昨日，一些渠道传来南沙新区规划获国家批准的消息！随即南都记者在广州市委、南沙区政府等相关人士处获证实，广州南沙新区发展规划已于9月6日(上周四)正式获国务院批准，获批规划与当初提交国务院的版本出入不大。
至于是否获批国家级新区，尚未得到官方确认。据悉，一旦国家级新区申请获批，南沙新区将成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、兰州新区之后全国第六个国家级新区。
据称新区规划上周四正式获批
昨日，广东省综改院南沙研究中心官方微博确认，南沙新区规划已获批，成为全国第六个国家级新区。消息一出，立刻被各大媒体微博转载。然而，短短几个小时后，广东省综改院南沙研究中心官微上的这条消息被删除。
昨日中午，南沙区委相关人士表示，目前南沙区委尚未接到规划方案获批的消息，但是整体规划方案已报到国务院，即将获批，具体时间未定。这个消息将由国务院统一发布，发布权并不在南沙区。
然而，下午记者从广州市委、南沙区政府等相关人士处获得证实，广州南沙新区发展规划已于9月6日(上周四)正式获国务院批准，获批规划与当初提交国务院的版本出入不大。据悉，接下来将由广东省政府正式对外发布，并且正在策划前往北京、上海等国内一线城市举行新闻发布会。
是否获批国家级新区尚未确认
广州南沙新区发展规划获批，是否意味着南沙正式成为国家级新区？昨日，记者分别向国家发改委、广州市委、广州市发改委、南沙区政府求证，未能得到确认。
昨日，南沙开发区管委会副主任、常务副区长孙雷表示，尚未接到正式下发的文件，暂时未能确认新区规划和国家级新区是否获批，同时他也表示：“按道理说，如果南沙新区发展规划获批，也应该可以获批成为国家级新区的。”
记者向广州市发改委求证，回复同样是“暂时未接到官方通知”。而国家发改委则表示，有关南沙新区的消息请以官方发布的消息为准，目前尚不清楚具体发布时间。
据悉，目前国家批准成立的国家级新区包括：上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、兰州新区。如果南沙获批，将成为全国第六个国家级新区。
开发商预测
一手房成交量或涨逾一成
南都讯记者徐凤 昨日，网传南沙新区规划获批后，南沙多个楼盘负责人看好南沙楼市，并预计，接下来的10月，南沙一手房成交量或将涨逾一成，成交价格会在稳中上扬。
对南沙楼市是“强心针”
海韵兰亭副总经理李继东表示，上周已经从相关部门获得南沙新区规划获批的消息了，预计会在国庆前公布。“此利好政策将会大大提升南沙区域价值，南沙市政配套将会上一个台阶，房地产业也会迈向新的高度，在接下来的10月，南沙一手房成交量肯定会涨10%以上，迎来小高潮。”
中惠熙元集团品牌营销中心总经理董智文认为，南沙新区规划获批对南沙而言是巨大的利好，这不仅意味着南沙将会和上海浦东新区、天津滨海新区是同一个级别的，还意味着政府对南沙发展规划将会投入更大力度，这无疑对南沙楼市起到“强心针”的作用。“就中惠·璧珑湾来说，将会根据南沙新区定位，应市推出高端产品，如楼王单位，提升产品的附加值和服务。”
成交价格稳中上扬
即便在楼市调控政策没有放松的情况下，南沙新区规划获批传出后，南沙不少楼盘负责人仍看涨南沙房价。
李继东告诉记者，南沙是广州最后的“热土”，目前南沙一手房毛坯均价7700元/平方米，带精装修的售价为9000多元/平方米，售价尚处价格“洼地”，一旦南沙新区获批，对南沙的房价带动是比较大的。
但据记者了解，今年下半年，南沙区新盘新货供应量相对充足，创鸿南沙一品、中惠·璧珑湾、星河丹堤等多个新盘都有新品推出市场，难免有一定的竞争压力。
海力花园营销总监付志华告诉记者，南沙新区规划一旦获批，对房价涨幅将起到“催化剂”的作用。南沙房价将会重新迈入万元时代，未来有望超过黄埔、萝岗。“在不久的将来，南沙每平方米普遍售价会在1.2万-1.3万元间，这售价一点都不过分。当然，新区规划会有一个发酵期，南沙房价什么时候会涨上去，还需时间来检验。”