» 2万~2.5万/平 上海各方面性价比最高的地区，求上海地区综合参数高于该地区的房产
    地区 上海徐汇区 上海南站 以地铁1号线 一公里范围内
    精装房源3万内 二手房2万-2万5
    
    一，交通
    1，由于上海最早的一号线的确立，南站到达徐家汇15分钟，人民广场25分钟，淮海路20分钟,三号线到静安寺 20分钟
    2，南站除了铁路外，配备一个公交枢纽站点，往松江，嘉定，金山，奉贤 青浦方向，虹桥机场 花费时间约为35~50分钟，来回车费只要10-12元，
    尼玛的自己开车过路费+油费 大概80-120 除浦东机场实在太远坑爹
    
    3，未来高铁新路线的建成，往香港，深圳，厦门的时间 为5小时/3小时，有人说没空运方便，低价的春秋航空每次误点1个半小时，确实不如未来的高铁迅速，东航国航价格杠杠的
    没错 你住南站去香港未来只要5小时，而浦东机场/虹桥机场 飞机下来 打的到家 也要至少4小时吧？
    
    二，环境
    1，上海植物园，桂林公园，曹溪公园，南站柳州路绿地，徐家汇最绿色的园林区，摆脱都市的喧扰
    2，上海华东理工大学，上海师大，其实也可以当公园玩
    
    四，娱乐
    各种低价影院，网上提前预定低于团购，如西南影城，梅陇文化馆，经常出现25元的电影票，如果嫌档次低 徐家汇有5个影院 也贵不到那去
    各种KTV 桌游 台球 美食 大型卖场超市就不介绍了
    
    五，学区 医疗
    话说徐汇区的教育资源，在 中学以及高中的资源可以排进上海前2甲之一，拥有5所市重点，3所区重点中学，
    再回到第一点，由于交通的便捷到上海各名牌学院，交通直达只要50分钟
    车程15分钟内 可以到达市六医院，八五医院，各种门诊医院，反正徐汇区医院不少于20所
    
    六，升值
    南站区域可以说是未来，徐汇区大力发展区域之一，主要由于铁路部门的扩建
    最有潜力的当属 东荡小区，正南花苑，离铁路最近的小区，内部绿化面积达到50%，东荡小区的房价现在只要2万2,小区停车费每月150..没错只要150！！！
    当年陈良宇在位的时候，造沪杭磁悬浮工程，东荡小区 已经确定动迁，当时的政策是拆一换二，一个人头再补贴10万
    未来改建也是计划之内的事情，早则5年内，长则8年内，拆迁就是富二代...
    
    话说顾村，彭浦新村，佘山，松江新城离地铁10分钟内的房子 房价都在2万左右了
    所以准备在 外环买房 每平米超过1万8的 坨坨被南站区域完爆碾压
    

网友评论(973387)2013-04-01 22:27

    2W5神马的。。是80年代老公房吧。。。龙吴路外环那边多年以前就2W了。。也是二手房
    

网友评论(21489861)2013-04-01 22:27

     住宝山 通河一号线旁边的路过， 房价1.9万到2万徘徊
    
    1号线到人民广场大约35分钟
    

网友评论(6592779)2013-04-01 22:27

    南站那2万5的房子基本。。毕竟中环内了。
    

网友评论(2201479)2013-04-01 22:28

    在上海南站遗失自行车一辆 =。=
    

网友评论(399582)2013-04-01 22:29

    Reply Post by skylion (2013-04-01 22:27):
    
    2W5神马的。。是80年代老公房吧。。。龙吴路外环那边多年以前就2W了。。也是二手房
    
    东荡小区 与 正南 都是90年代的 房型没面有窗 就是客厅小了点
    

网友评论(399582)2013-04-01 22:30

    Reply Post by 云是天上的海 (2013-04-01 22:27):
    
     住宝山 通河一号线旁边的路过， 房价1.9万到2万徘徊
    
    1号线到人民广场大约35分钟
    
    但是 到松江 嘉定 金山区域 交通不便
    
    教育体系不够完整
    

网友评论(1072169)2013-04-01 22:30

    公司在植物园隔壁的路过
    

网友评论(7750045)2013-04-01 22:32

    我大徐汇南站那边二手房都要2万-2万5一平方了啊，我大华泾给拖后腿了
    

网友评论(399582)2013-04-01 22:34

    Reply Post by x92cool (2013-04-01 22:32):
    
    我大徐汇南站那边二手房都要2万-2万5一平方了啊，我大华泾给拖后腿了
    
    两年前就上2万了 就是没怎么涨
    
    话说华泾 那 就2部公交车到徐家汇 方便点 其他的 。。。实在不方便 还不如松江 嘉定 实在
    

网友评论(477925)2013-04-01 22:35

    买不起
    

网友评论(399582)2013-04-01 22:41

    微民网的 没魔都的吗
    

网友评论(663557)2013-04-01 22:43

    南站只有2万-2万5？
    我朋友的同事，在那附近买了套，离南站走路过去10来分钟路，3W买的
    

网友评论(49392)2013-04-01 22:45

    随便看了看，看到未来去厦门三小时……
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网友评论(399582)2013-04-01 22:48

    Reply to Reply Post by 男人这东西 (2013-04-01 22:45)
    
    现在的高铁往南的 都是往内陆绕的，线路没有优化与实际建成
    
    如果建成了 上海到厦门的实际公里数大概等于上海到山东，现在上海到山东 在高铁限速下是4个小时不到10分钟
    未来你自己算吧
    

网友评论(1787627)2013-04-01 22:48

    前两天无聊去新江湾城那边看了看
    被打击的意识模糊
    感觉任何人差距好大啊
    

网友评论(49392)2013-04-01 22:51

    Reply Post by 爱在七元钱 (2013-04-01 22:48):
    Reply to Reply Post by 男人这东西 (2013-04-01 22:45)
    现在的高.......
    
    我只知道飞机要差不多80分钟到厦门，你火车速度能有飞机一半？
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网友评论(16462934)2013-04-01 22:51

    南站那边挺不错的，可以考虑在那边买房...
    

网友评论(358151)2013-04-01 22:52

    南站太近，用不了太久也会发展成上海站那样，周围鱼龙混杂，这一点就是大问题
    再说南站和徐家汇有点远，初级教育医疗几乎都辐射不到，至于高等教育谁在乎多远。。。
    交通主要靠沪闵高架和一号线，这是一天到晚堵车的地方，新建的高架将缓解压力，但是至少五年的建设周期，此期间会更加拥挤
    一号线早晚高峰的拥挤程度不用多说了
    总体来说，我认为一号线由于最早最成熟，曾经极度手追捧，所以大部分区域已开发过度，交通压力太大，不适合继续开发大型居住项目
    现在上海的地铁已经非常成熟，推荐选取其它更有潜力的地铁沿线
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网友评论(584914)2013-04-01 22:52

    宝山一号线共富路站边上的路过，到人民广场徐家汇基本30分钟搞定，未来几年内附近的集装箱仓库什么的搬走就更好了
    

    
    
    

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