» 之前发帖提到我妈要给我买婚房，手里的一套老房子卖了能拿80w看中的房子毛坯大约在95w跟男友商量后他决定卖掉一套他的小房得45w，凑够了95w还能剩下钱装修但是是房子不可能1周内卖掉，所以我妈会帮我填30w的首付，余下的贷款，男友帮我还月供现在的情况是，我们在考虑两套老房子都卖掉，用来还清贷款，还是留他的一套小房子出租，租金能贴补点月供，租金只有1000/月没有接触过房贷这块，我家以前买房都是全款的，没人懂这里面的门道 而且因为房子写我的名字，属于我的首套房，贷款的话好像有优惠？如果贷款的话，可能要贷50w的样子，请教下有没有人懂这些的可以给点建议？ 其实很不开心的是本来预期年后领证的现在为了买新房，要等房产证下来以后才能结婚，基本是14年年底的样子有其他投资渠道就贷款如果打算存银行那就不如一次付清钱放手上会贬值的评论 刚才看一个帖子的意见……如果有点经商头脑就贷款买房然后用自己的钱干点啥比较好……评论钱要贬值，必然贷款买听我爸爸的意见是，贷多点吧要对自己的收入有信心过个5年就能翻身了= =不是北上广 首套房定义没那么严格的。公积金贷款正好够月供就贷款。不然就一次性~评论贷款，能贷的越多越好，贷的时间越长越好 我的建议是现在不要买房 Post by qingyimd (2012-12-23 21:14) Post by 深宫老嬷 (2012-12-23 21:15)附件当然贷款，不用想。老房子卖了得80W，新房子首付30W，还剩下50W。再扣掉装修，还有几十万在手，可以安心生宝宝养宝宝了。而且看你们那里的房价走势，感觉可以的话再用住房公积金买一套，首付只需要20%。也就是说，采用贷款的话，你们以后日子吃紧点都可以拥有两套房了；如果不想这么辛苦，安心过日子生孩子，那也能平平稳稳。要是不贷款全款付款+装修，哼哼，看你们怎么生孩子养孩子。坐月子、婴儿开销，幼儿园开销，哼哼哼，那就只能借高利贷了，高息不说，还不上钱直接被逼得生活不能自理。银行这种合法合规的企业，是不允许把欠款人逼得走投无路的。 为什么要有两套房？因为首先你们现在吃紧，但是过个5年两个人的收入增加了，就能承受了，所以吃紧也就是这几年的事情。其次，另一套房还能出租，弥补一点按揭。再次，小孩子的房子提前20年搞定了，多有成就感。[联动][买房相关]贷款好还是一次付清好？建议你贷款 你妈出30W 男朋友45W 房子95W首付出到60W比较合适 剩下35W贷款 装修没必要花那么多自己算的不一定准 去你打算买楼的那里敲定首付 让他10年 15年 20年都帮你算算 你看那个压力最小就那个 到时候有钱就提前还款 没钱就慢慢还