今天跟着链家去转悠转悠，在回龙观一片，有XX智慧社，XX上北两个小区。
都是商住两用不限购，50年产权，民水民电的房子，价格均价不到2W，二手房。
撸主看了看房子还不错，晚上跟老爸QQ研究。
老爸说小产权房是没什么保障的，又没房照，但是我看的商住两用的是有房照的应该不是小产权房。
老爸又说中介会瞎扯淡，有些东西不告诉你，自己要打听清楚，然后楼主就发帖问下这种房子法律上有啥缺陷没。楼主自挽一下。。
之前看过一些黑社保公积金的文章导致楼主还没办公积金，刚被老爸喷成狗了。。。
从QQ一路喷到电话。。。你先算下50年权刨了他们用完还剩多少年，另外你打算在这住好久 Post by 胡二娘 (2012-09-15 23:40)
房子大概也就刚下来2，3年的样子，有的房照年底才下来。
另外听说产权到期不是自动续的吗。我记得是商水商电吧靠谱，水电的问题，是不是也没天然气。链家应该算正规的了，应该没问题
Post by yslij (2012-09-15 23:42)
中介介绍这两个地方是民水民电，但是没有天然气，也就是如果以后做饭只能烧电的。有这精力就不能让办个居民证买正经的房子吗？在北京没户口，居住证是最好的手段了
Post by yslij (2012-09-15 23:42)
要不要问问里面的住户就知道优缺点，毕竟买房不是小事。
Post by 疯狂之血 (2012-09-15 23:44)
居住证能买房子么。。。我是不懂，真心求教。。。小产权和商住两用房是两回事，商住两用房有独立产权证，但是不能落户口，有的可以注册公司。二手房可能有燃气入户，新的都没了。
一般都是商水商电，你自己最好搞清楚了，物业费好像也是很高，小区环境你也得看看怎么样
对，还有落不了户口
今天跟着链家去转悠转悠，在回龙观一片，有XX智慧社，XX上北两个小区。
都是商住两用不限购，50年产权，民水民电的房子，价格均价不到2W，二手房。
撸主看了看房子还不错，晚上跟老爸Q....... Post by staronhigh (2012-09-15 23:45)
自己百度一下 居住证就是短期可续的户口，非应届高学历北漂人士的最佳选择了哦哦，那我最好还是找当地住户去打听打听。
Post by miyakodudu (2012-09-15 23:47)
反正中介就是这么说的。房子看着还行，回龙观下地铁就是了。
今天跟着链家去转悠转悠，在回龙观一片，有XX智慧社，XX上北两个小区。
都是商住两用不限购，50年产权，民水民电的房子，价格均价不到2W，二手房。
撸主看了看房子还不错，晚上跟老爸Q.......就是打擦边球的，以什么文化创意，动漫产业为噱头
朝阳这边也有不少，东五环外三间房这边的几个据我所知刚开盘就全卖光了
水电都是商用价格，物业费也偏高别图便宜老老实实买普通住宅
-------发自后头丑(HTC) TITAN X310e上的微民网Brush for WP7楼主你是工薪阶层么？
如果是就算了，水电你就用不起
真心的，一吨水，一度电就几块钱，你一个月光水费和电费就交死你
其他的还不算卫生费，物业费什么的 Post by 血色审判长 (2012-09-15 23:56)
这样啊，，，楼主陷入了深思