的到现场取样后出个检测报告就行了
    
    不过开发商和当地建委、检测所之类的关系通常都是友善以上，主管部门对楼主这种不影响结构安全，对房屋使用功能也影响不大的质量缺陷，很可能采取和稀泥的处理方式
    
    真的想占点开发商的便宜，只有拉横幅之类的了
    

网友评论(1216780)2013-04-07 15:26

    找鉴定公司呗，但是要是是鉴定结果在允许范围内，再来个主体结构安全，那才坑爹。真要是影响安全性的质量问题，现在五方责任主体一个都别想跑
    

网友评论(8695286)2013-04-07 15:27

    砂浆硬度无所谓，你看到的钢筋如果是不带肋的6-8mm的圆钢，那是砌体不是混凝土结构里面的，无所谓。如果是带肋的螺纹钢，那就是混凝土结构里的
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网友评论(305457)2013-04-07 15:27

    阳台那个位置高层的话应该是异型柱，砸掉的话对结构多少还是有影响的，关于楼主说的两个问题，既然砸掉了，看到被拉伸的应该是箍筋，如何鉴定需要看原来的图纸的，圆钢直径有个范围，一般都是负偏差，说实话，从钢厂出来就不见的是合格的。要鉴定需要原设计及质检部门配合才行。砂浆的问题你可以找一个砂浆回弹仪自己弹弹强度，在不空鼓不起砂不裂缝不脱落不影响是用功能的情况下，恐怕的确投诉无门。
     发自我的 iPhone 4S, iPhone OS 6.1.2, NGAer 162
    

网友评论(22948)2013-04-07 15:27

    为什么说验房师的报告没有法律效力？验房师是没有相关资格证的？
    

    
    
    

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