» 咨询，有2套房，该买哪套好。。。。。。求指教
    A套3楼，4室2厅 过户+手续 60W 154平米，单价快3600电力局小区房，小区绿化占总面积45%，车库10W了，不过也可以停在露天，不需要费用
    B套3楼 ，3室2厅， 过户+手续 38W 136平米，单价2500 ，下有车库可以买，开发商起的，绿化有，但是很一般，平常，楼下有一28平米的车库，才6W，可以用做住人都可以
     说白了，都是只有6层，就是房价相差1000块钱一平米,B是因为业主急需钱，才便宜卖，小区同类卖出去，要高500--600块左右
    
    离市中心繁华区，都不远，基本都差不多,公交系统的话，B比A更好一点点，差距不特别大
    A胜在小区环境好，物业管理好，而且因为是电力局的，物管费才8毛
    B 胜在便宜， 周围学校多，区的小学高中都在15分钟步行范围，我们这里是小城市。
    
    因为家有2个小孩
    如果想去好一点的学校，B的学校优势就没有，除非就去离100米不到的私立贵族学校
    A去B的贵族学校的话，走路也只要15分钟就可以到
    A附近有数一数二的小学，走路10分钟
    B去数一数二的小学，有公交车，10分钟
    
    公交系统的话，B比A更好些.
    现在是在纠结，到底是买哪套好呢。
    

网友评论2013-06-08 22:51

    淡然选胸大的
    

网友评论2013-06-08 22:52

    是我就选B
    

网友评论2013-06-08 22:53

    看你财力了，不过B能赚的多点，如果自住首要还是环境交通
    

网友评论2013-06-08 22:53

    加一起才100W 2套都买了吧。。
    

网友评论2013-06-08 22:53

    2套+起来还不到100万
    一起拿下呀
    

网友评论2013-06-08 22:54

    Topic Post by ↑风影↑ (2013-06-08 22:43):
    A套3楼，4室2厅 过户+手续 60W 154平米，单价快3600电力局小区房，小区绿化占总面积45%，车库10W了，不过也可以停在露天，不需要费用
    B套3楼 ，3室2厅， 过户+手续 3.......
    
    另外，你这是哪啊？真便宜，市中心才3000多
    

网友评论2013-06-08 22:58

    哥 2500 3600 囧呀 太便宜了 买2个吧 买A B拿出去租
    

网友评论2013-06-08 22:59

    一起买了吧。这是哪啊。好便宜
    

网友评论2013-06-08 23:00

    2套都买了不纠结，不然为了孩子还是A吧
    

网友评论2013-06-08 23:00

    能接受A就买A
    

网友评论2013-06-08 23:06

    太便宜了。。。一起买吧。
    

网友评论2013-06-08 23:21

    Reply Post by 碧海澜枫 (2013-06-08 22:59):
    
    一起买了吧。这是哪啊。好便宜
    湖南三线城市，湖南房价还是不高的，看长沙就知道。
    A附近新开盘一个，绿化和B差不了多少，均价4000吧
    
    B下面起了5、6年的绿化和A一样的，二手房，也卖 3600
    

网友评论2013-06-08 23:24

    Reply Post by 妥妥的进来了 (2013-06-08 22:53):
    
    2套+起来还不到100万
    一起拿下呀
    
    不炒房啊，没那必要吧。。。
    而且都是需要一次性付款的
    

网友评论2013-06-08 23:34

    Reply Post by 玉骨冰心白无垢 (2013-06-08 23:00):
    
    能接受A就买A
    
    资金没问题，就是想想一点绿化，贵了将近20W，有点舍不得
    我们这里基本80%的人工资才2000
    

网友评论2013-06-08 23:38

    2小孩选4室的，小这环境和物业好坏很影响居住质量，下次你换房这套出手也会快点。
    真心说你那里房价真便宜，感觉送的一样，我这边价格是你的10倍，选择标准只能是便宜。
    

网友评论2013-06-08 23:40

    154平米60W？154平米60W！154平米60W。。。。。
    
    魔都的看的泪流满面啊。。。。
    
    
    2个小孩的话还是A吧。
    

网友评论2013-06-08 23:46

    当然选A，将来当个电网权贵的老丈人也不错
    

网友评论2013-06-08 23:46

    方案1 ：A 和B 都买了，公积金贷款其中1个，另外1个不贷款或使用你父亲或母亲公积金贷款，住A 租赁B。反正公积金留里面也提不出来。
    
    方案 2：如果做投资考虑，选B，便宜买入，以后卖掉也好卖。毕竟人均收入不高，60万和38万俩概念，38万还便宜出手容易。什么距离选屁难度都不算 60万-38万还剩22万，掏6万买个雪弗兰赛欧.还剩16万。
    
    方案3 ：老老实实买A当婚房，154米 小两口带你父母住都够了。环境还舒心。
    

网友评论2013-06-09 13:20

    Reply Post by 高阶祭祀 (2013-06-08 23:46):
    
    方案1 ：A 和B 都买了，公积金贷款其中1个，另外1个不贷款或使用你父亲或母亲公积金贷款，住A 租赁B。反正公积金留里面也提不出来。
    
    方案 2：如果做投资考虑，选B，便宜买入，以后卖掉也好卖。毕竟人均收入不高，60万和38万俩概念，38万还便宜出手容易。什么距离选屁难度都不算 60万-38万还剩22万，掏6万买个雪弗兰赛欧.还剩16万。
    
    方案3 ：老老实实买A当婚房，154米 小两口带你父母住都够了。环境还舒心。
    
    没公积金，都是需要一次性付款 ，如果不是需要一次性付款，这2套房，早就卖出去了。
     手里面现金正好 100W出头，其实我想买A，舒服些，不过B的投资 说 ，小区同类，至少上了3000了.入住率超过70%
    不过家人说22W换个环境不值得，B也有物管，出入岗亭的，不过还没移交专业物业管理，一年才6、700块钱。
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