» 京20%个税买房者承担
    京20%个税买房者承担
    2013-04-20 07:15:04?? 来源:CCTV2
    记者今天从北京一家大型房地产中介获悉，北京已经有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现，其中最先缴税的就是北京市丰台区大成南里小区的一套二手房，这套房子的总面积为127平方米，交易房款为280万，这套房子房主购买时的价格为140万，此次交易获利140万，所缴纳的个税数额为140万的20%，也就是28万。
    特别值得关注的是，按照政策的规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，最后是由买房者承担。这也表示北京已经正式开始执行二手房交易差额20%个税的收取，对于20%个税收取的其他具体案例，我们也将持续关注。
    (完)
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网友评论2013-04-20 07:58

    不就是为了达到这个效果么？
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网友评论2013-04-20 07:58

    果然还是买房者承担。
    
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网友评论2013-04-20 07:59

    呵呵，只能呵呵。
    

网友评论2013-04-20 08:00

    买房子的有钱，没办法，也没人逼他们买，有的时候就是自找的。
    

网友评论2013-04-20 08:00

    Reply Post by 《1Q84》 (2013-04-20 07:58):
    
    果然还是买房者承担。
    
    
    你不承担人家不卖，后面大把等着的。
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网友评论2013-04-20 08:01

    Reply Post by sjconjurer (2013-04-20 08:00):
    
    买房子的有钱，没办法，也没人逼他们买，有的时候就是自找的。
    呵呵。。中二
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网友评论2013-04-20 08:02

    房事太火了。
    什么时候跌到1元1房的时候，你看由谁承担。
    

网友评论2013-04-20 08:03

    加这个税,本就是冲着炒房的人去的,
    
    把那些原本打算买二手房的人驱赶到一手房市场.
    
    "既然二手房和一手房一样贵,为什么不去买一手房?"
    
    Reply Post by huns (2013-04-20 13:16):
    
    一手房为什么不涨价。。。。。
    
    就我个人理解来说,国家从来就没想要降低,而是抑制房价过快上涨,炒房在国家看来是最好的着手点(因为其他过快上涨原因牵连太大),
    
    涨了20%交易税将需要房子的人驱赶去一手房,同时打算买2套3套的人就少了,因为二手房房不好卖了,这就抑制了炒房人囤房坐地起价.
    
    而上面很多人把"因为买的人多所以房价高"和"有人恶意囤房炒楼市"当成一个问题.
    
    其实,仅仅是地方政府和开发商刻意抬高土地价格,而没有炒房团跟进,现在的房价不会这么夸张.
    
    房屋涨价没人能阻止,国家则更希望房价软着落,缓缓给泡沫放气而不是瞬间破碎.
    
    Reply Post by 八月十四 (2013-04-20 11:50):
    
    地段....
    
    毕竟是全国性的政策,除了北京上海这种夸张的大城市,其他就算是二线,地段带来的也更多是商业利益,和老百姓住房有着不小的差别.
    
    而且现在私家车越来越普及的说.
    
    有闲钱买房投资和需要一个家还是不同的概念.
    
    Reply Post by lcwyls (2013-04-20 12:14):
    
    市中心与城郊 你选择哪个？
    
    国五条,不是北京五条或者上海五条.
    
    况且北京上海的市中心二手可比郊区贵上N倍.
    
    其他二线城市,市中心也大多为商业用途而非住宅因此不能算作刚需,以现在的交通条件,只要不是国际化大都市,郊区和靠近市中心差别可以忍受.
    
    而其他不发达地区(甚至包括一些二线城市),想破脑袋的要扩大城市化,所谓的市中心也在向着新规划的更好的地段转移,被十数年前的城市规划坑的平民不可能是我一个人吧?
    

网友评论2013-04-20 08:04

    一个买房不承担，很多想承担。
    

网友评论2013-04-20 08:05

    市场的选择而已
    帝都的房子算是真正的刚需了吧
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网友评论2013-04-20 08:06

    Reply Post by zaq1zaqzaq007 (2013-04-20 08:01):
    
    呵呵。。中二
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    别呵呵了，你觉得他中二你才是真中二
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网友评论2013-04-20 08:08

    Topic Post by 青椒炒青椒 (2013-04-20 07:56):
    
    京20%个税买房者承担
    2013-04-20 07:15:04?? 来源:CCTV2
      记者今天从北京一家大型房地产中介获悉，北京已经有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现，其中最先缴税的就是北京市丰台区大成南里小区的一套二手房，这套房子的总面积为127平方米，交易房款为280万，这套房子房主购买时的价格为140万，此次交易获利140万，所缴纳的个税数额为140万的20%，也就是28万。
      特别值得关注的是，按照政策的规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，最后是由买房者承担。这也表示北京已经正式开..
    
    政策规定卖方赋税，双方协议这笔钱由买方出。
    

网友评论2013-04-20 08:09

京20%个税买房者承担
    Post by ilaimy
    加这个税,本就是冲着炒房的人去的,
    
    把那些原本打算买二手房的人驱赶到一手房市场.
    

网友评论2013-04-20 08:13

    Reply Post by 沙沙同学 (2013-04-20 08:08):
    
    政策规定卖方赋税，双方协议这笔钱由买方出。
    
    首例出现了，之后也会倾向于这种交易方式吧。买方不出，卖方是不会卖的
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网友评论2013-04-20 08:16

    Reply Post by swallow880824 (2013-04-20 08:06):
    
    
    
    别呵呵了，你觉得他中二你才是真中二
    
    我是中二，你是啥？
    
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网友评论2013-04-20 08:20

    Reply Post by 青椒炒青椒 (2013-04-20 08:13):
    
    
    
    首例出现了，之后也会倾向于这种交易方式吧。买方不出，卖方是不会卖的
    
    买家没有卖家精，这个政策一出台，最悲剧的是那些要结婚不得不买房的
    现在房价还在涨，那帮人以为房价不会跌呢，其实，当年美国人也认为长岛的房价怎么会跌？
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网友评论2013-04-20 08:21

    Reply Post by zaq1zaqzaq007 (2013-04-20 08:16):
    
    我是中二，你是啥？
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    我可不会对着一个说了实话的人呵呵，说他中二
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网友评论2013-04-20 08:22

    Reply Post by ilaimy (2013-04-20 08:03):
    加这个税,本就是冲着炒房的人去的,
    把那些原本打算买二手房的人驱赶到一手房市场.
    "既然二手房和一手房一样贵,为什么不去买一手房?"
    
    欢迎你到河北
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网友评论2013-04-20 08:22

    Reply Post by chn_198919ly (2013-04-20 08:20):
    
    买家没有卖家精，这个政策一出台，最悲剧的是那些要结婚不得不买房的
    现在房价还在涨，那帮人以为房价不会跌呢，其实，当年美国人也认为长岛的房价怎么会跌？
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    只要觉得房价只涨不跌，100%税也有买家出
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