» 全国政协委员、富力地产总裁张力：若能“四让” 房价必降——政府土地上让利，税收让利，开发商让利，银行利息让利
    全国政协委员、富力地产总裁张力：
    
    若能“四让” 房价必降
    
    羊城晚报讯 特派北京记者孙朝方报道：新年房价走势如何？抑制房价有何良策？13日下午，全国政协委员、广州富力地产联席董事长兼总裁张力接受记者采访时表示，只要政府、房产商、银行等能做到“四让”，房价一定应声而跌。
    
    张力说，目前国内房市刚需仍较旺盛，刚需主要有两种：改善型需求和年轻人的首次购房。其中，改善型购房占六七成，“以前大城市房子以60-80平方米为主，现在基本上到了110-160平方米为主，就去年的情况看，一线城市面积大的好卖”。
    
    “今年房价不会涨太多，但也不会跌得特别多，可能比较平稳，就算涨也不会超过7%-8%，”张力认为，去年整体房价增幅约5%左右。
    
    张力说，所谓“四让”是指：政府土地上让利，税收让利，开发商让利，银行利息让利。其中，最关键的是政府让利。张力表示，房价高的因素很多，政府应研究透彻后进行科学调控，搞好了，不用一年房价就掉了。
    
    谈及“国五条”，张力表示，“国五条”不像以前很多行政干涉型的调控政策，而是利用市场的经济规律，通过经济杠杆去调节房价，是个好的开端。
    
    张力建议，通过征收物业税、豪宅税或者房屋买卖税来抑制房价。他表示，物业税应该按照房价来征收，各个地区情况不同，像广州100万元以下可免征，其他区域50万元以下可免征。张力认为，在广州，超过1000万元的房子可算作豪宅，应征收豪宅税。对于增加房产税试点城市，张力觉得有可能落在广州。
    

网友评论(2339167)2013-03-14 15:12

    然后炒房的更多了。
    

网友评论(21179431)2013-03-14 15:12

    呵呵吧 不说别的 厦门房价要是降 我吃翔三斤
    

网友评论(20280277)2013-03-14 15:13

    宁波房价要是降 我吃翔三斤
    

网友评论(1164925)2013-03-14 15:13

    资本是逐利的，开发商能让利？
    

网友评论(17241603)2013-03-14 15:13

    Reply to Reply Post by 恩鸡爱吹牛专用号 (2013-03-14 15:12)
    
    这个"降" 最好加个范围.
    
    否则容易玩大了啊.
    

网友评论(8256664)2013-03-14 15:14

    嗯……我信了亲……
    

网友评论(13762332)2013-03-14 15:14

    说了都是对自己有利的，骗谁啊。
    

网友评论(21179431)2013-03-14 15:15

    Reply to Reply Post by chen200 (2013-03-14 15:13)
    
    别的我还真不敢这么说 绝对不会玩脱 厦门房价 除非和台湾打仗 不然的话 别想降 只会升 不怕死的毕业生来厦门吧
    

网友评论(6276024)2013-03-14 15:15

    降是降的涨价速度，不是降价。
    

网友评论(1022641)2013-03-14 15:16

    有什么用，资本从此不再逐利？他是上帝么？
    

网友评论(7570485)2013-03-14 15:16

    帝都的房价能降我直接就拿瓶雪碧到天安门广场往头上浇!
    

网友评论(7040459)2013-03-14 15:17

    这个帖子收藏了，密切关注厦门宁波等地房价
    ----sent from my HTC HTC A510e,Android 2.3.5
    

网友评论(975636)2013-03-14 15:17

    要是能减少一点土地税和房地产企业的企业所得税，开发商做梦都会笑了。。
    万税万税万万税不是白喊的。。
    

网友评论(20186339)2013-03-14 15:18

    开发商都能让利了。。。。。
    

网友评论(16079716)2013-03-14 15:18

    所以你就知道为什么最后是屁民让利了
    
    
    -------发自NOKIA Lumia 800上的NGABrush(1.8.4.6) for WP(已经抢到0个沙发：Loser!)
    

网友评论(19593120)2013-03-14 15:18

    全国二三线城市目测哪降哪奇葩
    

网友评论(141852)2013-03-14 15:19

    财政收入靠卖地，让利了政府部门工资都发不出来
    ----sent from my lge LG-F160L,Android 4.1.2
    

网友评论(12100892)2013-03-14 15:20

    如果真像他所说的都“四让"那低价房子，该给谁呢？怎么分这么多低价房？就算北京出1万套1500一个平方的房子，到最后不还是要炒到上万，有什么意义，到最后不还是出价高着得么
    

网友评论(1064747)2013-03-14 15:21

    政府说凭什么让我让利？
    
    开发商说凭什么让我让利？
    
    银行说凭什么让我让利？
    

    
    
    

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