» 请教理财帝，在某种情况下(丁克)，500w的房子是每月收租7000好？还是卖了拿钱买理财每年25w好？
    和一个朋友谈论起这个话题，本来我一直倾向于留房产，后来看到客观情况，我也疑惑了。
    
    他夫妻二人感情和睦，但丁克无子女。
    
    家里有套空余的房产，在帝都亦庄，市场价500w。
    
    原本是租出去，每月收租金7000上下。年收益8万多。
    
    因为无子女，所以留房产也没啥意义，他最近打算卖了那房子，然后拿500w买5年期国债，年利率5%左右(他说那种国债什么票面利率，我不太懂，只是转述)，然后就能每年收益25w。
    
    本来我倾向于留房产，因为保值和升值的考虑，但考虑到他家的情况，无子女，夫妻二人通过房产升值赚大钱的欲望也不是特别强烈，再加上市场行情也不太明了，似乎他的办法也挺不错的。
    
    特来请教一下，我万能大水区经济帝。
    

网友评论2013-04-16 10:21

    丁克一辈子就卖了吧，留着何用？
    每年多十几万享受，关键时刻还拿得出钱。
    就怕是老了想要子女了，那真是造孽了。
    

网友评论2013-04-16 10:22

    如果房子再翻几倍呢？北京现在500万的房子15年后至少1500万吧，银行理财赶得上？
    

网友评论2013-04-16 10:23

    亦庄内，还是通县啊
    亦庄内留着吧
    

网友评论2013-04-16 10:23

    多大年纪
    

网友评论2013-04-16 10:23

    我其实真的佩服那些一直丁克的
    

网友评论2013-04-16 10:24

    Reply to Reply Post by acemo234 (2013-04-16 10:21)
    
    那女方怀不上，再加上2人岁数都不小了(40岁上下)，他们已经决定丁克了。
    

网友评论2013-04-16 10:24

    事实告诉我们，闲得蛋痛了，就得练小号。
    

网友评论2013-04-16 10:25

    Reply to Reply Post by 俺只玩最强的职业 (2013-04-16 10:24)
    
    都40上下了还谈什么投资，空气质量这么差，赶紧把房子卖了，多享受几年。
    

网友评论2013-04-16 10:25

    卖了拿去花吧 反正没有下一代 去世也带不走
    

网友评论2013-04-16 10:26

    Reply Post by huang89426a (2013-04-16 10:23):
    
    多大年纪
    
    2人岁数都不小了(40岁上下)
    

网友评论2013-04-16 10:27

    房子卖了投资移民么好了
    
    呆大天朝干嘛呢...
    

网友评论2013-04-16 10:27

    Reply Post by icipiqcard (2013-04-16 10:24):
    
    事实告诉我们，闲得蛋痛了，就得练小号。
    
    精辟！
    

网友评论2013-04-16 10:28

    我觉得买理财吧
    收月租缺乏有力证据支持
    ----sent from my HTC HTC A510e,Android 2.3.5
    

网友评论2013-04-16 10:28

    Reply Post by 俺只玩最强的职业 (2013-04-16 10:24):
    
    那女方怀不上，再加上2人岁数都不小了(40岁上下)，他们已经决定丁克了。
    
    都这年纪了 就帝都这空气 卖了吧 去海南岛买个房过退休生活吧
    

网友评论2013-04-16 10:29

    最好的办法难道不是 卖了 得500W
    再买房 能贷多少贷多少 根据地方政策首付越少越好 再把房租出去
    剩下的钱 买上靠谱点的信托一年期一年期的滚
    用信托收益支付房贷
    不但能赚到 利息 还能享受房产的增值和房租
    

网友评论2013-04-16 10:29

    Reply Post by 浮蝶夜盲 (2013-04-16 10:27):
    
    房子卖了投资移民么好了
    
    呆大天朝干嘛呢...
    
    他们就是放弃了澳洲身份回国的。以前2人都在澳洲工作，男的还是搞财务的。
    
    不是每个中国人都适应国外的生活。
    

网友评论2013-04-16 10:29

    看你怎么花了，而且房子在哪个城市的哪个位置
    
    你就是日用的话，一年7W房租+工资的话，肯定够了
    
    如果在一线城市的话，肯定是不卖的，房价升的太快，可能过几年就会翻番了
    
    而且房租也是可以涨的啊。。
    
    不过7K的房租。。这 得是在哪了啊。。。
    

网友评论2013-04-16 10:29

    Reply Post by 浮蝶夜盲 (2013-04-16 10:27):
    房子卖了投资移民么好了
    呆大天朝干嘛呢...
    
    +1，不行去个好点的地方也比北京强啊。不为挣钱，北京有什么好的，去个三线，妥妥的舒服
    ----sent from my samsung GT-N7108,Android 4.1.1
    

网友评论2013-04-16 10:30

    Reply Post by 俺只玩最强的职业 (2013-04-16 10:24):
    
    那女方怀不上，再加上2人岁数都不小了(40岁上下)，他们已经决定丁克了。
    
    照你的描述，我觉得男人真不错，现在女人怀不上，男人要离婚的太多了。
    

    
    
    

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