» 得到解救上法网，楼主急的快吐血了！！！！
    楼主之前发过帖子说没有预售证的房子能不能买，当时发帖的时候已经傻逼地交了定金，后来发现这个公司不仅预售证，其他证也没有，只有营业执照，房子都没动工，地都没弄平，楼主慌了，但是当时签订那个合同写着若放弃该房子可以退款，于是我就找那个人去退，他答应了我，让我全手写一份退房声明，，手写啊。。这得多不正规，我问他何时能拿到钱，他却无法给我个期限，还说要和老板协商肯定没问题，我说你给我说个时间让我有个数，他说说不了不知道老板何时在，一副不能负责得样子，求问法律手段，我觉得他们这样估计难拿到钱，我这几天都睡不好觉了，第一次买房就傻逼了，求支招，在线等。。。
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网友评论(5259417)2013-02-20 14:39

    求支招啊！！！
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网友评论(1113425)2013-02-20 14:40

    房管局，建设局，工商局，投诉之。
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网友评论(8218936)2013-02-20 14:40

    定金似乎是要不回来的吧
    

网友评论(543994)2013-02-20 14:40

    去找正规机构或者专业人士,问一帮不负责任的宅男有什么用
    

网友评论(5259417)2013-02-20 14:41

    Reply Post by Nadasky (2013-02-20 14:40):
    定金似乎是要不回来的吧
    
    合同上写的可以退，不然我当时也不会签
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网友评论(5259417)2013-02-20 14:41

    Reply Post by engineer2end (2013-02-20 14:40):
    房管局，建设局，工商局，投诉之。
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    315好使吗，他开始没告知我没其他证
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网友评论(1113425)2013-02-20 14:45

    正规地方的话，开发商这是在作死，小地方的话，向主管部门投诉下，要回房款该不难。
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网友评论(1327253)2013-02-20 14:49

    订金可以退，定金不能退，一般法院是这么执行，不过现实中也不是绝对的，跟开发商商量去吧，尽量保留几张可以跟开发商博弈的牌。
    

网友评论(8218936)2013-02-20 14:49

    Reply to Reply Post by funkchild (2013-02-20 14:41)
    
    这个要看合同中对于违约赔偿的规定。即使写了退房之后完全退还定金，还是要看合同制有没有其他关于违约赔偿的条款。你写了退房声明(不管手写还是打印后签字)，对方就可以说是你违约，当然这时候你如果有证据可以反诉对方缺乏资质之类的，但是走起法律程序来双方都能列举有力的证据，判定起来就比较复杂啦。非专业人士就不给你乱分析了。
    
    建议你先拿合同去找律师咨询一下，当然一些投诉之类的维权手段是可以同时进行的，在维权的同时不要放弃走司法程序，做好两手准备嘛。
    

网友评论(17038522)2013-02-20 14:51

    手写的退房声明其实效力是一样的，很正规的……