» G字两个口。土地使用证都有了，却说当初卖的不是宅基地，买的是商品房。
    九三年镇上搞第一个开发区，为了统一规划小区外貌。第一层由政府统一建成，规定了只能加建至四层。僧多粥少，第一次认购会就卖光了。当时开发商只给办了土地使用证，会上说过是是卖商住区用地。
    
    今年想贷个款，就想着把房产证办了
    结果去土地局办的时候，人家说你当初买的是商品房。一层以上统统属于私自违建。必须先交40%房价的罚款才给办房产证！
    
    回来去问了居委会，才发现原来小区很多人都是一样的遭遇，但是个别权贵却不用交罚款就办到了。
    
    小区现在是骂声一片，咨询了律师有的说是得交，有的说是不用交。小地方没一个专业的
    
    微民网神人多来给分析下
    

    
    
    

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