» 突发奇想，关于贷款买房
    如果我手头上有一套房，要么自住要么租出去，那么租出去就按照5k来说的话
    
    我压实不喜欢这房子的地段，环境，那么我出个首付，买一套新的，然后月供用租出去的钱来还房贷，那么不是等于我只出了个首付钱就买了一套房？买的房子不一定要等同租出去的价格
    
    如果不买就住这房子的话，我也不会因为收租而产生金钱来源啥的啊。
    

网友评论2013-06-15 08:04

    我一朋友就是买了套房然后租出去，自己再每个月添点还贷款。。。。
    

网友评论2013-06-15 08:04

    10年前的租售比还有可能，现在的租售比能跑赢定期存款就不错了
    

网友评论2013-06-15 08:05

    Topic Post by douniwan212 (2013-06-15 08:02):
    如果我手头上有一套房，要么自住要么租出去，那么租出去就按照5k来说的话
    我压实不喜欢这房子的地段，环境，那么我出个首付，买一套新的，然后月供用租出去的钱来还房贷，那么不是等于我只出.......
    
    装修的钱呢？
    

网友评论2013-06-15 08:05

    前几年就是因为国家政策能够满足楼主这个想法，所以才有了贷款几百万可以倒手几十套房子
    

网友评论2013-06-15 08:07

    租房5000。这得多好的地段，多大地房子。你新买一套地贷款月供肯定不止5000
    你不住这套房，那你得有个地方住吧。付得起首付，装修。还缺那几千的月供阿。
    

网友评论2013-06-15 08:09

    这么说吧 一套房子一共90W 首付30w，每月还4K
    加入手上有50W，可以30W用来首付，20W贷出去每月正好拿4K利息还房贷，30年后这20W还是自己的~
    

网友评论2013-06-15 08:16

    如果不考虑房产增值，买房子出租是摆着赔钱的事。
    

网友评论2013-06-15 08:18

    Reply to Reply Post by 伊比利亚火腿 (2013-06-15 08:16)
    
    不考虑新买，就手头上有的话呢
    

网友评论2013-06-15 08:24

突发奇想，关于贷款买房
    月租金5000的房子起码值300W
    你贷款200W，分30年，每年要还14W左右，你一年还要贴进8W
    中国的租金太便宜，不可能养的起房贷
    

网友评论2013-06-15 08:27

    楼主你以为资本家是靠辛勤劳动发财的吗？有钱就有更多的钱。你发现了。
    

网友评论2013-06-15 08:27

    某些时候是可行的，但是实际上20年后你才能住进你的房子，那时已经破旧不堪了。
    

网友评论2013-06-15 08:28

    你终于开窍了！
    

网友评论2013-06-15 08:28

    房租够还利息就不错了
    

网友评论2013-06-15 08:29

    Reply to Reply Post by 为国为民赵志敬 (2013-06-15 08:27)
    
    不会啊。。我住进了贷款买的房子啊。。
    

网友评论2013-06-15 08:30

    Reply Post by 光头仔 (2013-06-15 08:24):
    月租金5000的房子起码值300W
    你贷款200W，分30年，每年要还14W左右，你一年还要贴进8W
    中国的租金太便宜，不可能养的起房贷
    
    租金是合理价格，因为租房市场才是真实市场，没有人会租几百套房不住，所以应该说是房子太贵而不是租金太便宜
    

网友评论2013-06-15 08:32

    Reply Post by douniwan212 (2013-06-15 08:29):
    Reply to Reply Post by 为国为民赵志敬 (2013-06-15 08:27)
    不会.......
    
    如果你把它租出去，以租养贷，那就要让别人先爽20-30年
    

网友评论2013-06-15 08:38

    Reply to Reply Post by 为国为民赵志敬 (2013-06-15 08:32)
    
    别人爽我老房子啊，我自己爽新房子啊
    
    而且开头我不就是说了，假如，我对老房子觉得住的不舒服的话
    

网友评论2013-06-15 08:39

    什么地段你能租5000？要么你那就是大house,超豪华装修，一般租房子的两三千就够贵的了，除了北上广别的地没那么贵的房租，而且你还得交万把块取暖费，物业费，你自己不也得租房子住？租金不可能高的过贷款
    

网友评论2013-06-15 08:40

    我家过去就是这样，老房子出租，给新房还贷。
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