» 国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    中国目前的情势不是房子少，而是囤积的房子属于少数人手上(其实大部分财富还是属于人民不是国家)，而二手房交易最大的收益者是炒房的房，以前1%税率到现在严格利润的20%，国家一下之就扩大了在二手房交易中获得的利润。以前二手房倒卖最大受益者还是人民。现在对不起国家来分享了。
    国五条的出现，其实是变相的推动新房的出售，新房的出售，其中最大的是土地出让金，也是现在地方经济的主要方式。新房的大卖必须土地的大量出让金，然而二手房的交易就以前那税根本不能满足国家的胃口，国家从土地上一下子吸取百姓的钱财。考虑现在国家集中新农村土地流转，摆明是国家要收回土地，然后高价卖给百姓。
    中国的房子不少，但是二手房交易给国家带来的财富太少，只有继续大卖新房，国家从土地吸取大量的出让金，吸取百姓的财富。
    二手房的交易成本变高也逼着很多买了房子的卖不出去，套取了他们的财富，也逼着买新房让他们赚取利润最大块，土地出让金。
    

网友评论(7339329)2013-03-05 01:21

    我拿什么帮你挽尊 我的楼主
    

网友评论(5810496)2013-03-05 01:24

    关联词用的一塌糊涂啊...
    ----sent from my samsung GT-I9300,Android 4.1.2
    

网友评论(674381)2013-03-05 01:26

    20%太少了 建议收20000% 彻底断了丈母娘念想
    

网友评论(5413671)2013-03-05 01:26

国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    Post by 桃花不落
    我拿什么帮你挽尊 我的楼主
    总结，国家想大量套取民间财富，二手房重复交易不能给国家利益。国五条就是逼着二手房停滞，然后都去买新房，赚取更多的购房利润。
    统一一套100万的二手房和新房，给地方经济和国库带来利润的是新房多的不知道多少。土地出让金。
    农村土地流转就是拿走百姓的土地。
    

网友评论(591984)2013-03-05 01:28

    不知道我理解的对不对，以前税率是总价的1%，即使我卖亏了也要交税。现在是利润的20%，如果我平价卖出就一分钱税不交？
    
    
    -------发自NOKIA RM-820_nam_att_100上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已经抢到0个沙发：Loser!)
    

网友评论(12284802)2013-03-05 01:30

    明白人啊
    ----sent from my HUAWEI HUAWEI C8812E,Android 4.0.4
    

网友评论(5413671)2013-03-05 01:31

国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    Post by 疯狂松鼠
    不知道我理解的对不对，以前税率是总价的1%，即使我卖亏了也要交税。现在是利润的20%，如果我平价卖出就一分钱税不交？
    
    
    -------发自NOKIA RM-820_nam_att_100上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已经抢到0个沙发：Loser!)
    有个最低评估线的，按地段什么的，或是最近的销售价格曲线。
    

网友评论(109515)2013-03-05 01:34

    Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:26):
    
    总结，国家想大量套取民间财富，二手房重复交易不能给国家利益。国五条就是逼着二手房停滞，然后都去买新房，赚取更多的购房利润。
    统一一套100万的二手房和新房，给地方经济和国库带来利润的是新房多的不知道多少。土地出让金。
    农村土地流转就是拿走百姓的土地。
    
    如果只是促进买新房，那昨天这么多多房地产公司的股票跌停怎么解释？ 刚需就那么多，原本炒家买新房很积极，一间新房炒房子的买了再卖给刚需或者其他炒房子的，多过几次手，国家不是可赚的更多，你的国家逼大家买新房好多赚钱的理由说得过去不？
    

网友评论(16969889)2013-03-05 01:40

    很抱歉，我怎么看怎么没能理清你说的这些事儿的逻辑关系。
    刚过去的周一仅仅是开始，这么迫不及待的下结论还是为时尚早。
    

网友评论(5413671)2013-03-05 01:42

国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    大量新房的建设，带动了房地产，带动了地方经济，带动了国家经济。老百姓买的房子多了，各个的财富都不少，但是都是二手房了，那时想交易难啊：1其实每个人不缺房子2税收高3有新房买什么旧房子。
    每个老百姓都有房子固定资产，但是财富其实全在国家手上，因为老百姓的房子难卖了。房子那时候就好比累赘了，再来个房产税，老百姓的房子有什么用。
    这里指的百姓其实是指除去能控制国家的一群人之外的人所有人，包括富豪。
    

网友评论(996696)2013-03-05 01:43

    Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:31):
    
    有个最低评估线的，按地段什么的，或是最近的销售价格曲线。
    
    就是说
    
    我自己的私人财产我想卖多少钱需要靠国家来定..是吗？
    

网友评论(438903)2013-03-05 01:43

    房子有什么用 住着呗 难道炒房等升值才是正道？扯！
    

网友评论(16240045)2013-03-05 01:46

    地快卖光了，得换法子捞了。
    

网友评论(5413671)2013-03-05 01:46

国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    Post by 暗黑夜舞
    
    
    如果只是促进买新房，那昨天这么多多房地产公司的股票跌停怎么解释？ 刚需就那么多，原本炒家买新房很积极，一间新房炒房子的买了再卖给刚需或者其他炒房子的，多过几次手，国家不是可赚的更多，你的国家逼大家买新房好多赚钱的理由说得过去不？
    以前税率，二手房交易，国家赚的非常少的。土地出让金才是房价的原罪。才是政府地方经济的源泉，土地是财富之母。
    地产股的变化：1中国的股票和市场没关系 2可能是国家做给你们看看 3可能是国家故意做底，然后让公积金还有养老金入股市找增长点。 公积金和养老金在股市绝不可能亏本！
    

网友评论(5413671)2013-03-05 01:48

国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    Post by believekurt
    
    
    就是说
    
    我自己的私人财产我想卖多少钱需要靠国家来定..是吗？
    有个最低线的，以前买二手房就有评估公司的。
    

网友评论(996696)2013-03-05 01:48

    国五条没有仔细研究过
    
    个人脑补了一下是不是就是
    
    比如我有3套房..自己住一套
    
    剩下两套如果不卖的话就交房产税..如果卖了的话交增值部分的20%所得税？
    

网友评论(996696)2013-03-05 01:50

    Reply to Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:48)
    
    我家买过一个二手房..合同上写的是40w..可是最后给的是83w
    
    这怎么办
    

网友评论(5413671)2013-03-05 01:50

国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    Post by 延安铁壁胡宗南
    地快卖光了，得换法子捞了。
    对，所以土地流转，18亿亩的红线不该怎么办，流转去。
    

网友评论(5413671)2013-03-05 01:52

国五条其实只是变相的套取百姓的钱财
    Post by believekurt
    Reply to Reply Post by 芭比超人司令 (2013-03-05 01:48)
    
    我家买过一个二手房..合同上写的是40w..可是最后给的是83w
    
    这怎么办
    你贷款过或是抵押过没，你以为房子多少钱就多少钱，他们会评估这个房子多少钱的。