» 买房公摊纠结，求开导，求解惑
    最近有心要买房子，于是看了下周围的楼盘，全是6500以上的高层，神马一梯两户，两梯四户的。公摊全都15%以上。
    我等辛苦搬砖好不如意下决心买个房子，我艹一想这相当于多话多少钱呀
    于是转头开始看二手房，专门找那种6层的低层楼房，看价格比那些高层的楼盘价格低不少，而且还心里感觉不花冤枉钱，于是开始纠结是买个新小区多花小20万去享受那些绿化还是买那些实打实的大房子。
    

网友评论2013-08-12 20:59

    楼主是不是看错了，步梯房公摊也有将近15%吧？反正我买的2梯4户的房子公摊是25%，肯定不止你说的那么多
    

网友评论2013-08-12 21:02

    小高层电梯房一般80%就不错了
    

网友评论2013-08-12 21:02

    高层都是20%+
    想想都肉痛
    

网友评论2013-08-12 21:06

    看楼主是咸宁的
    本人也是咸宁的
    去年买的房子
    楼梯房 公摊10%
    130平实际面积117
    基本上咸宁楼梯房基本都是这个公摊率
    至于电梯房
    一般15%至25%
    楼主大可以找主打楼梯房的小区
    另，咸宁的房子貌似没6500这么贵
    

网友评论2013-08-12 21:07

    公摊率最低的就是多层不带电梯 其次是小高层 高层 1梯n那种公摊都高的.
    

网友评论2013-08-12 21:08

    15%以上算多？
    我房子25%我都没喊。。
    

网友评论2013-08-12 21:09

    高楼公摊大,但是你可以享受电梯,良好的阳光,不用担心潮湿问题,夏天蚊虫少.
    6层的房子这么说吧.
    5.6层,住久了你会羡慕有电梯的.
    3.4层夏天蚊虫是大问题
    1.2层夏天蚊虫是大问题,雨季潮湿也是大问题,还有就是防盗
    

网友评论2013-08-12 21:11

    Reply Post by gundam99999 (2013-08-12 21:09):
    
    高楼公摊大,但是你可以享受电梯,良好的阳光,不用担心潮湿问题,夏天蚊虫少.
    6层的房子这么说吧.
    5.6层,住久了你会羡慕有电梯的.
    3.4层夏天蚊虫是大问题
    1.2层夏天蚊虫是大问题,雨季潮湿也是大问题,还有就是防盗
    
    就是。。我后悔我买的房子矮了。。应该20多层。。就好了。。
    

网友评论2013-08-12 21:13

    Reply to Reply Post by gundam99999 (2013-08-12 21:09)
    
    停电了就准备哭吧
    同事住13层 地下还有3层
    去年停过几次电
    每次爬楼回家只剩半条命
    惨不忍睹
    更别提住20多楼的了
    

网友评论2013-08-12 21:15

    Reply to Reply Post by 爱苹果的熊 (2013-08-12 21:13)
    
    很好解决,住一天酒店就是了.
    住一天酒店也不过几百块钱,但是舒适度远超你天天爬楼梯.
    

网友评论2013-08-12 21:17

    15%很低了,当然你要买多层不买电梯的会更低.
    

网友评论2013-08-12 21:18

    这心态真够屌丝的
    
    小城市你有这想法还可能会有点选择
    
    稍微大点的城市去哪找无电梯房？有也是洋房别墅
    

网友评论2013-08-12 21:19

    高层达到75%出房率也就差不多及格了，公摊稍微大一点点有时住的会更舒服(视楼盘定位)。
    

网友评论2013-08-12 21:20

    我记得双梯差不多要23%左右公摊吧，楼主你遇到才15%的双梯还是直接买了吧，就算6层的也比15%差不了多少了。
    

网友评论2013-08-12 21:22

    Reply to Reply Post by gundam99999 (2013-08-12 21:09)
    
    被虫子烦的不行了
    

网友评论2013-08-12 21:23

    Reply Post by 月无亦 (2013-08-12 21:18):
    
    这心态真够屌丝的
    
    小城市你有这想法还可能会有点选择
    
    稍微大点的城市去哪找无电梯房？有也是洋房别墅
    
    80年代的新村公房大把.
    

网友评论2013-08-12 21:25

    Reply Post by 爱苹果的熊 (2013-08-12 21:13):
    
    停电了就准备哭吧
    同事住13层 地下还有3层
    去年停过几次电
    每次爬楼回家只剩半条命
    惨不忍睹
    更别提住20多楼的了
    
    …小区没有发电机？新点的电梯小区一般都准备了发电机的，电梯不可能停
    

网友评论2013-08-12 21:26

    建议楼主买2000左右商品房性质的小区，6-7楼的那种，小区环境比普通居民住宅强很多
    

网友评论2013-08-12 21:28

    额，我说的是15%以上呀，就看到一个楼盘，27层一梯两户，同样看到过两梯三户这种艹蛋到极点的
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