» 买二手房能不能用公积金贷款按揭啊？？？
    是不是要原房东同意才能按揭？
    同意后要看那个楼盘支持公积金贷款不？
    
    是不是这样啊，求教
    

网友评论2013-07-04 07:06

    能！首付40%
    

网友评论2013-07-04 07:07

    能，去当地公积金管理中心问细则。
    

网友评论2013-07-04 07:07

    当然可以，不接受贷款说明他捉急用钱，十天半个月都等不了。
    

网友评论2013-07-04 07:07

    Reply Post by fatiaojuz (2013-07-04 07:07):
    当然可以，不接受贷款说明他捉急用钱，十天半个月都等不了。
    
    就是所有二手房都可以是吧
    

网友评论2013-07-04 07:10

    能，房东急着用钱才会说全款，因为产证不到你手里，银行是不会放款到卖家帐上的，这是个漫长的过程。
    

网友评论2013-07-04 07:11

    可以.exe
    

网友评论2013-07-04 07:11

    Reply to Reply Post by danielle0920 (2013-07-04 07:07)
    
    普通住房都没问题，其他什么小产权，商住的就不知道了，具体问当地公积金中心吧，各地不太一样
    

网友评论2013-07-04 07:13

    能，经手过
    

网友评论2013-07-04 07:18

    Reply Post by 瞎子的影子 (2013-07-04 07:10):
    能，房东急着用钱才会说全款，因为产证不到你手里，银行是不会放款到卖家帐上的，这是个漫长的过程。
    
    我最开始以为必须要房东同意按揭的房子才能按揭
    

网友评论2013-07-04 07:20

    不是说二手房有个年头限制么
    

网友评论2013-07-04 07:20

    按道理是可以，只是公积金比较慢
    
    至于说需要不需要房东同意……
    
    他都可以嫌你长的丑不卖给你，你说呢
    

网友评论2013-07-04 07:31

    Reply Post by outofmanna (2013-07-04 07:20):
    按道理是可以，只是公积金比较慢
    至于说需要不需要房东同意……
    他都可以嫌你长的丑不卖给你，你说呢
    
    
    

网友评论2013-07-04 07:31

    Reply Post by danielle0920 (2013-07-04 07:18):
    
    
    我最开始以为必须要房东同意按揭的房子才能按揭
    
    这个是房东忽悠人。
    你去贷款时，原房东也要去，不过那时你们买卖合同都签了，对方也不可能反悔。
    其实，到了贷款这步，房子已经是你的了，那时过户已经完成，就等贷款审批，审批也只是个流程，因为在这之前，中介的经纪人就拿你资料去审，这一步是要收费的，大概300块，看你有没有资格贷，只有之前审过，才会让你贷款。
    

网友评论2013-07-04 07:32

    能，3月才买了套学区房
    

网友评论2013-07-04 07:34

    Reply Post by 瞎子的影子 (2013-07-04 07:31):
    
    
    这个是房东忽悠人。
    你去贷款时，原房东也要去，不过那时你们买卖合同都签了，对方也不可能反悔。
    其实，到了贷款这步，房子已经是你的了，.......
    
    
    我们这合同上都直接写好用什么贷款的
    

网友评论2013-07-04 07:34

    公积金放款很慢
    

网友评论2013-07-04 07:36

    Reply Post by outofmanna (2013-07-04 07:34):
    
    
    我们这合同上都直接写好用什么贷款的
    
    是写，我也只是说说流程，因为感觉楼主不清楚的样子。
    

网友评论2013-07-04 07:44

    Reply Post by 瞎子的影子 (2013-07-04 07:36):
    
    
    是写，我也只是说说流程，因为感觉楼主不清楚的样子。
    
    
    确实啊，完全都没啥了解
    

网友评论2013-07-04 07:59

    Reply Post by danielle0920 (2013-07-04 07:44):
    
    
    .......
    
    万能的微民网在护佑着你。
    基本你只要查清确定那房子里的原户口都能迁出去，这点你要和卖家聊，中介可能会忽悠人的，我就差点被忽悠，然后，你也要和房东通气，了解中介给你们双方开的价，别中介说什么你就信什么。
    剩下的就是国家流程了，等中介的人电话你让你去交易中心，我一年的公休全扔这事上了，一道道的审，爽翻天。
    买完还要跟原住户去结、交有线电视，煤气，物业，买二手房比一手房麻烦多了。
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