» 20%出台从侧面反映一个问题：刚需远远大于投机
    把已有的存量房强行高位锁仓控盘，引导刚需资金回流新房，刺激新房开工，激活了地产建设的各方实业链，包括政府卖地财政收入。
    
    多空通杀
    

网友评论(10772253)2013-03-02 11:06

    很难讲，短期会把二手房需求逼出来给新房。
    但是新房涨了之后，还会有多少刚需买得起，因为新房几乎不会再有投机需求了。
    
    冻结了二手房的流通性，再开征房产税，说不定是这样的。
    
    三四线城市库存过剩，二手房很难流通，说明三四线的新盘交易更加萎靡，长期来讲会有不少人进入三四线小城市，正好推进城市化。
    

网友评论(251654)2013-03-02 11:07

    这20%是肿么算的咧
    

网友评论(5070604)2013-03-02 11:10

    Reply Post by zja44444 (2013-03-02 11:07):
    
    这20%是肿么算的咧
    
    差价收益的20%。
    

网友评论(13294593)2013-03-02 11:11

    Reply Post by zja44444 (2013-03-02 11:07):
    这20%是肿么算的咧
    
    貌似是差价。比如40万买的，100万卖出，税就是60*0.2=12万。
    ----sent from my Sony Ericsson LT26ii,Android 4.0.4
    

网友评论(19474851)2013-03-02 11:12

    小城市你就去锁仓吧，敢这么干的死的也不是一个两个了
    

网友评论(347061)2013-03-02 11:13

    一声令下立刻就冻结二手房交易，增加新房供给可没那么快，短时间内必定促进新盘涨价，这是帮开发商销库存的节奏啊！
     发自我的 iPhone 4, iPhone OS 6.1.2, NGAer 157
    

网友评论(239625)2013-03-02 11:15

    政策是会变的，这个政策短期内也对降价没好处，等有效果了又不知道是什么政策了
    

网友评论(1787627)2013-03-02 11:15

    你们真的没听过阴阳合同。做低房价的？
    这政策之前就有不是么。各种做低。有毛毛的差额。
    要我看。这种政策根本不属于要管的姿势。
    接下来果断要量价齐升了。房价貌似不是现在的主要矛盾。通胀才是。
    

网友评论(279369)2013-03-02 11:23

    实际上，很难分清刚需还是投机。
    ----sent from my Xiaomi MI-ONE Plus,Android 4.0.4
    

网友评论(182213)2013-03-02 11:27

    这是托托的拉高房价的政策，现在基本上都是二手房比较便宜，这个政策一出，二手房源要么惜售要么提价。
    

网友评论(14178063)2013-03-02 11:32

    深圳二手房价高于一手楼。我觉得各个中心城市也是这个趋势，因为中心地段没地盖新房了。
    
    这个政策下，比如我小孩长大了，我们收入也增加了，想换套大面积的或者是学位房，难度越发大了。
     发自我的 iPhone 5, iPhone OS 6.1, NGAer 158
    

网友评论(251304)2013-03-02 11:34

    Reply Post by 天堂余韵 (2013-03-02 11:15):
    
    你们真的没听过阴阳合同。做低房价的？
    这政策之前就有不是么。各种做低。有毛毛的差额。
    要我看。这种政策根本不属于要管的姿势。
    接下来果断要量价齐升了。房价貌似不是现在的主要矛盾。通胀才是。
    
    智商拙技。
    
    首先，這是犯罪，偷稅漏稅到一定金額就是刑事，而且這有追訴期，吃了豹子膽不怕吃牢飯可以去試試看。
    
    其次，陰陽合同不受法律保護，一旦有糾紛不但罪行暴露而且還要推倒重來。
    
    第三，中介不會幫你做，除非他們不想幹這一行。
    

网友评论(5070604)2013-03-02 11:39

    Reply Post by 彩京 (2013-03-02 11:27):
    
    这是托托的拉高房价的政策，现在基本上都是二手房比较便宜，这个政策一出，二手房源要么惜售要么提价。
    
    不管怎么样，二手房的成交量会急剧缩量让该买的去买新房，政府以实体经济的GDP增速和地方财政收入考虑为前提，中央这样搞既能保住房价，还能做大市场容积总量，房租涨势也会受到抑制。这是一种最好不过的多方妥协策略，除了屁民。