一直都要交这个税。这条就忽悠下网上没买卖过房的小白
网友评论(11510937)2013-03-01 19:46
Reply Post by 兰迪斯 (2013-03-01 19:43):
这个政策能打压很大一批倒卖二手房的
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也许会让房价再涨一波呢，羊毛出在羊身上
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网友评论(17311345)2013-03-01 19:47
Reply Post by jmxiaolei (2013-03-01 19:44):
一直都要交这个税。这条就忽悠下网上没买卖过房的小白
我怎么没听过以前有这个税，以前是没有满5年要交个税，但也没有这么多。你又从哪里得出以前就这样
网友评论(11510937)2013-03-01 19:48
Reply Post by jmxiaolei (2013-03-01 19:44):
一直都要交这个税。这条就忽悠下网上没买卖过房的小白
一直要收20%?
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网友评论(73325)2013-03-01 19:48
这个税从94年就开征了。
对个人转让住房(俗称“二手房”)所得征收个人所得税，是个人所得税法的一项基本规定。1994年起实施的《中华人民共和国个人所得税法》规定，对“财产转让所得”项目应征收个人所得税。这里所说的财产，包括房产、汽车等大宗财产。因此，个人转让住房取得的所得，从1994年起就应按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
网友评论(1213492)2013-03-01 19:48
刚想发出来
貌似这个税是卖房价格减去原房价格的，然后再乘以20%的
求专业人士解惑！
另外二手房交易中的：自住房满五年，且唯一住房中的唯一住房怎么解释？？
网友评论(205962)2013-03-01 19:48
一次性的税费最终都会被转嫁到买家身上.
一个词:到手价
网友评论(205962)2013-03-01 19:50
Reply Post by 铁骑飞扬 (2013-03-01 19:48):
刚想发出来
貌似这个税是卖房价格减去原房价格的，然后再乘以20%的
求专业人士解惑！
另外二手房交易中的：自住房满五年，且唯一住房中的唯一住房怎么解释？？
你名下的唯一的房子
网友评论(9027846)2013-03-01 19:51
有条件赠送可破吗？
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网友评论(73325)2013-03-01 19:51
Reply to Reply Post by gundam99999 (2013-03-01 19:50)
现在的住房唯一是要看结婚证的，年前刚过户的才知道这事。
网友评论(179428)2013-03-01 19:52
Reply to Reply Post by 低头路过 (2013-03-01 19:47)
不明白的自己仔细去看。2手房交易一般是全价1%或者增值部分20%。国务院文件是加强这个征收，能查到原值的都要按所得交税。不是多加了个税
网友评论(1216731)2013-03-01 19:52
这个税现在实际操作中是两个标准，总房价1%或者增值部分20%。因为按现在的房价，肯定是总价1%比增值部分20%便宜的多，所以大家都按1%执行，咬咬牙就出了。如果各地地税部门真的严格按20%收的话，倒卖二手房炒房的肯定会被打压一批。举个例子，08年100万买的房，现在卖200万，按原来只要交2万所得税，现在执行增值20%的话就是20万，差的很多
网友评论(1515982)2013-03-01 19:52
你楼上就是
网友评论(20775014)2013-03-01 19:54
差额20%
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网友评论(608612)2013-03-01 19:57
上有政策下有对策，负增值国家给我钱不？
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网友评论(205962)2013-03-01 19:59
Reply Post by snike4342 (2013-03-01 19:51):
现在的住房唯一是要看结婚证的，年前刚过户的才知道这事。
单身证明可破
网友评论(20691275)2013-03-01 19:59
官员们早就想出来各种办法来规避这个税了。
简单来说
不签住房合同 签合同的时候就是倒手的时候。
至于房地产商不履行合同，这个根本不担心，这么多亲戚朋友都在规划局国土局呆着呢，坑了我，你还想好吗？
网友评论(17311345)2013-03-01 20:00
Reply Post by jmxiaolei (2013-03-01 19:52):
不明白的自己仔细去看。2手房交易一般是全价1%或者增值部分20%。国务院文件是加强这个征收，能查到原值的都要按所得交税。不是多加了个税
拉倒把，我媳妇的父母前年刚买房子花了32万84平，由于对方没有满5年就交易了才交%5的个税，其他的还有印花税，契税，土地转让费，根本就没有你说的税，还有我3年前买的房子由于过5年以上了，根本就没有个人所得税，才交的契税，和印花税。土地转让费用。哪来的你说的增值税，
