» 最近楼市貌似一发不可收拾了，不过个人感觉··
    身边几乎所有人都在讨论房子。我舅舅两口子一个月一共3000的工资不到，女儿北京一个月5000未婚都付了10万首付，贷了20年买了个48万的房子。
    舅舅前阵子还打电话给我家，让我赶快买，说他们那谁谁谁(基本相当于无业游民)都打算买了，你们还不买。
    听到这些我反而怕了，就像股票，不管什么人大家都觉得有钱挣，往里投钱时候可能就该跌了。
    本来打算下手的，看了这情况，我反而觉得观望一阵比较好。
    

网友评论(485581)2013-03-21 12:16

    不急就等着呗 建筑业的科普下 房子的建筑成本在多少
    

网友评论(461782)2013-03-21 12:16

    上帝让人死亡必先让其疯狂。
    

网友评论(14187960)2013-03-21 12:17

    北京48万……7环外吧
    ----sent from my motorola XT910,Android 2.3.6
    

网友评论(593264)2013-03-21 12:18

    放心买 不可能降
    降了亡党
    

网友评论(1937374)2013-03-21 12:20

    看投入。拿地价+建安成本+营销成本+人员工资+利润=销售单价
    ----sent from my HTC HTC Sensation XE,Android 4.1.2
    

网友评论(1937374)2013-03-21 12:21

    当然，还有一些隐性的成本。你们懂得。
    ----sent from my HTC HTC Sensation XE,Android 4.1.2
    

网友评论(20299194)2013-03-21 12:21

    楼主理解股票和楼市的区别么，楼房是个实实在在可以住的东西，不是数据。
    ----sent from my samsung GT-N7100,Android 4.1.2
    

网友评论(1787627)2013-03-21 12:22

    Reply Post by 马里奥·巴洛特利 (2013-03-21 12:17):
    
    北京48万……7环外吧
    ----sent from my motorola XT910,Android 2.3.6
    五道口能来5平方哦亲
    

网友评论(952005)2013-03-21 12:22

    48万 燕郊估计都没这个价
    

网友评论(16866551)2013-03-21 12:23

    到处都在涨，租金也在涨
    ----sent from my Xiaomi MI 2C,Android 4.1.1
    

网友评论(1367635)2013-03-21 12:23

    河北移动欢迎您?
    

网友评论(2222179)2013-03-21 12:24

    48万，河北燕郊还是能买60平的吧~~~
    

网友评论(2193429)2013-03-21 12:27

    Reply Post by 异域幻想 (2013-03-21 12:16):
    
    不急就等着呗 建筑业的科普下 房子的建筑成本在多少
    
    我们这里房价平均5000.建筑成本大概在1300左右，加上各种关系打点还有建筑中的各种红包验收的开支。
    50%的利润是有的
    

网友评论(1463354)2013-03-21 12:27

    大多数人买房子都不是为了赚钱吧，反正我不是，买来自己住的，指望跌了再买？带着老婆孩子租房子住，咱中国还真没养成这个风气。
    

网友评论(19522581)2013-03-21 12:28

    击鼓传花最后一棒了。
    ----sent from my Meizu M9,Android 4.0.3
    

网友评论(1968557)2013-03-21 12:28

    北京48万。。。确定在北京？
    

网友评论(1344642)2013-03-21 12:29

    48万？不太可能吧，怀来都8000了
    ----sent from my LENOVO Lenovo A710e,Android 4.0.4
    

网友评论(510950)2013-03-21 12:30

    Reply Post by 为国为民赵志敬 (2013-03-21 12:21):
    
    楼主理解股票和楼市的区别么，楼房是个实实在在可以住的东西，不是数据。
    ----sent from my samsung GT-N7100,Android 4.1.2
    
    赵大侠 问你个问题 你的意思就是说 现在还是 刚需>投机？
    
    那么城市里 房屋的空置率 什么的都是假的数据吗？
    

网友评论(286516)2013-03-21 12:31

    Reply Post by 执猪之手 (2013-03-21 12:27):
    
    我们这里房价平均5000.建筑成本大概在1300左右，加上各种关系打点还有建筑中的各种红包验收的开支。
    50%的利润是有的
    
    你把最昂贵的一项给算漏了...估计能直接去掉30%~40%的利润...
    

    
    
    

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