» 最近在买二手房，有什么地方需要特别注意的么？大家帮我支支招吧
    第一次买房，买的是学区房
    和中介谈的时候需要注意点什么吗？
    我朋友说可以绕过中介，直接和上家谈，价格可以便宜点？
    

网友评论2013-07-01 14:47

    楼主没女朋友？
    

网友评论2013-07-01 14:49

    想自己操心就多跑多看呗.... 不想自己操心就去找中介,就是别到时候听你朋友撺掇飞别人单.(中介主要工作,帮你找房子,带你看,签合同,带双方走完过户流程,一般收费双方各给成交价的1%,实际情况各地不同)
    

网友评论2013-07-01 14:54

    Reply Post by eAsy_ (2013-07-01 14:49):
    
    想自己操心就多跑多看呗.... 不想自己操心就去找中介,就是别到时候听你朋友撺掇飞别人单.(中介主要工作,帮你找房子,带你看,签合同,带双方走完过户流程,一般收费双方各给成交价的1%,实际情况各地不同)
    
    找中介也要自己小心 我已经悲剧了 楼主自己小心
    
    找中介流程没那么烦 但是 自己多跑跑 多看看
    

网友评论2013-07-01 15:34

    Reply Post by 周不疑 (2013-07-01 14:54):
    
    找中介也要自己小心 我已经悲剧了 楼主自己小心
    找中介流程没那么烦 但是 自己多跑跑 多看看
    
    怎么个悲剧，说出来让我可以注意啊
    

网友评论2013-07-01 15:46

    中介费可以谈的，200万以下的房子中介费1万可以搞定。
    

网友评论2013-07-01 15:48

    找大点的中介公司
    第一次买严格按照流程走吧
    
    中介费可以谈的
    

网友评论2013-07-01 16:02

    没经验就别想着跳过中介
    过户是很麻烦的
    中间出点问题就不是几万块钱的事了
    

网友评论2013-07-01 16:06

    过户很麻烦，最好别跳过中介，还有最好别还没过户，中介让你交中介费的时候就全款交了，最好留一部分等过户那天给中介补全中介费。最好关注下房屋质量，毕竟房子岁数不小了，也会出一些小毛病。
    PS;最好找大一点的中介公司，起码他们公司的名字得值点钱的那种。
    

网友评论2013-07-01 20:58

    Reply Post by 一生随缘 (2013-07-01 16:06):
    
    过户很麻烦，最好别跳过中介，还有最好别还没过户，中介让你交中介费的时候就全款交了，最好留一部分等过户那天给中介补全中介费。最好关注下房屋质量，毕竟房子岁数不小了，也会出一些小毛病。
    PS;最好找大一点的中介公司，起码他们公司的名字得值点钱的那种。
    
    嗯 感谢~
    

网友评论2013-07-01 21:39

    为什么中介费我大东莞开口都是3%
    

网友评论2013-07-01 21:43

    一般中介报的价会比卖房高，你多看看，但是别太多了会看花眼，走中介的话先说好中介费多少，过户的税最好在让他帮你算的时候找个懂的跟你一起，或者换家中介让帮算
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