» 关于我爸买小公寓出租这个, 我很不理解. 我爸只说你不懂.
    去年,我爸花了30W出头, 买了个小公寓. 给我说过是40年还是50年产权? 记不清了
    
    然后装修 买家具, 咋咋碎碎的弄下来, 一共大概花了35W.
    
    前一段才装修好. 然后让我去58 赶集网 登出租信息. 我爸是预计1个月1000 第一次至少租1年的合约. 这样就是一年1W2
    
    35W 放银行稍微买点低风险理财也不止这点利息啊. 还省心,
    
    这是小时, 你要说这很热门, 都抢着租 我就不说啥了. 但我广告登上去后, 天天都是租房公司的人联系我爸, 大大小小几十家的都联系了. 但是, 没一个个人想租房的联系. 一个都没有. 我爸就跟租房公司人说了情况, 他们也表示可以, 他们会介绍一次租1年的来看房,第一年他们抽10%的钱. 1W2就是抽给他们1200 然后我爸也同意了, 公司也带着好多人来看了房. 但是都没谈成, 他们都想一个月一个月的交租, 但是我爸表示这房子什么都是新的, 第一年租 必须1年.
    
    这样一看, 我就感觉非常不划算了. 我记得有次买理财, 20W半年, 给了我5500利息. 我不会算, 不知道是几点几.
    
    
    现在已经拖了1个多月了. 我爸表示还是让我在去58上发发广告.
    
    
    小城市. 房价均价估计6000左右 公寓位置还不错, 宝龙公寓, 下面吃喝玩超市都有. 但是房子真不好租出去啊.
    
    35W进去买房, 就算全年有人租, 1年拿利息1W2? 怎么算怎么不划算
    

网友评论2013-09-14 23:19

    可以自己住~
    

网友评论2013-09-14 23:20

    Reply to Reply Post by BLUSS (2013-09-14 23:19)
    
    对, 这个忘了说了
    
    我爸我妈有房子住 , 我也有房子住, 小公寓大概40多平方. 他们初衷就是要租出去 不考虑自己住
    

网友评论2013-09-14 23:20

    还不如存余额宝啊
    

网友评论2013-09-14 23:21

    Reply to Reply Post by dxxyaizlt (2013-09-14 23:20)
    
    以后呢~~~房价如果还涨就不亏啊 但是你要看你家那里有发展潜力么。。
    之前有人想在老家盖房子- -我和我爸就说。。那个地方。。100年之内估计都悬。。。鸟不拉屎穷山沟。。
    

网友评论2013-09-14 23:21

    - -房子本身是会涨价的。。。。。。这个投资主要是资产增值，而不是房租。
    

网友评论2013-09-14 23:22

    Reply to Reply Post by 浩浩白水 (2013-09-14 23:20)
    
    我给我爸说过. 35W 存银行. 买低风险理财. 我爸说你不懂. 我跟我爸平时关系不是很亲密 他这样说 我也懒得在继续说了.
    

网友评论2013-09-14 23:22

    这租金够高的 绝壁值了
    

网友评论2013-09-14 23:24

    房子还增值呢，不租都赚
    

网友评论2013-09-14 23:25

    Reply Post by ouzzyme (2013-09-14 23:22):
    
    这租金够高的 绝壁值了
    
    主要是租不出去... 租房公司联系的人都是只想1-2个月的交租.. 这边一说1年 都直接挂电话了
    

网友评论2013-09-14 23:26

    我觉得你爸没问题
    

网友评论2013-09-14 23:26

    房子会增值啊，外加租金，肯定比买理财产品划算。
    

网友评论2013-09-14 23:27

    你没有把潜在的房价升值空间算进去,你爸应该是这个意思
    
    租房的租金对应的是银行的利息(或者理财产品收益),房产本身对应的是银行里存下的存款
    
    而作为本金的不动产即有可能升值也有可能贬值,个人认为升值的可能性比贬值高
    
    但是如果本金换作银行里躺着的存款,个人认为就中国目前的通胀,是不可能升值的
    

网友评论2013-09-14 23:27

    20多万租1200的 飘过。。拎包入住。
    
    不过是在四线城市闹市区
    

网友评论2013-09-14 23:27

    日租可破！！
    

网友评论2013-09-14 23:28

    一次租一年的人少的,按月/季租吧
    

网友评论2013-09-14 23:28

    我记得正常情况，20年租金等于房价是投资的最低标准
    

网友评论2013-09-14 23:28

    小公寓适合出租，出售的话除非在学区否则不好卖。
    

网友评论2013-09-14 23:30

    反正房子放那里也不用，你爸妈和你都有住的地方。
    房子一边升值一边出租，不更好吗？如果房价持续走高，这个房租钱完全也就是当做零花用的。
    

网友评论2013-09-14 23:30

    Reply Post by hakan1987 (2013-09-14 23:27):
    
    你没有把潜在的房价升值空间算进去,你爸应该是这个意思
    
    租房的租金对应的是银行的利息(或者理财产品收益),房产本身对应的是银行里存下的存款
    
    而作为本金的不动产即有可能升值也有可能贬值,个人认为升值的可能性比贬值高
    
    但是如果本金换作银行里躺着的存款,个人认为就中国目前的通胀,是不可能升值的
    
    可能大人考虑的比较多, 我是只看现在了. 小城市, 破烂点的地方房租都是300左右就能租到. 好点的也就5-800 我去看了次, 楼道电梯里 全是贴着租房的信息, 都是家具齐全 拎包入住. 但是晚上站在楼下看, 只有零零散散的几个窗口亮着灯. 没几家有人住.
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