» 15年间，我国的商品房销售面积不能满足城镇新增居住人口的住房需要......我国要加大建房力度啊......
    http://house.baidu.com/sjz/news/0/4380154/据统计，1998年—2011年期间，全国商品房销售面积从1.2亿平方米增长至11.0亿平方米，累计增长8倍(复合增长率18.4%)；销售额从2513亿元扩大至5.9万亿元，累计增长近23倍(复合增长率27.5%)；销售均价从2063元/平方米上涨至5377元/平方米，累计上涨1.6倍(复合增长率7.7%)。
    假设是线性增长的，那么，14年间，总共销售面积=×14=85.4亿平方米，加上2012年销售面积，即使只和2011年持平，那么，15年间，我国商品房销售面积达96.4亿平方米。
    
    按照150平米/房，则，96.4亿/150=6427万套房，按照每套房住3人计算，则有，6427×3=1.9亿人。
    
    1990年第四次人口普查城镇人口为3.04亿，2000年第五次人口普查城镇人口为4.6亿，按照线性增长，则推算1998年我国城镇人口为3.04+(4.6-3.04)÷10×8=4.28亿。
    
    而2010年我国居住在城镇的人口为6.6亿。按照线性增长，推算2012年居住在城镇的人口为4.6+(6.6-4.6)÷10×12=7亿。
    
    在15年间，我国居住在城镇的人口增长了2.62亿。而销售的商品房才仅仅满足1.9亿人的居住，说明刚需还是存在的。
    

网友评论(15877533)2013-03-01 22:27

    蛋疼，自我挽尊
    

网友评论(2338621)2013-03-01 22:29

    平均面积应该在110左右比较合理
    

网友评论(15877533)2013-03-01 22:32

    Reply to Reply Post by 糜竺 (2013-03-01 22:29)
    
    这样的话，那么1.9×1.5÷1.1=2.6亿人口，也是有200万的人口没有房子居住的
    

网友评论(1274395)2013-03-01 22:33

    房姐自己在帝都就有1万平方米怎么破
    

网友评论(3241869)2013-03-01 22:35

    我感觉按照100算都多了
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