» 关于买房的一些问题
    最近在看房，准备价格合适就入手。
    
    上周六有个楼盘开盘，本来打算买(已经认筹)，后面销售看排队的人多(来了100多号人，都是抢我要的那个户型)，特意把开盘时间推迟半小时，然后把价格提上去(原来跟我们说是6300~6500，最后开盘的时候最低都要6700)。当时觉得销售太不厚道，一时气愤就没买。
    
    后面陆陆续续的又去看了几个楼盘，都不怎么满意。
    
    这周周三的下午我打电话过去问之前那个楼盘的销售经理原先认筹的钱什么时候能退，那边说去查一下，稍后给我电话。一直等到晚上，有个叫谭X的给我打电话，说她是该楼盘的销售，接着说她手上有个客户很早之前通过关系低价拿了一套房并且已经交了订金，那套房是我喜欢的那个户型，问我有没兴趣，如果有兴趣那边可以转手给我。
    
    我是比较喜欢那个户型，所以具体问了下情况，对方也简单的介绍了下：那套房在22楼(一共24层)，原价是75.5万左右，那边如果转手的话打算赚我3万块。那总价就变成78.5万，按照127平算，每平大概6200不到。我当时也动心了，所以约对方明天一起过去商谈具体事项，顺便实地的看看那套房有没问题，因为之前只是看了样板房。
    
    现在比较担心的是怕这里面有猫腻。因为去年有同事在那边也买了套，所以跟他请教了下买房相关的手续。现在打算采取以下的措施：
    1、先打电话给那边的销售经理，问下是不是有这么个人，这么个事(这里要提一件事，因为之前看房的时候认识了一个朋友，我们两个都打算买，后来这个朋友看到价格后也没买。那个叫谭X的特意打电话给我让我别告诉我朋友，怕他知道了有意见)
    2、明天实地看房的时候仔细看下有没什么问题，因为我本身是做结构设计的，还算懂一些，有什么问题大概能看出来。
    3、那边要求我明天带5万现金过去，如果没问题的话，把2万的订金给了，还有3万是给原先下定的人。我只知道给了定金要签正规的购房合同，所以打算让我之前在那买房的同事跟我一块去，帮我看看。
    
    不知道有没有做过售楼或者了解情况的人来帮忙看看，这里面是否有问题，我又应该采取怎样的办法来应对，如果有知道的朋友麻烦说一下，谢谢。
    

网友评论(778144)2013-04-06 14:01

    现在卖房子的经常搞这种什么内部关系户转让房子的事情.
    我都遇到很多次了,不知道是真的还是假的...
    

网友评论(19255790)2013-04-06 14:06

    只知道北京上海一些地方买房子还要先买个什么2万块的会员证 然后最后花的买房钱一样 还白搭了2w
    

网友评论(20179505)2013-04-06 14:10

    Reply Post by renzhiyu2010 (2013-04-06 14:01):
    现在卖房子的经常搞这种什么内部关系户转让房子的事情.
    我都遇到很多次了,不知道是真的还是假的...
    
    所以想找人问问
    ----sent from my HUAWEI HUAWEI U9508,Android 4.0.4
    

网友评论(11167641)2013-04-06 14:11

    楼主房子好便宜 好羡慕
     发自我的 iPhone 4, iPhone OS 6.1, NGAer 162
    

网友评论(635450)2013-04-06 14:12

    正常情况下是假的。。
    
    
    
    -----------sent from NgaBrush(v2.1) for Windows Phone
    

网友评论(16864796)2013-04-06 14:18

    6200。。。。
    真心羡慕 哪的房啊好便宜
    

网友评论(891347)2013-04-06 14:22

    房子户型不错
    

网友评论(1613339)2013-04-06 14:24

    想多赚你三万吧
    ----sent from my HTC HTC T328w,Android 4.0.3
    

网友评论(18710421)2013-04-06 14:27

    别惯着这种风气。只要肯找，一定有更适合你的房子。
    

网友评论(20179505)2013-04-06 15:10

    惠州，广东4线城市。。。
    ----sent from my HUAWEI HUAWEI U9508,Android 4.0.4
    

网友评论(20179505)2013-04-06 15:17

    Reply Post by pobilishi (2013-04-06 14:12):
    
    正常情况下是假的。。
    
    
    
    -----------sent from NgaBrush(v2.1) for Windows Phone
    
    我也有疑虑~~纠结~
    

网友评论(20179505)2013-04-06 15:19

    Reply Post by 河财神 (2013-04-06 14:27):
    
    别惯着这种风气。只要肯找，一定有更适合你的房子。
    
    本来我都不急的，毕竟88年的算起来年纪算起来也不大。但是房价涨的太夸张了，就去年7月份我同事买跟现在的6700比都涨了1000多...
    

网友评论(12443477)2013-04-06 15:24

    前阵子家里买的 也是说别人退的 就最后两套
    不过还是开盘时的价 顺便通过关系还少了两个点
    估计能比这个月中旬新开的楼 均价 便宜300-400左右
    

网友评论(20179505)2013-04-06 15:47

    Reply Post by tt2125210 (2013-04-06 15:24):
    
    前阵子家里买的 也是说别人退的 就最后两套
    不过还是开盘时的价 顺便通过关系还少了两个点
    估计能比这个月中旬新开的楼 均价 便宜300-400左右
    
    那最终交易顺利完成了么？
    

网友评论(607494)2013-04-06 17:34

    你看看最近的新闻，北京一个骗子用同样的手法骗了1个亿
    

网友评论(21302803)2013-04-06 17:37

    问题很大，不用急，不要买。
    

网友评论(57789)2013-04-06 17:38

    等你签了购房合同 交了购房款后再说转让费这个事情。
    
    不过临时提价这个事情一般是做不出来的，现在基本都是一房一价，提前房管局要审批的，做不到临时提价。至少不好做到。
    

网友评论(20179505)2013-04-06 18:40

    Reply Post by 西门吐血 (2013-04-06 17:34):
    
    你看看最近的新闻，北京一个骗子用同样的手法骗了1个亿
    
    看了。
    

    
    
    

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